Rénovation énergétique à Catenoy

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc situé en grande partie au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent 70,4 % des diagnostics, alors que les classes A et B ne concernent que 3,7 % des logements. Les étiquettes E (16,7 %), F (6,5 %) et G (2,8 %) complètent le tableau. Par rapport aux communes voisines, Catenoy se situe plutôt dans la partie basse de la fourchette : Nointel affiche 21,4 % de passoires, Saint-Aubin-sous-Erquery 24 %, tandis qu'Épineuse en compte 12 %. Dans le département, la commune fait partie de celles où la part de passoires est la plus faible, même si l'écart avec la moyenne reste modeste.

Les dates de construction renseignées concernent 48 diagnostics, dont 15 logements construits entre 1948 et 1974, tranche la plus représentée. Les bâtiments antérieurs aux premières exigences thermiques sont souvent les plus déperditifs, ce qui peut expliquer une partie des étiquettes E à G. Côté chauffage, l'électricité domine avec 58 diagnostics sur 105 renseignés, devant le gaz naturel (32) et le fioul domestique (8). Ce dernier, nettement plus présent que le bois (6), concerne souvent des logements dont l'enveloppe reste à améliorer. Les maisons représentent 85 des 108 diagnostics.

Pour les futurs acheteurs, les données départementales sur la valeur verte donnent un repère utile. Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, contre 8,8 % de moins pour les appartements. À l'inverse, les logements classés A, B ou C affichent un prix supérieur de 5,3 % à la classe D pour ces deux types de biens. Ces écarts concernent le département et non Catenoy seule, mais ils montrent que l'étiquette énergétique pèse dans la négociation d'un bien.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194842 %
• 1948-197414 %
• 1975-19774 %
• 1978-19826 %
• 1983-19887 %
• 1989-200010 %
• 2006-20123 %
• 2013-20216 %
• Après 20217 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel30 %
• Électricité54 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique7 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Catenoy, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du bâti et le chauffage. Le parc étant majoritairement constitué de maisons, souvent anciennes, l'isolation des combles perdus et des murs compte parmi les travaux les plus pertinents, car une part importante de la chaleur s'échappe par la toiture et les parois. Si votre logement chauffé à l'électricité ou au fioul affiche une étiquette E, F ou G, le remplacement du mode de chauffage, par exemple vers une pompe à chaleur, peut être envisagé après un audit des besoins réels.

Avant d'engager des travaux, faites établir un diagnostic par un professionnel titulaire de la mention RGE, qualification exigée pour la plupart des aides publiques. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 136 entreprises RGE sont recensées, avec une offre bien représentée sur les pompes à chaleur, l'isolation des murs par l'intérieur, les chauffe-eau thermodynamiques, les combles et les fenêtres. France Rénov' propose ensuite un accompagnement indépendant pour comparer les devis, hiérarchiser les travaux et organiser une rénovation par étapes.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.