Rénovation énergétique à Les Ageux
Sur les 147 logements diagnostiqués aux Ageux depuis juillet 2021, 16,3 % sont classés F ou G, soit une part nettement supérieure à celle de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 222 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Seuls 5,4 % des logements relèvent des classes A et B, et la majorité se situe en classe D. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image claire des besoins de rénovation locaux.
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
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- 5 %
- 28 %
- 33 %
- 17 %
- 10 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 222 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 27e sur 150
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 33,3 % des logements sont classés D et 27,9 % en C, soit plus de six logements sur dix dans ces deux classes. À l'autre extrémité, 16,3 % se répartissent entre F (9,5 %) et G (6,8 %), tandis que les logements performants restent rares, avec 5,4 % en B et aucun en A. Par rapport au département, l'écart est net, puisque la part de passoires atteint 10,6 % dans l'Oise. Avec le 243e rang sur 559 communes étudiées, Les Ageux occupe une position intermédiaire, sans figurer parmi les communes les plus touchées du département.
Les communes voisines montrent des situations contrastées. Cinqueux (16,6 %) et Monceaux (12,5 %) affichent des parts de passoires plus élevées, alors que Pont-Sainte-Maxence (5,5 %), Saint-Martin-Longueau (5,7 %) et Brenouille (6,5 %) sont nettement en dessous. Bazicourt, à 10,5 %, se rapproche du niveau départemental. La commune se situe donc dans le haut de la fourchette locale, proche de celui de Cinqueux. La consommation moyenne de 222 kWh/m²/an, supérieure de 12 kWh à la moyenne de l'Oise, confirme ce constat.
Le parc diagnostiqué compte surtout des maisons (119 logements sur 147, soit plus de 80 %), d'une surface moyenne de 93 m². Les périodes de construction, renseignées pour 76 logements, indiquent qu'environ un tiers sont antérieurs à 1975 (24 logements entre 1948 et 1974) et qu'un autre tiers date de 1975 à 1988. Ce bâti ancien est souvent peu isolé, ce qui explique en partie la présence de logements F et G. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête (62 logements sur 130 renseignés), devant le gaz naturel (43) et le fioul domestique (20), qui pèse sur la facture d'environ un logement sur six.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194829 %
- 1948-197416 %
- 1975-19773 %
- 1978-19827 %
- 1983-19885 %
- 1989-200015 %
- 2001-20054 %
- 2006-20123 %
- 2013-202115 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel29 %
- Électricité42 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique14 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes12 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Les Ageux | – | 16 % | 222 kWh/m² |
| Pont-Sainte-Maxence | 2,4 km | 5 % | 190 kWh/m² |
| Brenouille | 3,0 km | 6 % | 169 kWh/m² |
| Saint-Martin-Longueau | 3,2 km | 6 % | 199 kWh/m² |
| Cinqueux | 3,9 km | 17 % | 242 kWh/m² |
| Sacy-le-Grand | 4,9 km | 16 % | 223 kWh/m² |
| Pontpoint | 5,0 km | 11 % | 209 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Les Ageux, 24 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent des données locales. Dans une commune où dominent les maisons anciennes et où le chauffage repose sur l'électricité, le gaz et le fioul, l'isolation de la toiture et des murs figure parmi les premiers leviers, car ces parois concentrent une part importante des déperditions. Le remplacement des menuiseries, la ventilation et le mode de chauffage viennent ensuite, selon l'état du logement. Un diagnostic global permet de hiérarchiser ces travaux et d'éviter des interventions isolées qui ne traitent qu'une partie du problème.
Pour les travaux, le recours à une entreprise RGE, c'est-à-dire reconnue garante de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides publiques. Plus de 150 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour l'isolation intérieure des murs, les fenêtres ou l'isolation des combles perdus. Le service France Rénov' propose un accompagnement indépendant pour cadrer le projet, comparer les devis et identifier les dispositifs mobilisables. Il est utile de le solliciter avant de signer un devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Les Ageux
151 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SOCIETE FAUQUETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-MARTIN-LONGUEAU | 3,0 km |
| SOLUTION DOMOTIQUEPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT-MARTIN-LONGUEAU | 3,1 km |
| AA.PA.CH ATELIER D'ARCHITECTURE PASS CHRISTAKOUDIArchitecte | PONTPOINT | 3,3 km |
| SAS SOLEVIAPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT MARTIN LONGUEAU | 3,6 km |
| QUALIPLAQUEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… | SACY-LE-GRAND | 4,2 km |
| AMH BATIMENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | HOUDANCOURT | 4,3 km |
| LONGUELECRadiateurs électriques, dont régulation. | CINQUEUX | 4,3 km |
| BELVALETTE SASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | RIEUX | 5,1 km |
| BOUVENCOURT MAXENCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SACY-LE-PETIT | 5,3 km |
| LGOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | PONTPOINT | 5,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques aux Ageux ?
Parmi les logements diagnostiqués dans la commune, 16,3 % sont classés F ou G, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. La commune se situe au 243e rang sur 559 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. Dans le voisinage, Cinqueux présente une part proche (16,6 %), alors que Pont-Sainte-Maxence ou Saint-Martin-Longueau sont nettement plus bas. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, non l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G aux Ageux peut-il être mis en location ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des règles de performance énergétique plus strictes pour la location, et ces seuils évoluent dans le temps. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier la situation exacte de son bien avant de le mettre en location ou de le renouveler. Le diagnostic de performance énergétique en cours de validité et les conseils d'un professionnel ou d'un accompagnateur France Rénov' permettent d'établir un état des lieux fiable et de prévoir les travaux nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près des Ageux ?
Environ 151 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation intérieure des murs, des rampants ou des plafonds, les fenêtres et portes, l'isolation des combles perdus et les panneaux solaires photovoltaïques. Pour vérifier qu'une entreprise est bien qualifiée, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE avant de demander des devis. Le service France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels adaptés au projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.