Rénovation énergétique à Rieux
Sur les 169 logements diagnostiqués à Rieux depuis juillet 2021, 18,9 % sont classés F ou G, soit près de deux fois la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne atteint 233 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Les étiquettes D et E dominent, tandis que seuls 5,3 % des logements sont classés A ou B. La commune figure dans le tiers le plus exposé du département, avec un parc ancien et un chauffage majoritairement électrique.
19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 5 %
- 20 %
- 34 %
- 22 %
- 14 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 233 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 6e sur 113
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle. Les classes D (33,7 %) et E (21,9 %) regroupent plus de la moitié des diagnostics, et la classe C en représente 20,1 %. À l'autre extrémité, 18,9 % des logements se trouvent en F ou G, dont 4,7 % en G. Le rang de Rieux, 189e sur 559 communes étudiées du département, confirme une position nettement au-dessus de la moyenne sans atteindre les communes les plus touchées. Avec une surface moyenne de 98 m², la consommation moyenne de 233 kWh/m²/an traduit des besoins de chauffage élevés.
Comparée à ses voisines, Rieux se distingue nettement. Villers-Saint-Paul (7,2 %) et Brenouille (6,5 %) affichent des parts de passoires bien plus faibles, tandis qu'Angicourt, Monchy-Saint-Éloi, Mogneville et Cinqueux se situent entre 16,5 % et 17 %. Rieux, avec 18,9 %, dépasse donc l'ensemble de ce groupe. Cet écart a des conséquences concrètes sur la valeur des biens : dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D. Pour les appartements, l'écart est de 8,8 %.
L'ancienneté du bâti et le mode de chauffage expliquent une grande partie de ces résultats. Parmi les 91 logements dont la période de construction figure dans les données, 52 datent de 1948 à 1974, soit plus d'un sur deux. Ces bâtiments sont généralement ceux où l'isolation est la plus à reprendre. Côté chauffage, l'électricité est dominante (91 logements sur 166 renseignés), suivie du gaz naturel (51) et du fioul domestique (20). Ce dernier, encore présent dans une part non négligeable du parc, pèse lourdement sur la facture et sur les émissions.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194839 %
- 1948-197431 %
- 1975-19774 %
- 1978-19822 %
- 1983-19883 %
- 1989-200010 %
- 2001-20054 %
- 2006-20123 %
- 2013-20212 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel30 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique12 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Rieux | – | 19 % | 233 kWh/m² |
| Villers-Saint-Paul | 1,8 km | 7 % | 166 kWh/m² |
| Brenouille | 3,0 km | 6 % | 169 kWh/m² |
| Monchy-Saint-Éloi | 3,0 km | 17 % | 248 kWh/m² |
| Mogneville | 3,2 km | 17 % | 228 kWh/m² |
| Cinqueux | 3,3 km | 17 % | 242 kWh/m² |
| Verneuil-en-Halatte | 3,4 km | 11 % | 200 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Rieux, 32 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités sont assez claires. Le bâti ancien et le chauffage électrique dominant invitent à commencer par l'isolation de la toiture et des combles, souvent le levier le plus efficace pour réduire les besoins de chauffage. Le remplacement des fenêtres et l'isolation des murs viennent ensuite selon l'état du logement. Pour les logements chauffés au fioul, le passage à une source d'énergie moins émettrice mérite d'être étudié. Les maisons représentant 135 des 169 diagnostics, les travaux d'enveloppe y sont particulièrement pertinents.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique afin de hiérarchiser les interventions et de vérifier leur cohérence. Il convient ensuite de choisir une entreprise reconnue RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition d'accès à la plupart des aides. Environ 142 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour la pose de fenêtres et volets, l'isolation par l'intérieur ou celle des combles. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, vous aider à comparer les devis et construire un programme de travaux cohérent.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Rieux
142 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| I.P.MFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RIEUX | 0,3 km |
| EUROPE TOITURESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | VERDERONNE | 0,4 km |
| JANUS-FRANCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RIEUX | 0,8 km |
| BELVALETTE SASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | RIEUX | 0,9 km |
| DM SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VERNEUIL EN HALATTE | 1,8 km |
| LONGUELECRadiateurs électriques, dont régulation. | CINQUEUX | 2,0 km |
| ALEXANDRE THIBAULT CHAUFFAGE PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONCHY-SAINT-ELOI | 3,2 km |
| PICARDIE TOITUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CREIL | 3,6 km |
| SERRURERIE MODERNE CREILLOISEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREIL | 3,7 km |
| SARL TEKMANIsolation des murs par l'extérieur | VERNEUIL EN HALATTE | 3,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Rieux ?
18,9 % des logements diagnostiqués à Rieux sont classés F ou G, contre 10,6 % dans l'Oise. Cela place la commune au 189e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Les diagnostics pris en compte ont été réalisés depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits. Ils décrivent donc les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Rieux ?
La réglementation encadre la location des logements les plus consommateurs, et les étiquettes F et G sont concernées par des obligations de rénovation progressives. Les données disponibles ne permettent pas de savoir combien de logements locatifs de Rieux sont concernés, car elles ne distinguent pas les biens loués des biens occupés par leurs propriétaires. Un propriétaire bailleur doit vérifier le DPE de son bien et les obligations en vigueur, par exemple auprès d'un conseiller France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Rieux ?
Environ 142 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Rieux. Les domaines les plus représentés concernent les fenêtres, volets et portes, l'isolation des murs par l'intérieur, les fenêtres de toit et l'isolation des combles. Vérifiez que la qualification de l'entreprise correspond bien aux travaux envisagés, puis comparez au moins deux devis détaillés. Un conseiller France Rénov' peut aussi vous aider à faire ce choix.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.