Rénovation énergétique à Chamant
Sur les 138 logements de Chamant ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, 10,9 % sont classés F ou G, une proportion très proche de la moyenne départementale de 10,6 %. La majorité des logements se situent entre les classes C et E, avec une consommation moyenne de 225 kWh par mètre carré et par an, contre 210 pour l'ensemble de l'Oise. Ces diagnostics décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image assez nette du bâti local.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 3 %
- 19 %
- 41 %
- 26 %
- 6 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 225 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 89e sur 170
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui regroupe 41,3 % des diagnostics, suivie de la classe E avec 26,1 %. Les classes les plus performantes restent rares : 2,9 % de logements en B et aucun en A. À l'autre extrémité, 5,8 % sont en F et 5,1 % en G. Par rapport aux communes voisines, Chamant se situe dans une position intermédiaire. Senlis (9,3 %) et Fleurines (7,3 %) comptent moins de passoires, tandis que Villers-Saint-Frambourg-Ognon (13,7 %), Brasseuse (17,4 %) et surtout Mont-l'Évêque (24,3 %) en comptent davantage. Dans le classement départemental, la commune occupe le 400e rang sur 559 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires.
Le bâti ancien pèse sur ces résultats. Sur les 64 logements dont la période de construction est renseignée, 23 datent d'avant 1975 et 30 de la période 1989-2000, antérieure aux réglementations thermiques les plus récentes. Côté chauffage, l'électricité (63 diagnostics) et le gaz naturel (60) se partagent l'essentiel du parc, le fioul domestique concernant 9 logements. Les maisons représentent 93 des 138 diagnostics, contre 43 appartements, ce qui correspond à un habitat majoritairement individuel. La surface moyenne de 110 m² joue aussi sur la consommation totale, car un logement plus grand demande davantage d'énergie pour être chauffé.
Ces écarts ont aussi un effet sur les prix. Dans l'Oise, entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, alors que les classes A à C affichent un écart de 5,3 % en leur faveur. Pour les appartements, la décote des logements F et G atteint 8,8 % par rapport à la classe D. Ces chiffres portent sur le département et non sur la seule commune. Pour un vendeur comme pour un acheteur, un diagnostic défavorable peut donc peser sur la négociation, d'où l'intérêt d'anticiper les travaux.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194850 %
- 1948-197417 %
- 1975-19771 %
- 1978-19822 %
- 1983-19884 %
- 1989-200022 %
- 2001-20051 %
- 2006-20121 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel43 %
- Électricité46 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique7 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Chamant | – | 11 % | 225 kWh/m² |
| Senlis | 2,7 km | 9 % | 212 kWh/m² |
| Fleurines | 4,6 km | 7 % | 200 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chamant, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Compte tenu du chauffage dominant, électrique ou au gaz, et de la part importante de maisons anciennes, les travaux les plus cohérents portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles et des murs, remplacement des fenêtres les plus dégradées. Le système de chauffage vient ensuite. Un chauffage électrique ancien ou une chaudière au fioul peuvent être remplacés par une pompe à chaleur, dont le choix dépend du logement. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces actions selon le bâti, le budget et le gain attendu.
Le recours à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Les données recensent 126 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, dont plusieurs spécialisées dans les audits énergétiques, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le dispositif France Rénov' oriente gratuitement les particuliers vers des conseillers qui aident à construire un projet cohérent, étape par étape, avant de comparer plusieurs devis détaillés.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Chamant
126 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| WIART ET FILS SARLFenêtres de toit | BARBERY | 2,7 km |
| ADX GROUPEAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | SENLIS | 3,0 km |
| SARL R P M RENOVATIONIsolation des murs par l'extérieur | SENLIS | 4,0 km |
| TEC RENOV 60Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SENLIS | 4,0 km |
| SARL IDONEISEtude thermique reglementaire | SENLIS | 4,1 km |
| EFFIMAXAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Audit énergétique Maison individuelle | SENLIS | 4,1 km |
| AENERGYS CONSEILSAudit énergétique Maison individuelle | AVILLY ST LEONARD | 4,1 km |
| VIVALDI CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENLIS | 4,2 km |
| LC VOISINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENLIS | 4,2 km |
| DELACHARLERY ET KOSKAS ARCHITECTESArchitecte | SENLIS | 4,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Chamant est classée passoire énergétique ?
Dans les 138 diagnostics analysés depuis juillet 2021, 10,9 % des logements sont classés F ou G, soit 5,8 % en F et 5,1 % en G. Ce taux est très proche de la moyenne de l'Oise, qui est de 10,6 %. Il reste inférieur à celui de Mont-l'Évêque (24,3 %) ou de Brasseuse (17,4 %), mais supérieur à celui de Senlis (9,3 %) et de Fleurines (7,3 %). Il s'agit d'un échantillon de logements diagnostiqués, qui ne reflète pas nécessairement l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Chamant ?
Le cadre réglementaire limite la mise en location des logements les plus consommateurs. Les classes G sont les premières visées, et cet encadrement est appelé à se renforcer progressivement pour les classes F. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier l'étiquette de son bien et anticiper les travaux nécessaires. Pour un locataire, le DPE indique les consommations prévisibles du logement et peut servir de point d'appui pour demander des travaux ou ouvrir une discussion avec le propriétaire.
Comment trouver un artisan RGE près de Chamant ?
Les données recensent 126 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel pour la plupart des travaux. Il est possible de vérifier la certification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE, puis de demander plusieurs devis détaillés en précisant les performances visées. Un conseiller France Rénov' peut également orienter vers des professionnels adaptés au type de bâti et au mode de chauffage du logement.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.