Rénovation énergétique à Cinqueux
À Cinqueux, sur les 181 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,6 % sont classés F ou G, les étiquettes les moins performantes. Cette part dépasse nettement la moyenne départementale de 10,6 %. Seuls 4,4 % des logements atteignent les classes A ou B, et la consommation moyenne s'établit à 242 kWh par m² et par an, contre 210 pour l'Oise. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, qui ne représentent pas forcément l'ensemble du parc communal.
17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 2 %
- 19 %
- 39 %
- 20 %
- 7 %
- 10 %
- Consommation moyenne
- 242 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 10e sur 107
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 39,2 % des logements sont en classe D et 20,4 % en classe E. Les classes C, D et E rassemblent ensemble environ 79 % des diagnostics. À l'autre extrémité, les classes F et G pèsent 16,6 % du total, dont 9,9 % pour la seule classe G. Les logements les plus performants restent rares, puisque les classes A et B représentent chacune 2,2 %. Sur un échantillon de 181 diagnostics, ces proportions donnent une tendance fiable, même si les sous-catégories restent plus fragiles à interpréter.
Par rapport aux communes voisines, Cinqueux se situe dans la partie haute du classement. Rieux (18,9 %) et Angicourt (16,5 %) affichent des parts comparables ou supérieures, tandis que Monceaux (12,5 %), Rosoy (11,8 %), Brenouille (6,5 %) et Verderonne (4,9 %) sont nettement en dessous. Avec 16,6 %, la commune dépasse de six points la moyenne de l'Oise. Elle occupe le 236e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 désignant la plus forte part de passoires. Elle n'est donc pas la plus touchée du secteur, mais elle se distingue nettement de plusieurs villages proches.
Dans l'Oise, les prix au mètre carré varient selon l'étiquette énergétique. Pour les maisons, les biens classés A, B ou C se vendent en moyenne 5,3 % au-dessus des logements de classe D, tandis que ceux classés F ou G sont en moyenne 12,9 % en dessous. Pour les appartements, l'écart est de -8,8 % pour les classes F et G. Ces données portent sur le département, entre 2022 et 2025, et non sur la seule commune de Cinqueux. Elles montrent toutefois que l'étiquette du DPE peut peser sur la valeur d'un bien lors d'une vente.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194839 %
- 1948-197423 %
- 1975-19778 %
- 1978-19824 %
- 1983-19888 %
- 1989-20008 %
- 2001-20051 %
- 2006-20124 %
- 2013-20216 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel26 %
- Électricité59 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique9 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Cinqueux | – | 17 % | 242 kWh/m² |
| Brenouille | 2,3 km | 6 % | 169 kWh/m² |
| Rieux | 3,3 km | 19 % | 233 kWh/m² |
| Sacy-le-Grand | 4,2 km | 16 % | 223 kWh/m² |
| Liancourt | 5,0 km | 8 % | 194 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Cinqueux, 30 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données invitent à commencer par l'enveloppe du bâti et le mode de chauffage. Dans un parc où la maison domine et où le bâti ancien est bien représenté, l'isolation des combles perdus et des murs, puis le remplacement des fenêtres anciennes, figurent parmi les travaux les plus souvent recommandés. Les entreprises RGE de la zone interviennent d'ailleurs le plus souvent sur ces domaines, ainsi que sur la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement du système de chauffage mérite aussi d'être étudié.
Avant d'engager des travaux, un audit énergétique réalisé par un professionnel permet de hiérarchiser les interventions selon leur efficacité réelle. Le recours à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est exigé pour la plupart des aides, et 143 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Cinqueux. France Rénov' propose par ailleurs un accompagnement neutre pour organiser le projet par étapes, vérifier les devis et identifier les dispositifs mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Cinqueux
143 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LONGUELECRadiateurs électriques, dont régulation. | CINQUEUX | 1,4 km |
| BELVALETTE SASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | RIEUX | 2,8 km |
| EUROPE TOITURESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | VERDERONNE | 3,0 km |
| QUALIPLAQUEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… | SACY-LE-GRAND | 3,4 km |
| I.P.MFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RIEUX | 3,6 km |
| JANUS-FRANCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RIEUX | 4,1 km |
| PRO'RENOVIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SACY-LE-GRAND | 4,4 km |
| DM SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VERNEUIL EN HALATTE | 4,8 km |
| SARL DRCPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LIANCOURT | 5,0 km |
| TECHNICLIM ET FROIDChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 5,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Cinqueux est classée passoire énergétique ?
Sur les 181 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,6 % sont classés F ou G, soit 6,6 % en F et 9,9 % en G. Dans l'Oise, la part moyenne est de 10,6 %. Cinqueux se situe au 236e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués et ne reflètent pas forcément l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à Cinqueux ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et les classes F et G sont concernées par des obligations de travaux qui se renforcent progressivement. Le niveau de performance exigé dépend du logement et de la période en cours. Avant de louer ou de renouveler un bail, il est donc prudent de faire vérifier la situation du bien par un professionnel ou auprès des services compétents, afin de savoir quels travaux sont nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Cinqueux ?
143 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les trouver, il suffit de consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE en précisant le domaine de travaux recherché. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier que la certification couvre bien le type d'intervention prévu. France Rénov' peut aussi orienter les propriétaires vers des professionnels adaptés à leur projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.