Rénovation énergétique à Nointel
Sur les 70 logements diagnostiqués à Nointel depuis juillet 2021, 21,4 % sont classés F ou G, soit environ un logement sur cinq. Cette part est deux fois plus élevée que la moyenne départementale, qui s'établit à 10,6 %. La consommation moyenne atteint 226 kWh par mètre carré et par an, contre 210 pour l'Oise. Les maisons dominent l'échantillon, avec 64 diagnostics sur 70. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 11 %
- 4 %
- 21 %
- 26 %
- 16 %
- 9 %
- 13 %
- Consommation moyenne
- 226 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 16 %
- Rang pour les passoires
- 8e sur 149
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la majorité des logements dans une zone intermédiaire : les classes D (25,7 %) et C (21,4 %) sont les plus représentées. À l'autre extrémité, 21,4 % des logements sont classés F ou G, tandis que 15,7 % seulement sont en A ou B. Nointel occupe le 140e rang sur 559 communes étudiées dans l'Oise, soit parmi le quart des communes du département où la part de passoires est la plus forte. Avec 70 diagnostics, ces tendances restent indicatives : deux logements de plus ou de moins suffiraient à modifier nettement les pourcentages.
Par rapport aux communes voisines, Nointel se situe au milieu du classement. Erquery (38,6 %) et Saint-Aubin-sous-Erquery (24 %) présentent des parts plus élevées, tandis que Labruyère (14 %), Bailleval (12,9 %), Catenoy (9,3 %) et Breuil-le-Sec (5,7 %) sont plus bas. La consommation moyenne suit une logique proche, avec une surface moyenne de 101 m² où chaque amélioration de l'enveloppe se ressent sur la facture. Sur le marché, les ventes de maisons analysées à l'échelle de l'Oise entre 2022 et 2025 montrent que les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles de classe D, alors que les classes A, B ou C se vendent 5,3 % plus cher.
Les logements anciens pèsent fortement dans l'échantillon. Parmi les 27 logements dont la période de construction figure dans les données, 17 datent de 1948 à 1974, soit environ 63 %. Ce bâti, souvent peu isolé, explique en grande partie les étiquettes les plus basses. Côté chauffage, l'électricité (29 logements) et le gaz naturel (25) arrivent en tête, suivis du fioul domestique (12), soit 17 % de l'échantillon. Cette part mérite attention, car le fioul est coûteux et sensible aux variations de prix. Le bois ne concerne que 4 logements.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194836 %
- 1948-197424 %
- 1975-19771 %
- 1978-19827 %
- 1983-19881 %
- 1989-20003 %
- 2001-20051 %
- 2006-20124 %
- 2013-20217 %
- Après 202114 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel36 %
- Électricité41 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique17 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Nointel | – | 21 % | 226 kWh/m² |
| Catenoy | 1,8 km | 9 % | 204 kWh/m² |
| Breuil-le-Sec | 2,5 km | 6 % | 175 kWh/m² |
| Bailleval | 4,0 km | 13 % | 225 kWh/m² |
| Fitz-James | 4,8 km | 9 % | 221 kWh/m² |
| Sacy-le-Grand | 5,5 km | 16 % | 223 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Nointel, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans un parc où dominent les maisons anciennes, les priorités logiques commencent par l'isolation : combles, murs et plancher bas, selon l'état de chaque logement. L'enveloppe conditionne en effet l'efficacité de tout système de chauffage. Pour les logements chauffés au fioul ou au gaz, le remplacement de l'installation par une pompe à chaleur constitue une option souvent étudiée. Un audit énergétique permet de classer ces travaux selon le gain attendu et le budget disponible.
Dans un rayon de 20 km, 124 entreprises qualifiées RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et plusieurs types d'isolation. La qualification RGE conditionne l'accès à la plupart des aides et garantit des compétences vérifiées. Il est utile de demander plusieurs devis détaillés, de contrôler la qualification de l'entreprise avant de signer, puis de passer par France Rénov', service public qui oriente gratuitement les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Nointel
124 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| GCEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | NOINTEL | 0,9 km |
| AQUA-TECH.Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 1,7 km |
| TECHNICLIM ET FROIDChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 2,0 km |
| CO.FA.PIIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Isol… | BREUIL LE SEC | 2,3 km |
| RPCC ServicesPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BREUIL LE SEC | 2,9 km |
| MJA HABITATIsolation des murs par l'extérieur | BREUIL-LE-SEC | 3,4 km |
| PRO'RENOVIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SACY-LE-GRAND | 3,9 km |
| BENARD NICOLASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MAIMBEVILLE | 4,4 km |
| GECAPEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CLERMONT | 4,4 km |
| APCPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BREUIL LE VERT | 4,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Nointel est classée F ou G ?
Parmi les 70 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,4 % sont classés F ou G, soit environ 15 logements. Ce chiffre est le double de la moyenne de l'Oise, qui est de 10,6 %. Il place Nointel au 140e rang des 559 communes du département étudiées, parmi celles où ces logements sont les plus nombreux. L'échantillon étant modeste, ce pourcentage doit être lu comme une tendance plutôt que comme une mesure exacte de l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Nointel ?
La location de logements classés F ou G est encadrée par la réglementation, qui fixe des exigences de performance énergétique pour les logements mis en location. Un bailleur qui envisage de louer un logement de ce type doit vérifier les règles en vigueur avant de signer un bail, car elles peuvent imposer des travaux. Un locataire, lui, peut consulter le DPE avant de s'engager, afin d'estimer le coût du chauffage. Les règles évoluent, il est donc prudent de les vérifier au moment du projet.
Comment trouver un artisan RGE près de Nointel ?
Les données recensent 124 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour choisir, il est recommandé de vérifier la qualification sur le site officiel des entreprises RGE, en s'assurant qu'elle couvre le domaine concerné, par exemple la pompe à chaleur ou l'isolation des combles. Demandez au moins deux devis détaillés, précisant les matériaux, les performances annoncées et les modalités de pose. France Rénov' peut aussi vous mettre en relation avec des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.