Rénovation énergétique à Breuil-le-Sec

Ce que disent les diagnostics

La classe C domine avec 51,4 % des diagnostics, suivie de la classe D à 32,6 %. Les classes A et B représentent ensemble 2,8 %, et la classe E 7,4 %. Les logements les plus énergivores restent minoritaires, avec 3,5 % en F et 2,1 % en G. Dans l’Oise, la part de passoires atteint 10,6 %, alors que Breuil-le-Sec se situe au 533e rang sur 559 communes étudiées, ce qui la place parmi les moins touchées du département. Les écarts sont forts avec les voisines : Nointel affiche 21,4 % de passoires, Erquery 38,6 %, Bailleval 12,9 %, tandis que Fitz-James (9,3 %), Breuil-le-Vert (10,8 %) et Clermont (10,3 %) se rapprochent de la commune.

Le chauffage au gaz naturel concerne 163 des 282 logements diagnostiqués, soit près de 58 %, et l’électricité 89 logements. Le fioul et le bois restent marginaux, avec 9 logements chacun. Les maisons représentent 176 diagnostics et les appartements 101, pour une surface moyenne de 86 m². Côté époque de construction, les logements construits entre 1948 et 1974 sont au nombre de 40, tandis que la période 1989-2000 est la plus représentée avec 62 diagnostics. Les bâtiments anciens et les maisons, plus grandes, sont généralement ceux où les déperditions sont les plus importantes, ce qui explique en partie les écarts de performance observés.

Dans l’Oise, l’écart de prix au mètre carré entre les logements diagnostiqués et les logements de classe D illustre l’effet du DPE sur le marché. Pour les maisons, les classes A à C se vendent 5,3 % plus cher, alors que les classes F et G affichent un écart de -12,9 %. Pour les appartements, l’écart est de -8,8 % en classes F et G. Ces données portent sur le département entier et sur la période 2022-2025, et non sur la seule commune. Elles montrent qu’un logement mal classé peut perdre en attractivité, à la vente comme à la location.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194817 %
• 1948-197414 %
• 1975-19771 %
• 1978-19828 %
• 1983-19884 %
• 1989-200022 %
• 2001-20057 %
• 2006-20129 %
• 2013-202118 %

Énergie principale de chauffage

• Propane1 %
• Gaz naturel58 %
• Électricité32 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique3 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Breuil-le-Sec, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Quand le chauffage au gaz est dominant, comme c’est le cas ici, la priorité consiste souvent à réduire les besoins avant de changer de énergie. Pour les bâtiments anciens, les travaux d’isolation des murs, par l’extérieur ou par l’intérieur, et de la toiture constituent généralement le point de départ le plus efficace. Le remplacement du système de chauffage, par une pompe à chaleur par exemple, gagne en efficacité une fois l’enveloppe du logement améliorée. Pour les appartements, l’isolation des parois et le chauffe-eau thermodynamique peuvent aussi représenter des leviers pertinents, selon la configuration de l’immeuble.

Faire appel à un professionnel titulaire du label RGE est important, car il conditionne l’accès à la plupart des aides à la rénovation. Environ 120 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, dans les domaines de la pompe à chaleur, de l’isolation et du chauffe-eau thermodynamique. Avant de signer, vérifiez le label sur le site officiel et demandez plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov’ propose un accompagnement gratuit, qui permet de faire le point sur son logement, de hiérarchiser les travaux et de monter le dossier de financement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.