Rénovation énergétique à Breuil-le-Vert
Sur les 372 logements diagnostiqués à Breuil-le-Vert depuis juillet 2021, 10,8 % sont classés F ou G, soit deux points de plus que la moyenne de l'Oise (8,7 %). La majorité des logements se situe en classes C et D, et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh/m² par an, légèrement sous la moyenne départementale. Les maisons et le chauffage électrique dominent, ce qui oriente les priorités de travaux. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 2 %
- 9 %
- 36 %
- 33 %
- 10 %
- 7 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 195 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 17e sur 51
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine une commune située au centre de gamme. Les classes C et D rassemblent plus des deux tiers des diagnostics, avec 35,8 % en C et 32,5 % en D. Les classes A et B ne représentent que 10,5 % du total, tandis que les étiquettes E, F et G en réunissent 21,3 %. Ce dernier chiffre se répartit entre 10,5 % de E, 7 % de F et 3,8 % de G. Avec 372 diagnostics, l'échantillon permet de dégager des tendances, même si chaque point de pourcentage correspond à environ quatre logements. Il faut aussi garder à l'esprit que ces diagnostics ont été réalisés lors de ventes, de locations ou d'audits, et non sur un recensement exhaustif.
Par rapport au département, la commune se distingue surtout par la part de passoires, de 10,8 % contre 8,7 % dans l'Oise, ce qui la place au 18e rang sur 53 communes étudiées. En revanche, sa consommation moyenne, 195 kWh/m² par an, est inférieure aux 203 kWh/m² relevés à l'échelle départementale. Les communes voisines offrent un contraste net : Liancourt, à 5 km, affiche 7,6 %, alors qu'Agnetz, à 4,6 km, atteint 11,1 % et Clermont, à 1,8 km, 10,3 %. Breuil-le-Vert appartient donc à un secteur où les passoires sont plus fréquentes que la moyenne départementale, sans être la commune la plus touchée.
Le chauffage électrique domine nettement, avec 258 logements sur 360 dont le mode de chauffage est renseigné. Le gaz naturel (63 logements) et le fioul domestique (28) viennent loin derrière, et le bois ne concerne que 10 logements. Les maisons représentent 254 des 372 diagnostics, soit une large majorité. L'époque de construction, renseignée pour 209 logements, fait apparaître deux groupes importants : 64 logements construits entre 1948 et 1974 et 64 entre 1983 et 1988. Le bâti ancien, antérieur aux premières exigences d'isolation, présente généralement les performances les plus faibles, ce qui pèse sur la part des étiquettes basses.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194821 %
- 1948-197417 %
- 1975-19774 %
- 1978-19825 %
- 1983-198817 %
- 1989-20008 %
- 2001-20055 %
- 2006-20128 %
- 2013-20219 %
- Après 20216 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel17 %
- Électricité69 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Plaquettes forestières0 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Breuil-le-Vert | – | 11 % | 195 kWh/m² |
| Clermont | 1,8 km | 10 % | 220 kWh/m² |
| Agnetz | 4,6 km | 11 % | 221 kWh/m² |
| Liancourt | 5,0 km | 8 % | 194 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Breuil-le-Vert, 40 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où les maisons et le chauffage électrique sont majoritaires, les priorités portent logiquement sur l'enveloppe du bâti et sur le système de chauffage. Pour les logements anciens, l'isolation des murs, des combles ou du plancher constitue souvent le premier levier, à condition de l'adapter à la configuration du bâtiment. Le remplacement des fenêtres et l'amélioration de la ventilation complètent fréquemment ces travaux. Le sujet a aussi une dimension patrimoniale : à l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles classées D sur la période 2022-2025.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel RGE, mention exigée pour bénéficier de plusieurs aides. Environ 132 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour les fenêtres, l'isolation par l'intérieur des murs, des rampants et des plafonds, les fenêtres de toit et la ventilation mécanique. Le service France Rénov' peut également accompagner les ménages, en réalisant un diagnostic et en aidant à établir un plan de travaux cohérent avec la situation du logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Breuil-le-Vert
132 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ECONOM'FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BREUIL LE VERT | 0,3 km |
| BATIDURFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Ventilation mécanique | Radiateurs électriques… | BREUIL-LE-VERT | 0,4 km |
| ASCL ENERGIESPanneaux solaires photovoltaïques | CLERMONT | 0,8 km |
| APCPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BREUIL LE VERT | 1,1 km |
| S.F.RENOFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CLERMONT | 1,8 km |
| DESCOUTURE CLAUDEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CLERMONT | 2,2 km |
| GECAPEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CLERMONT | 2,2 km |
| SARL MAXI-COMBLESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | NEUILLY-SOUS-CLERMONT | 2,3 km |
| MJA HABITATIsolation des murs par l'extérieur | BREUIL-LE-SEC | 2,5 km |
| LEFEBVRE ALEXANDREChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | AGNETZ | 3,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Breuil-le-Vert ?
Sur les 372 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,8 % sont classés F ou G, dont 7 % en F et 3,8 % en G. Cette part dépasse de deux points la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 8,7 %. La commune occupe le 18e rang sur 53 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Ce chiffre porte uniquement sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G à Breuil-le-Vert peut-il être mis en location ?
La location de ces logements est encadrée par la réglementation, qui fixe des seuils de performance énergétique et des échéances selon l'étiquette. Ces règles évoluent régulièrement, il est donc prudent de vérifier les textes en vigueur au moment de la location. Un propriétaire bailleur peut s'appuyer sur le DPE de son logement et sur un professionnel de l'immobilier pour connaître ses obligations. Le locataire peut consulter le DPE annexé au bail, qui indique l'étiquette et les consommations estimées.
Comment trouver un artisan RGE près de Breuil-le-Vert ?
Environ 132 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le label se vérifie gratuitement sur les annuaires en ligne des organismes de qualification, en précisant le domaine de travaux recherché, par exemple l'isolation, les fenêtres ou la ventilation. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés, de vérifier que l'entreprise est qualifiée pour le type de travaux visé et que le devis précise les matériaux et les performances attendues. Le service France Rénov' peut aussi orienter les ménages vers des professionnels qualifiés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.