Rénovation énergétique à Agnetz
Sur les 307 logements diagnostiqués à Agnetz depuis juillet 2021, l'étiquette D est la plus fréquente, avec 37,8 % des cas. Environ un logement sur neuf, soit 11,1 % du total, appartient aux classes F ou G, une part supérieure à la moyenne départementale de 8,7 %. La consommation moyenne atteint 221 kWh par mètre carré et par an, contre 203 dans l'Oise. Ces résultats décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 1 %
- 4 %
- 27 %
- 38 %
- 20 %
- 7 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 221 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 15e sur 53
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes C, D et E regroupent 84,7 % des logements diagnostiqués, ce qui place la majorité du parc dans une zone de performance intermédiaire. Les étiquettes A et B restent marginales, avec 4,2 % du total à elles deux. À l'autre extrémité, les classes F et G pèsent 11,1 %, soit environ 34 logements sur 307. La commune occupe le 15e rang des 53 communes étudiées de l'Oise pour la part de passoires : elle figure dans la moitié haute du classement sans être parmi les plus touchées. Les communes voisines de Clermont (10,3 %) et Breuil-le-Vert (10,8 %) affichent des niveaux proches, ce qui suggère une situation comparable sur ce secteur.
Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 188 des 307 logements. Parmi eux, la tranche 1989-2000 arrive en tête avec 73 logements, devant 1948-1974 avec 55 logements. Les constructions antérieures à 1975 sont donc bien présentes, sans que les données permettent de relier directement l'époque de construction à la présence de passoires. Côté chauffage, l'électricité domine avec 151 logements sur 272 renseignés (55,5 %), suivie du gaz naturel avec 105 logements (38,6 %). Le bois ne concerne que 14 logements. Ces deux énergies principales laissent souvent une marge de progression importante, surtout lorsque l'enveloppe du bâti est ancienne.
Les maisons représentent 252 des 307 diagnostics, soit 82,1 %, et la surface moyenne est de 100 m². Ce profil explique en partie le niveau de consommation, plus élevé que la moyenne départementale. Les données de valeur verte, établies à l'échelle de l'Oise sur 2022-2025, montrent qu'une maison classée F ou G se vend en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D, alors que les classes A à C se vendent 5,3 % plus cher. Pour les appartements, l'écart est de 8,8 % en dessous de la classe D pour les classes F et G. Ces chiffres départementaux donnent un ordre de grandeur, et non une estimation pour un bien précis.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194824 %
- 1948-197418 %
- 1975-19775 %
- 1978-19827 %
- 1983-19883 %
- 1989-200024 %
- 2001-20055 %
- 2006-20127 %
- 2013-20217 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Propane0 %
- Gaz naturel34 %
- Électricité49 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique9 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Agnetz | – | 11 % | 221 kWh/m² |
| Clermont | 2,9 km | 10 % | 220 kWh/m² |
| Breuil-le-Vert | 4,6 km | 11 % | 195 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Agnetz, 34 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où l'électricité et le gaz assurent l'essentiel du chauffage et où les maisons dominent, les travaux les plus cohérents portent d'abord sur l'enveloppe du logement, c'est-à-dire les fenêtres, la toiture et les murs, puis sur le système de chauffage. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone, à savoir fenêtres et portes, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres de toit et isolation des toitures, correspondent à ces priorités. Dans le bâti ancien, traiter les déperditions par le toit et les ouvertures avant de changer de source d'énergie permet souvent d'améliorer le confort et de réduire la facture de façon plus durable.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un diagnostic ou une étude par un professionnel RGE, mention exigée pour de nombreuses aides. Le secteur compte 131 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui offre un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut également orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet, avant les travaux comme pendant leur réalisation, notamment pour organiser les étapes et choisir les travaux prioritaires.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Agnetz
131 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LEFEBVRE ALEXANDREChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | AGNETZ | 1,6 km |
| DESCOUTURE CLAUDEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CLERMONT | 2,5 km |
| BEKO LEFEVRE GONCALVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FITZ JAMES | 2,8 km |
| S.F.RENOFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CLERMONT | 2,9 km |
| LEGENDREChauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | FITZ JAMES | 3,1 km |
| ASCL ENERGIESPanneaux solaires photovoltaïques | CLERMONT | 3,9 km |
| AUTHENTIQUE COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | LA NEUVILLE-EN-HEZ | 3,9 km |
| GECAPEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CLERMONT | 4,0 km |
| DIMAOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | FITZ JAMES | 4,0 km |
| BATIDURFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Ventilation mécanique | Radiateurs électriques… | BREUIL-LE-VERT | 4,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements d'Agnetz est classée F ou G ?
Parmi les 307 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G, soit environ 34 logements. Ce taux dépasse de 2,4 points la moyenne de l'Oise (8,7 %) et reste proche de celui des communes voisines de Clermont (10,3 %) et de Breuil-le-Vert (10,8 %). Il ne concerne que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic et ne reflète pas nécessairement l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des restrictions de location encadrées par la réglementation, qui évoluent dans le temps et prévoient des obligations de travaux à terme. Le bailleur doit donc vérifier la classe énergétique de son bien et le calendrier applicable avant de louer ou de relouer. Le DPE doit être fourni au locataire lors de la location. Pour une situation précise, les services d'information sur le logement et les professionnels de l'immobilier restent les interlocuteurs appropriés.
Comment trouver un artisan RGE près d'Agnetz ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 131 entreprises disposent de la mention RGE. Les plus représentées interviennent sur les fenêtres et portes, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres de toit et l'isolation des toitures. Pour vérifier qu'une entreprise est bien qualifiée, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE et demandez l'attestation de qualification avec le devis. Un accompagnement France Rénov' peut aider à comparer les propositions.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.