Rénovation énergétique à Bailleval
Sur les 132 logements diagnostiqués à Bailleval depuis juillet 2021, 12,9 % sont classés F ou G, soit une part supérieure à celle du département (10,6 %). La consommation moyenne atteint 225 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Près des deux tiers des logements se situent entre les classes C et D, et seulement 3 % relèvent des classes A et B. Ces données décrivent les logements ayant fait l'objet d'un DPE, et non l'ensemble du parc communal.
13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 3 %
- 30 %
- 33 %
- 20 %
- 6 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 225 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 35e sur 119
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes C (30,3 %) et D (33,3 %), qui regroupent près des deux tiers des logements. La classe E représente 20,5 %, et les classes F et G cumulées 12,9 %. Par rapport aux communes voisines, Bailleval se situe dans la fourchette haute : Verderonne (4,9 %), Breuil-le-Sec (5,7 %) et Liancourt (7,6 %) affichent des parts plus faibles, tandis que Labruyère (14 %) et Rantigny (15,2 %) sont plus élevées. Classée 344e sur 559 communes en partant de la plus forte part de passoires, la commune figure dans la moitié la moins touchée du département.
Les données de construction, disponibles pour 64 des 132 logements, font apparaître une prédominance du bâti ancien : 24 logements ont été construits entre 1948 et 1974, et 19 entre 1989 et 2000. Les périodes intermédiaires restent peu représentées. Côté chauffage, le gaz naturel (60 logements) et l'électricité (52) dominent, suivis du fioul domestique (11) et du bois (6). Les maisons représentent 96 des logements diagnostiqués, contre 35 appartements, ce qui conditionne les leviers disponibles, notamment sur la toiture, les murs et les menuiseries.
À l'échelle de l'Oise, les prix observés entre 2022 et 2025 traduisent l'effet du classement énergétique. Pour les maisons, les biens classés A, B ou C se vendent en moyenne 5,3 % plus cher au mètre carré que ceux de classe D, alors que ceux classés F ou G affichent un écart de -12,9 %. Pour les appartements, cet écart atteint -8,8 % en classes F et G. Ces chiffres concernent le département et non la seule commune, mais ils donnent un ordre de grandeur utile aux propriétaires comme aux acheteurs, sachant que la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 91 m².
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194834 %
- 1948-197418 %
- 1975-19772 %
- 1978-19824 %
- 1983-19885 %
- 1989-200014 %
- 2001-20055 %
- 2006-20125 %
- 2013-202113 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel45 %
- Électricité39 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bailleval | – | 13 % | 225 kWh/m² |
| Liancourt | 2,1 km | 8 % | 194 kWh/m² |
| Rantigny | 2,9 km | 15 % | 240 kWh/m² |
| Breuil-le-Sec | 3,5 km | 6 % | 175 kWh/m² |
| Mogneville | 3,9 km | 17 % | 228 kWh/m² |
| Breuil-le-Vert | 4,0 km | 11 % | 195 kWh/m² |
| Neuilly-sous-Clermont | 4,7 km | 8 % | 213 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bailleval, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent de ces données : un parc majoritairement composé de maisons, souvent anciennes, chauffé au gaz, à l'électricité ou au fioul. Dans le bâti antérieur à 1975, l'isolation des combles et de la toiture est généralement le premier poste à examiner, suivie de l'isolation des murs et du remplacement des menuiseries les plus déperditives. Pour les logements chauffés au fioul ou au gaz, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.
Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est exigé pour bénéficier de la plupart des aides à la rénovation. Le secteur situé à moins de 20 km compte 140 entreprises RGE, ce qui laisse un choix réel pour comparer les devis. Le réseau France Rénov' permet, de son côté, d'être orienté vers un accompagnement adapté à son projet et à sa situation, avant de signer un devis. Un diagnostic global du logement, réalisé en amont, aide à hiérarchiser les travaux selon leur efficacité.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bailleval
140 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL DRCPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LIANCOURT | 1,7 km |
| SAROUILLEPanneaux solaires photovoltaïques | LIANCOURT | 2,6 km |
| AQUA-TECH.Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 2,9 km |
| ENTREPRISE VIGREUXChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécaniq… | LIANCOURT | 3,0 km |
| GCEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | NOINTEL | 3,2 km |
| APCPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BREUIL LE VERT | 3,3 km |
| VAN ELSUWEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RANTIGNY | 3,5 km |
| ECONOM'FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BREUIL LE VERT | 3,7 km |
| MJA HABITATIsolation des murs par l'extérieur | BREUIL-LE-SEC | 3,7 km |
| LIMFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CAUFFRY | 3,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Bailleval est classée passoire énergétique ?
Sur les 132 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,9 % sont classés F ou G, soit 6,1 % en F et 6,8 % en G. Ce chiffre dépasse la moyenne départementale de 10,6 %, tout en restant inférieur à celui de Labruyère (14 %) et de Rantigny (15,2 %). Ces résultats portent sur les logements ayant fait l'objet d'un DPE et ne reflètent pas nécessairement l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à Bailleval ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, avec des seuils de performance qui se renforcent progressivement. Un bien classé F ou G n'est pas automatiquement interdit à la location, mais sa situation doit être vérifiée au regard des règles en vigueur à la date du projet. Pour un bien précis, il est prudent de se renseigner auprès d'un professionnel de l'immobilier ou des services compétents avant de signer un bail.
Comment trouver un artisan RGE près de Bailleval ?
Le secteur situé à moins de 20 km compte 140 entreprises RGE. Les domaines les plus représentés sont les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières à condensation, les fenêtres et portes, ainsi que les panneaux photovoltaïques. Il est conseillé de vérifier le statut RGE sur l'annuaire officiel, de demander l'attestation correspondant aux travaux visés et de comparer plusieurs devis détaillés. France Rénov' peut aussi aider à cibler les professionnels adaptés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.