Rénovation énergétique à Étouy
À Étouy, sur 91 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,8 % sont classés F ou G, soit une part près de deux fois supérieure à celle du département de l’Oise (10,6 %). À l’inverse, 12,1 % affichent une étiquette A ou B. La consommation moyenne atteint 221 kWh/m²/an, contre 210 à l’échelle départementale. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués récemment, pas l’ensemble du parc communal, et l’échantillon reste modeste : ils donnent des tendances à lire avec prudence.
20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 9 %
- 3 %
- 20 %
- 34 %
- 14 %
- 14 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 221 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 12 %
- Rang pour les passoires
- 27e sur 214
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes a son centre de gravité au milieu de l’échelle : la classe D regroupe 34,1 % des logements, suivie de la classe C avec 19,8 %. Les étiquettes E, F et G pèsent ensemble 34,1 %, ce qui signifie qu’un logement sur trois se situe parmi les moins performants. La classe G concerne à elle seule 5,5 % des diagnostics. Les logements très performants restent rares, puisque les classes A et B totalisent 12,1 %. Avec 91 diagnostics, chaque logement représente plus d’un point de pourcentage. Il faut donc éviter d’interpréter les écarts fins entre deux catégories voisines.
La comparaison avec les communes voisines place Étouy dans le haut du classement local. Avec 19,8 %, la commune devance Litz (9,5 %), Agnetz (11,1 %), Fournival (7,1 %), Avrechy (18 %) et Bulles (18,6 %). Seule Airion fait nettement plus, avec 26,8 %. La moyenne de ces six communes avoisine 15 %, soit environ cinq points sous Étouy. Dans le département, la commune occupe le 171e rang sur 559 communes étudiées, en partant de la plus forte part de passoires. Elle figure donc dans le tiers le plus concerné, sans être parmi les plus touchées. Sa consommation moyenne est légèrement supérieure à celle du département.
Le bâti ancien pèse lourd dans ces résultats. Parmi les 25 diagnostics dont la période de construction est renseignée, 9 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, et 17 des logements antérieurs à 1989. Les maisons représentent 77 des 91 diagnostics. Côté chauffage, l’électricité domine nettement : 60 logements sur 74 dont le mode de chauffage est renseigné, soit plus de 80 %. Le bois (6), le GPL (4) et le gaz naturel (3) apparaissent de façon marginale. Une maison ancienne, peu isolée et chauffée à l’électricité peut ainsi cumuler plusieurs faiblesses thermiques.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194848 %
- 1948-197410 %
- 1975-19773 %
- 1978-19821 %
- 1983-19884 %
- 1989-20004 %
- 2001-20054 %
- 2006-20123 %
- 2013-202111 %
- Après 202110 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Propane1 %
- Gaz naturel3 %
- Électricité66 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique13 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Étouy | – | 20 % | 221 kWh/m² |
| Agnetz | 3,8 km | 11 % | 221 kWh/m² |
| Bulles | 3,8 km | 19 % | 254 kWh/m² |
| Avrechy | 4,0 km | 18 % | 222 kWh/m² |
| Fitz-James | 5,4 km | 9 % | 221 kWh/m² |
| La Neuville-en-Hez | 5,4 km | 25 % | 243 kWh/m² |
| La Rue-Saint-Pierre | 5,7 km | 14 % | 224 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Étouy, 18 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent d’abord vers les maisons anciennes et vers le système de chauffage. Pour un logement chauffé à l’électricité et construit avant 1975, l’isolation (combles, murs, planchers) et le remplacement du chauffage se traitent souvent ensemble. Une enveloppe mieux isolée réduit les besoins de chauffage et permet ensuite de dimensionner un équipement plus petit. Parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels RGE du secteur figurent la pompe à chaleur, l’isolation intérieure des murs, rampants et plafonds, les fenêtres et portes, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière bois. Le bon ordre dépend du bâti, de la surface moyenne (90 m²) et des usages du logement.
Avant de signer un devis, vérifiez que l’entreprise est certifiée RGE (Reconnu garant de l’environnement), condition exigée pour bénéficier de la plupart des aides. Le choix ne manque pas : 125 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km. Pour un projet global, l’accompagnement France Rénov’ apporte un conseil indépendant, aide à comparer les solutions et à monter le dossier de financement. Sur le plan financier, les données départementales 2022-2025 montrent que les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles classées D, alors que les classes A à C se situent 5,3 % au-dessus.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Étouy
125 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| WALLET JANICKFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | AIRION | 3,4 km |
| AUTHENTIQUE COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | LA NEUVILLE-EN-HEZ | 4,1 km |
| THIVET SYLVAINIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BULLES | 4,8 km |
| SARL ANTOINE ET ALEXIS BOUSSOISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | BULLES | 5,0 km |
| BEKO LEFEVRE GONCALVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FITZ JAMES | 5,1 km |
| LEGENDREChauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | FITZ JAMES | 5,2 km |
| LEFEBVRE ALEXANDREChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | AGNETZ | 5,4 km |
| DIMAOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | FITZ JAMES | 5,6 km |
| SYLDELECPanneaux solaires photovoltaïques | LA RUE ST PIERRE | 5,7 km |
| EURL CONFREREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | LA RUE-SAINT-PIERRE | 5,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Étouy ?
Sur les 91 logements diagnostiqués à Étouy depuis juillet 2021, 19,8 % sont classés F ou G, dont 14,3 % en F et 5,5 % en G. Dans l’Oise, cette part est de 10,6 %. La commune se situe au 171e rang sur 559 communes étudiées, en partant de la plus forte part. Comme l’échantillon est modeste, ce chiffre indique une tendance et ne décrit pas l’ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Étouy ?
La réglementation encadre la location des logements les plus consommateurs. Les étiquettes G sont concernées en premier, puis les F, selon un calendrier fixé par les textes en vigueur. Pour savoir si un bien donné est concerné, vérifiez son étiquette DPE et renseignez-vous sur les échéances applicables auprès des services compétents, ou via France Rénov’. Un propriétaire bailleur qui doit améliorer son logement peut aussi être accompagné dans ses démarches.
Comment trouver un artisan RGE près d’Étouy ?
Vous pouvez consulter l’annuaire officiel des professionnels RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par zone géographique. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 125 entreprises RGE sont recensées, avec une présence notable sur les fenêtres, les pompes à chaleur et l’isolation intérieure. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez la certification pour le type de travaux visé, et faites-vous conseiller par France Rénov’ pour cadrer votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.