Rénovation énergétique à Borest

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se resserre autour de la classe D, qui concerne 22 logements sur 48, soit 45,8 %. Les classes C et E représentent chacune 18,8 % des diagnostics, tandis que les logements F et G totalisent 8 unités. Aucun logement ne figure en A ou B. La consommation moyenne atteint 240 kWh par mètre carré et par an, contre 210 pour le département, pour une surface moyenne de 101 m². Cet écart s'explique en partie par l'âge du bâti et par le mode de chauffage, deux facteurs examinés dans le troisième paragraphe.

Par rapport à l'Oise, la commune présente une part de passoires supérieure d'un peu plus de six points. Elle se situe au 228e rang sur 559 communes étudiées, dans la moitié la plus exposée, le premier rang correspondant à la plus forte proportion. Le contraste varie selon les voisines. Barbery (10,1 %) et Chamant (10,9 %) affichent des parts nettement plus faibles, alors que Mont-l'Évêque (24,3 %) et Fontaine-Chaalis (29,3 %) dépassent largement Borest. Baron (14,7 %) et Montlognon (14,3 %) se situent à un niveau proche. Ces comparaisons portent sur de petits effectifs et doivent être lues avec prudence.

L'ancienneté du bâti ressort nettement. 37 des 48 logements, soit près de huit sur dix, ont été construits avant 1948, et 5 entre 1948 et 1974. Les constructions postérieures à 1975 sont peu nombreuses dans l'échantillon. Le chauffage électrique domine également, avec 28 logements sur les 36 pour lesquels le mode de chauffage est renseigné. Dans les maisons anciennes, l'isolation et le type d'équipement pèsent souvent lourd dans la consommation. Sur l'ensemble, 43 diagnostics concernent des maisons et 5 des appartements, ce qui oriente les travaux vers l'enveloppe des bâtiments.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194877 %
• 1948-197410 %
• 1978-19822 %
• 1989-20002 %
• 2001-20052 %
• 2006-20126 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Propane2 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité58 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique23 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Borest, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc marqué par l'ancienneté et le chauffage électrique, les priorités portent généralement d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, avant le remplacement des équipements. L'isolation des combles et des murs, le traitement des ouvertures et la ventilation sont des points à examiner en premier, car ils limitent les déperditions qui pèsent sur un chauffage électrique. Le remplacement du système de chauffage peut venir ensuite, en comparant les solutions adaptées à la maison, comme une pompe à chaleur. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement.

Il est préférable de passer par un professionnel RGE, label souvent exigé pour accéder aux aides. Le territoire compte 123 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment l'audit énergétique, les pompes à chaleur et l'étude thermique réglementaire. France Rénov' propose un accompagnement neutre pour construire un projet par étapes, comparer les devis et identifier les dispositifs mobilisables. Demandez plusieurs devis détaillés avant de vous engager, en vérifiant que chacun précise les travaux, les matériaux et les performances attendues.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.