Rénovation énergétique à Pont-Sainte-Maxence

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place la majorité des logements au milieu de l'échelle : 41 % en C et 40,9 % en D, puis 11,4 % en E. Les logements les plus performants restent rares, puisque les étiquettes A et B ne totalisent que 1,2 %. Les F et G, qui forment les passoires énergétiques, représentent 5,5 %, soit environ trois points de moins que la moyenne départementale. La commune se classe 51e sur 53 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. À Pontpoint, située à 2,7 km, cette part atteint 10,8 %, soit près du double.

L'époque de construction est un facteur déterminant. Parmi les 2 095 diagnostics dont la période est renseignée, plus de la moitié (51,7 %) concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, et 24 % des logements construits entre 1983 et 1988. Le bâti ancien, souvent moins isolé, peut expliquer une partie des consommations observées dans les étiquettes D et E. Côté chauffage, l'électricité est la première énergie, avec 52,1 % des logements renseignés, devant le gaz naturel à 46,5 %. Le bois et les autres énergies restent marginaux.

La consommation moyenne de 190 kWh/m²/an est inférieure de 13 kWh/m²/an à celle du département, pour une surface moyenne de 66 m². Le parc diagnostiqué est largement composé d'appartements, qui représentent 70,7 % des DPE, contre 26,6 % pour les maisons et 2,7 % pour les immeubles. Ce profil d'habitat collectif influence les travaux possibles : les décisions se prennent souvent en copropriété, et les leviers concernent surtout l'isolation des parties communes, les fenêtres et le système de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194826 %
• 1948-197434 %
• 1975-19774 %
• 1978-19822 %
• 1983-198816 %
• 1989-20008 %
• 2001-20052 %
• 2006-20123 %
• 2013-20211 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane0 %
• Gaz naturel37 %
• Électricité42 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Pont-Sainte-Maxence, 173 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement chauffé à l'électricité ou au gaz, les priorités les plus cohérentes avec les données locales portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment. L'isolation par l'intérieur des murs, l'isolation des combles perdus et le remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur figurent parmi les travaux les plus courants. Pour les logements chauffés à l'électricité, l'installation de radiateurs performants accompagnée d'une régulation fine permet de réduire les consommations sans nécessairement modifier l'ensemble du réseau. Dans les logements anciens, il est utile de commencer par un audit énergétique pour hiérarchiser les travaux.

Le recours à un professionnel certifié RGE conditionne l'accès à la plupart des aides et garantit un niveau de qualification vérifié. Environ 155 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Le service public France Rénov' peut aussi vous orienter, vous aider à établir un plan de travaux cohérent et vous informer des dispositifs disponibles selon votre situation, qu'il s'agisse d'un propriétaire occupant, d'un bailleur ou d'un copropriétaire.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.