Rénovation énergétique à Fleurines

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes énergétiques dessine un parc plutôt intermédiaire. Les classes C et D rassemblent à elles seules 73,3 % des diagnostics, tandis que les classes A et B n'en représentent que 3,6 %. La classe E concerne 15,8 % des logements, et les classes F et G 7,3 %. La consommation moyenne s'établit à 200 kWh/m² par an, légèrement sous la moyenne départementale de 210 kWh/m². Avec 303 diagnostics, l'échantillon permet de dégager des tendances, même si chaque pourcentage doit être lu comme une indication plutôt qu'une mesure exacte du parc.

Face aux communes voisines, Fleurines se situe dans le bas du classement. Aumont-en-Halatte (15,7 %) et Villers-Saint-Frambourg-Ognon (13,7 %) affichent les parts les plus élevées du secteur, alors que Verneuil-en-Halatte et Chamant (10,9 %) ainsi que Senlis (9,3 %) restent également au-dessus de Fleurines. Seule Pont-Sainte-Maxence, à 5,5 %, fait mieux. Cette comparaison reste un repère parmi d'autres, car la taille des échantillons et la nature du bâti varient d'une commune à l'autre.

Deux éléments expliquent en grande partie ce profil. D'abord, 123 des 303 diagnostics concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit environ 40 % de l'échantillon, une période antérieure aux premières exigences d'isolation. Ensuite, le gaz naturel (151 diagnostics) et l'électricité (125) couvrent ensemble 91 % des logements, le fioul n'apparaissant que pour 14 diagnostics. Les maisons représentent 179 diagnostics contre 120 appartements. Sur le marché, l'écart de prix est sensible à l'échelle de l'Oise : les maisons classées F ou G s'y vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les maisons de classe D.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194827 %
• 1948-197441 %
• 1975-19773 %
• 1978-19824 %
• 1983-19881 %
• 1989-200013 %
• 2001-20052 %
• 2006-20125 %
• 2013-20213 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Gaz naturel50 %
• Électricité41 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fleurines, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le chauffage repose surtout sur le gaz et l'électricité, et où le bâti des années 1948 à 1974 est bien représenté, les priorités portent souvent sur l'isolation des murs, des plafonds et des rampants, puis sur le remplacement des équipements de chauffage les plus anciens. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE du secteur sont d'ailleurs les pompes à chaleur, l'isolation des murs par l'extérieur ou par l'intérieur, et les chauffe-eau thermodynamiques. Un logement chauffé à l'électricité gagne généralement à être traité dans son ensemble, car la performance dépend de la combinaison des travaux.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique par un professionnel titulaire de la mention RGE, qui permet de hiérarchiser les interventions selon les caractéristiques du logement. Le réseau France Rénov' peut ensuite orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet et à leur situation. Dans un rayon de 20 km, 139 entreprises RGE sont recensées, ce qui facilite la comparaison de devis détaillés.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.