Rénovation énergétique à Clermont

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc majoritairement intermédiaire : 32,9 % des logements sont classés C et 34,2 % classés D, soit environ deux logements sur trois. À l'inverse, seuls 1,3 % des logements diagnostiqués atteignent les classes A ou B, tandis que les étiquettes E, F et G représentent 31,6 % de l'échantillon. Face au département, Clermont présente une part de passoires plus élevée, mais reste en dessous de ses deux voisines directes : Breuil-le-Vert affiche 10,8 % et Agnetz 11,1 %, à 1,8 et 2,9 km. Avec le rang de 19 sur 53 communes étudiées, la commune se situe dans la partie haute du classement départemental, sans figurer parmi les plus touchées.

L'époque de construction pèse nettement sur ces résultats. Parmi les logements dont l'année de construction est renseignée, un peu plus de la moitié (1 061 sur 2 069) date de la période 1948-1974, et les constructions de 1989-2000 forment le deuxième groupe avec 509 diagnostics. Ces bâtiments anciens sont souvent les plus exposés aux déperditions, notamment par les murs, les toitures et les menuiseries d'origine. Côté chauffage, le gaz naturel (1 363 diagnostics) et l'électricité (1 315) se partagent presque à égalité, le bois restant marginal avec 15 cas. Le chauffage électrique, très répandu dans les logements peu isolés, pèse lourdement sur la facture quand l'enveloppe du bâti n'a pas été reprise.

La typologie des logements diagnostiqués éclaire aussi la situation. Les appartements représentent 2 320 des 3 155 diagnostics, soit près de 74 %, tandis que les maisons en comptent 737 et les immeubles 98. Pour un appartement, les marges d'action dépendent souvent de la copropriété : la ventilation, la production de chaleur collective et les parties communes relèvent de décisions prises à plusieurs. Pour les maisons, moins nombreuses dans l'échantillon, les travaux sur l'enveloppe et sur le système de chauffage restent en général entièrement sous la responsabilité du propriétaire.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194827 %
• 1948-197434 %
• 1975-19772 %
• 1978-19827 %
• 1983-19885 %
• 1989-200016 %
• 2001-20052 %
• 2006-20124 %
• 2013-20213 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane0 %
• Gaz naturel43 %
• Électricité42 %
• Bois – Bûches0 %
• Fioul domestique2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Clermont, 326 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le bâti ancien domine et où le chauffage repose sur le gaz et l'électricité, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement puis sur les systèmes. Le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, ce qui indique une demande déjà bien installée. Pour les logements chauffés à l'électricité, l'installation d'une pompe à chaleur peut réduire nettement la consommation de chauffage, à condition d'avoir d'abord vérifié l'isolation. Dans un appartement en copropriété, il faut en outre se coordonner avec le syndic avant d'engager des travaux individuels.

Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation, et ce signe de qualité permet de vérifier rapidement qu'une entreprise est habilitée. Avec 126 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km, le choix ne manque pas, mais il vaut la peine de comparer plusieurs devis détaillés qui précisent les performances visées. Le dispositif France Rénov' propose un accompagnement neutre : il aide à établir un programme de travaux, à évaluer les gains attendus et à s'orienter vers les aides adaptées à sa situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.