Rénovation énergétique à Rosoy
Sur les 51 logements diagnostiqués à Rosoy depuis juillet 2021, toutes des maisons, la majorité se situe entre les classes C et D. Les logements classés F ou G représentent 11,8 % de l'échantillon, soit un peu plus que la moyenne départementale de 10,6 %. Aucun logement n'atteint la classe A et 2 % seulement sont classés B. La consommation moyenne s'établit à 221 kWh par mètre carré et par an, contre 210 dans l'Oise. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste et ne décrivent pas l'ensemble du parc communal.
12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 2 %
- 27 %
- 39 %
- 20 %
- 8 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 221 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 153e sur 273
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est concentrée sur les classes intermédiaires. Les classes C et D réunies totalisent 66,7 % des logements, avec 39,2 % en D et 27,5 % en C, tandis que 19,6 % sont classés E. Les logements F ou G, soit environ six maisons sur 51, représentent 11,8 %. Ce profil n'est pas celui d'un parc très dégradé, mais ces logements les plus énergivores méritent une attention particulière, notamment en cas de mise en location, car les règles encadrant la location des passoires thermiques se durcissent. Avec 51 diagnostics seulement, ces proportions doivent être lues comme des tendances indicatives.
Par rapport à son environnement, Rosoy se situe dans la moyenne. Ses voisines présentent des situations contrastées : Verderonne n'affiche que 4,9 % de logements F ou G et Liancourt 7,6 %, alors que Cinqueux (16,6 %), Angicourt (16,5 %) et Labruyère (14 %) dépassent nettement la commune. Bailleval, à 12,9 %, est proche de Rosoy. Au niveau départemental, la commune occupe le 378e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 désignant la plus forte part de passoires : elle n'est donc pas parmi les plus touchées de l'Oise. Sa consommation moyenne reste toutefois supérieure à la moyenne départementale.
L'époque de construction et le mode de chauffage éclairent ces résultats. Pour les 33 logements dont la période est renseignée, les constructions antérieures à 1983 sont les plus nombreuses, avec 19 logements, suivies de 10 logements datant de 1989 à 2000. Un seul logement est postérieur à 2001. Le chauffage électrique domine nettement, avec 34 logements sur 51, loin devant le bois, le gaz et les autres énergies. Un bâti ancien peu isolé, associé à un chauffage électrique, peut expliquer une partie des consommations élevées constatées dans la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194827 %
- 1948-197412 %
- 1975-197710 %
- 1978-198216 %
- 1983-19886 %
- 1989-200020 %
- 2001-20052 %
- 2006-20126 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Propane2 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité67 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique16 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Rosoy | – | 12 % | 221 kWh/m² |
| Labruyère | 1,5 km | 14 % | 221 kWh/m² |
| Cinqueux | 2,4 km | 17 % | 242 kWh/m² |
| Angicourt | 2,7 km | 16 % | 224 kWh/m² |
| Bailleval | 3,0 km | 13 % | 225 kWh/m² |
| Liancourt | 3,3 km | 8 % | 194 kWh/m² |
| Mogneville | 3,8 km | 17 % | 228 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Rosoy, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent d'abord vers le chauffage et l'enveloppe du bâtiment. Pour un logement chauffé à l'électricité, la pompe à chaleur figure parmi les travaux les plus recherchés, et son efficacité progresse nettement lorsqu'elle s'accompagne d'une isolation adaptée. Pour les maisons construites avant 1983, l'isolation des combles perdus est souvent la première intervention à envisager, car elle est généralement la plus simple et la moins coûteuse à mettre en oeuvre. L'isolation des murs par l'intérieur ou des rampants peut ensuite compléter la démarche, selon l'état du bâti.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic par un professionnel. Le recours à une entreprise certifiée RGE conditionne l'accès à la plupart des aides, et l'annuaire officiel permet de vérifier cette certification. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner gratuitement pour établir un programme de travaux cohérent et identifier les dispositifs mobilisables. À l'échelle de l'Oise, les maisons classées A, B ou C se vendent en moyenne environ 5 % plus cher au mètre carré que les maisons de classe D, alors que celles classées F ou G affichent un écart d'environ -13 %.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Rosoy
140 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL DRCPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LIANCOURT | 3,1 km |
| LONGUELECRadiateurs électriques, dont régulation. | CINQUEUX | 3,2 km |
| AQUA-TECH.Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 3,3 km |
| TECHNICLIM ET FROIDChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 3,4 km |
| PRO'RENOVIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SACY-LE-GRAND | 3,6 km |
| QUALIPLAQUEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… | SACY-LE-GRAND | 3,8 km |
| SAROUILLEPanneaux solaires photovoltaïques | LIANCOURT | 4,2 km |
| EUROPE TOITURESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | VERDERONNE | 4,2 km |
| BELVALETTE SASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | RIEUX | 4,4 km |
| GCEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | NOINTEL | 4,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Rosoy ?
Parmi les 51 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,8 % sont classés F ou G, soit six logements. Ce taux est légèrement supérieur à la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La commune se place au 378e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Le nombre de diagnostics étant limité, ce chiffre donne une indication sans refléter précisément l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Rosoy ?
La location de logements très peu performants est encadrée par des règles qui se renforcent progressivement. Un logement classé F ou G doit faire l'objet de travaux pour pouvoir être loué dans les conditions réglementaires en vigueur. Le propriétaire bailleur doit donc vérifier l'étiquette de son DPE et s'informer sur les obligations applicables à son bien. Un professionnel ou France Rénov' peuvent aider à définir les travaux nécessaires et à anticiper leur calendrier.
Comment trouver un artisan RGE près de Rosoy ?
On recense 140 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur pour le chauffage, l'isolation des murs ou rampants par l'intérieur, l'isolation des combles perdus, le chauffe-eau thermodynamique et les chaudières à condensation. Pour vérifier une certification, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE. Demandez plusieurs devis détaillés et précisez les éléments demandés dans votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.