Rénovation énergétique à Labruyère
À Labruyère, 50 logements ont fait l’objet d’un DPE depuis juillet 2021, à l’occasion de ventes, de locations ou d’audits. Sept d’entre eux, soit 14 %, sont classés F ou G, les étiquettes les moins performantes. La commune se situe au-dessus de la moyenne départementale de l’Oise, où la part atteint 10,6 %, tout en restant au milieu du classement départemental. La majorité des logements se concentre en classe D, et la consommation moyenne s’établit à 221 kWh par mètre carré et par an. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l’ensemble du parc communal.
14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 4 %
- 4 %
- 18 %
- 48 %
- 12 %
- 12 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 221 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 93e sur 246
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un centre de gravité net : 48 % des logements diagnostiqués sont en classe D et 18 % en classe C. Les classes A et B restent marginales, avec 8 % à elles deux, tandis que les classes E, F et G rassemblent 26 %. Avec seulement 50 DPE, ces proportions doivent être lues comme indicatives, car un seul diagnostic de plus ou de moins modifie le pourcentage d’environ 2 points. La consommation moyenne de 221 kWh/m²/an dépasse de 11 kWh celle du département, qui s’établit à 210. Pour une surface moyenne de 81 m², cet écart se traduit concrètement sur la facture annuelle de chauffage.
Comparée aux communes voisines, Labruyère occupe une position intermédiaire. Sa part de passoires est supérieure à la moyenne des six communes voisines retenues, qui atteint environ 12,8 %, mais inférieure à celles de Nointel (21,4 %) et de Cinqueux (16,6 %). Verderonne, avec 4,9 %, présente la proportion la plus faible, tandis que Rosoy, Bailleval et Catenoy se situent entre 9 % et 13 %. Les données ne détaillent pas la composition de chaque parc, si bien qu’il est difficile d’expliquer ces écarts. Sur le marché immobilier, le prix au mètre carré des maisons classées F ou G est en moyenne 12,9 % inférieur à celui des maisons classées D dans l’Oise, contre 8,8 % pour les appartements. Ces chiffres valent pour le département, non pour la commune seule.
Le bâti ancien pèse fortement dans les données. Parmi les 34 logements dont la période de construction figure dans les données, 22 datent de 1948 à 1974, soit 65 %. Les constructions postérieures à 2001 ne représentent que 5 logements. Les modes de chauffage sont variés : le gaz naturel équipe 24 logements, l’électricité 18, le fioul 4 et le bois 4, en bûches ou en granulés. Le gaz domine, mais les données ne permettent pas d’établir quel mode de chauffage est associé aux logements les plus énergivores. Les maisons représentent 28 des 50 diagnostics, les appartements 21, et un seul immeuble figure dans l’échantillon.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194822 %
- 1948-197444 %
- 1975-19778 %
- 1978-19824 %
- 1983-19882 %
- 2001-20054 %
- 2006-20126 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel48 %
- Électricité36 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Labruyère | – | 14 % | 221 kWh/m² |
| Bailleval | 2,8 km | 13 % | 225 kWh/m² |
| Catenoy | 3,4 km | 9 % | 204 kWh/m² |
| Nointel | 3,5 km | 21 % | 226 kWh/m² |
| Cinqueux | 3,6 km | 17 % | 242 kWh/m² |
| Sacy-le-Grand | 3,8 km | 16 % | 223 kWh/m² |
| Liancourt | 3,9 km | 8 % | 194 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Labruyère, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc composé majoritairement de logements anciens et chauffés au gaz, à l’électricité ou au fioul, les priorités se dessinent d’elles-mêmes. Il est généralement judicieux de commencer par l’enveloppe du logement, en isolant d’abord les combles perdus lorsqu’ils existent, puis les murs. Quand une isolation par l’extérieur n’est pas envisageable, l’isolation par l’intérieur reste une solution courante. Le remplacement du système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur ou une chaudière à condensation, gagne en pertinence une fois l’enveloppe mieux protégée, car la puissance nécessaire diminue. Pour l’eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique peut aussi être envisagé.
Les entreprises RGE, c’est-à-dire Reconnu Garant de l’Environnement, situées dans un rayon de 20 km autour de la commune sont au nombre de 146. Leurs domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la chaudière à condensation et l’isolation, par l’intérieur des murs ou des rampants, comme des combles perdus. Faire appel à un professionnel RGE est généralement exigé pour bénéficier de la plupart des aides, et permet de comparer des devis établis sur des bases comparables. Avant de choisir, le réseau France Rénov’ peut aider à hiérarchiser les travaux selon le logement et le budget.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Labruyère
146 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| AQUA-TECH.Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 1,9 km |
| TECHNICLIM ET FROIDChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 1,9 km |
| PRO'RENOVIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SACY-LE-GRAND | 2,6 km |
| GCEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | NOINTEL | 3,1 km |
| SARL DRCPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LIANCOURT | 3,6 km |
| QUALIPLAQUEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… | SACY-LE-GRAND | 3,6 km |
| LONGUELECRadiateurs électriques, dont régulation. | CINQUEUX | 4,6 km |
| SAROUILLEPanneaux solaires photovoltaïques | LIANCOURT | 4,8 km |
| CO.FA.PIIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Isol… | BREUIL LE SEC | 4,9 km |
| ENTREPRISE VIGREUXChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécaniq… | LIANCOURT | 5,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Labruyère ?
Sur les 50 logements de la commune diagnostiqués depuis juillet 2021, 14 % sont classés F ou G, soit sept logements. Le département de l’Oise affiche 10,6 %, et Labruyère se situe au 310e rang sur 559 communes étudiées, où le premier rang correspond à la plus forte part. Avec un échantillon aussi réduit, ces tendances restent indicatives et ne décrivent pas l’ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Labruyère ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores, par étapes successives. Les seuils et les calendriers évoluent, et ils s’appliquent indépendamment de la commune. Il est donc prudent de vérifier la situation exacte du logement auprès de l’ADIL de l’Oise ou du réseau France Rénov’. Pour un propriétaire bailleur, un audit énergétique permet aussi de chiffrer les travaux nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Labruyère ?
Les données recensent 146 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus fréquents concernent la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la chaudière à condensation et l’isolation. Pour vérifier la qualification d’un professionnel, consultez l’annuaire officiel des entreprises RGE, puis demandez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.