Rénovation énergétique à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 34,7 % des logements sont classés D, 29,5 % E et 21,1 % C. Les classes A et B restent presque absentes, avec 1,1 % du total. Les logements F et G représentent 13,7 % de l'échantillon, un niveau supérieur à la moyenne départementale. Les communes voisines affichent des situations contrastées : Fleurines (7,3 %), Senlis (9,3 %), Barbery (10,1 %) et Chamant (10,9 %) ont des parts plus faibles, tandis que Villeneuve-sur-Verberie (12,5 %) et Brasseuse (17,4 %) dépassent la commune. Dans le classement départemental, la commune occupe le 319e rang sur 559, proche du milieu. Avec moins de 100 diagnostics, ces tendances restent indicatives.

L'époque de construction joue un rôle central dans ces résultats. Sur les 33 logements dont la période est renseignée, 19 datent de 1948 à 1974, soit la grande majorité, les autres étant répartis sur des périodes plus récentes. Les bâtiments anciens présentent souvent des murs peu isolés, des menuiseries anciennes et des toitures mal protégées. Le mode de chauffage pèse également : sur 72 logements renseignés, 58 utilisent l'électricité, 6 le bois en bûches, 4 le GPL, 3 le gaz naturel et 1 le propane. Le chauffage électrique, souvent ancien ou non régulé, explique une part importante des consommations.

Les données de valeur verte sont disponibles à l'échelle du département de l'Oise, et non de la commune. Entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G s'y vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les logements de classe D, contre 4,3 % de moins pour la classe E. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % pour les F et G. Les logements classés A, B ou C se vendent quant à eux environ 5,3 % plus cher que la classe D, pour les maisons comme pour les appartements. Ces écarts donnent une indication de l'effet de l'étiquette sur le prix, sans refléter directement le marché local.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194861 %
• 1948-197420 %
• 1975-19771 %
• 1978-19825 %
• 1983-19881 %
• 1989-20006 %
• 2001-20051 %
• 2006-20122 %
• 2013-20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Propane1 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité61 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique21 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Villers-Saint-Frambourg-Ognon, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique domine et où le bâti est majoritairement ancien, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles ou du plancher bas, puis remplacement des menuiseries les plus déperditives. La régulation des radiateurs électriques, avec des thermostats adaptés et une programmation par pièce, permet de réduire les consommations sans attendre de gros chantiers. Pour les logements anciens, une ventilation adaptée évite les problèmes d'humidité qui apparaissent souvent après une isolation. L'ordre des travaux compte autant que leur nature : traiter d'abord les déperditions, puis dimensionner le système de chauffage.

Avant de lancer un chantier, il est utile de demander un bilan thermique ou un audit énergétique, qui hiérarchise les actions selon le gain attendu. Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une condition pour accéder à la plupart des dispositifs d'aide, et garantit des travaux conformes aux exigences techniques. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement gratuit, avec des conseillers capables d'orienter les propriétaires, de présenter les aides disponibles et de vérifier la cohérence des devis. Cet accompagnement est particulièrement pertinent pour les propriétaires qui envisagent plusieurs travaux successifs.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.