Rénovation énergétique à Monchy-Saint-Éloi
Sur les 206 logements de Monchy-Saint-Éloi diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,5 % sont classés F ou G, contre 10,6 % dans l'Oise. La consommation moyenne atteint 248 kWh/m² par an, nettement au-dessus de la moyenne départementale de 210. Seuls 1,5 % des logements obtiennent une étiquette A ou B, et la classe D reste la plus fréquente. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués lors de ventes, de locations ou d'audits, et non l'ensemble du parc communal. Ils décrivent néanmoins une commune où la rénovation énergétique concerne une part notable du bâti.
17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
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- 1 %
- 23 %
- 40 %
- 19 %
- 5 %
- 11 %
- Consommation moyenne
- 248 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 3e sur 81
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 39,8 % des logements sont classés D et 22,8 % en C. Ces deux classes regroupent donc plus de six logements sur dix. À l'autre extrémité, 16,5 % des logements sont en F ou G, soit une fois et demie la proportion relevée dans l'Oise. Les logements classés E, à 19,4 %, ajoutent une part supplémentaire de bâti dont la consommation reste élevée. Avec 206 diagnostics, l'échantillon permet de dégager des tendances générales, mais il ne suffit pas à une lecture fine rue par rue.
Comparée à ses voisines, la commune présente une situation contrastée. Mogneville (17 %), Rieux (18,9 %) et Angicourt (16,5 %) affichent des parts de passoires comparables ou plus élevées, tandis que Villers-Saint-Paul (7,2 %), Nogent-sur-Oise (7,5 %) et Laigneville (5,3 %) sont nettement en dessous. Au sein du département, Monchy-Saint-Éloi occupe le 237e rang sur 559 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part. Elle se situe donc dans la moitié supérieure, sans figurer parmi les plus touchées. Ces écarts entre communes voisines laissent penser que le type de bâti et son ancienneté pèsent davantage que la seule localisation.
Le bâti explique une partie de ces résultats. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 62 datent de 1948 à 1974, ce qui en fait la plus grande part, et 53 ont été construits entre 1983 et 2000. Les constructions anciennes sont souvent celles dont l'isolation est la plus limitée. Côté chauffage, l'électricité domine avec 127 diagnostics sur 206, suivie du gaz naturel (50) et du fioul domestique (13). Les maisons représentent 149 des logements analysés. Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles de classe D, un écart qui peut peser sur la valeur d'un bien.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194825 %
- 1948-197430 %
- 1975-19772 %
- 1978-19823 %
- 1983-198811 %
- 1989-200012 %
- 2001-20053 %
- 2006-201211 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel24 %
- Électricité62 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Monchy-Saint-Éloi | – | 17 % | 248 kWh/m² |
| Villers-Saint-Paul | 2,0 km | 7 % | 166 kWh/m² |
| Nogent-sur-Oise | 2,4 km | 8 % | 206 kWh/m² |
| Laigneville | 2,6 km | 5 % | 180 kWh/m² |
| Cauffry | 3,5 km | 16 % | 231 kWh/m² |
| Liancourt | 3,5 km | 8 % | 194 kWh/m² |
| Rantigny | 4,7 km | 15 % | 240 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Monchy-Saint-Éloi, 34 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers deux axes. Le premier concerne le bâti ancien, très présent dans la commune : l'isolation des murs, des combles ou de la toiture y produit souvent les gains les plus sensibles. Le second concerne le chauffage, dominé par l'électricité. Un travail sur les émetteurs de chaleur et, lorsque le logement s'y prête, le remplacement du système par une pompe à chaleur peut réduire fortement la consommation. Pour les maisons, qui forment la majorité des diagnostics, une rénovation organisée par étapes permet de hiérarchiser les travaux selon le budget disponible.
Pour réaliser ces travaux, le recours à une entreprise certifiée RGE ouvre l'accès à de nombreuses aides. Dans un rayon de 20 km, 145 entreprises sont référencées sous ce label, notamment pour les fenêtres, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation des toitures ou des murs. Il est utile de comparer plusieurs devis détaillés et de demander des références de chantiers similaires. Le service France Rénov' propose un accompagnement indépendant, qui aide à construire un programme cohérent avec le diagnostic du logement et à identifier les aides mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Monchy-Saint-Éloi
145 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ALEXANDRE THIBAULT CHAUFFAGE PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONCHY-SAINT-ELOI | 0,9 km |
| VORINSKI NICOLASIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | LAIGNEVILLE | 1,4 km |
| LIMFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CAUFFRY | 3,0 km |
| I.P.MFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RIEUX | 3,0 km |
| JANUS-FRANCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RIEUX | 3,1 km |
| ENTREPRISE VIGREUXChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécaniq… | LIANCOURT | 3,3 km |
| EUROPE TOITURESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | VERDERONNE | 3,3 km |
| BATI-MAXIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | CREIL | 3,4 km |
| VAN ELSUWEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RANTIGNY | 3,4 km |
| SAROUILLEPanneaux solaires photovoltaïques | LIANCOURT | 3,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Monchy-Saint-Éloi ?
Sur les 206 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 16,5 % sont classés F ou G, soit environ 34 logements. Ce taux dépasse de près de six points la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La commune occupe le 237e rang sur 559 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc.
Que faut-il savoir pour louer un logement classé F ou G ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et les obligations de performance énergétique se renforcent progressivement. Un bailleur doit disposer d'un diagnostic de performance énergétique valide et vérifier si son logement est concerné par les restrictions en vigueur. Avant de mettre un bien en location, il est prudent de consulter les textes officiels ou un conseiller France Rénov', qui pourra indiquer les travaux à prévoir et les aides envisageables.
Comment trouver un artisan RGE près de Monchy-Saint-Éloi ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 145 entreprises sont référencées RGE. Pour les identifier, le plus simple est d'utiliser l'annuaire officiel des professionnels RGE en ligne, en filtrant par domaine de travaux, par exemple l'isolation, les pompes à chaleur ou les menuiseries. Il est recommandé de demander au moins deux devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut également orienter vers des professionnels qualifiés et vérifier la cohérence des propositions reçues.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.