Rénovation énergétique à Houdancourt
À Houdancourt, commune de 680 habitants de l’Oise, 8 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit une part inférieure à celle du département, qui atteint 10,6 %. La consommation moyenne s’établit à 209 kWh/m² par an, presque identique à la moyenne départementale. Les maisons dominent l’échantillon, et le chauffage électrique y est très répandu. Ces résultats reposent sur 50 diagnostics seulement : ils donnent une tendance, et non un état exact de l’ensemble du parc communal.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 4 %
- 32 %
- 36 %
- 20 %
- 2 %
- 6 %
- Consommation moyenne
- 209 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 216e sur 250
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle : 32 % des logements sont en C et 36 % en D, soit plus des deux tiers de l’échantillon. Les étiquettes A et B restent rares, avec 4 % du total, tandis que les logements en E représentent 20 %. Les passoires regroupent 8 % des diagnostics, dont 6 % en G. Par rapport aux communes voisines, ce niveau est plus bas que à Longueil-Sainte-Marie et Sacy-le-Petit, où il atteint 10,8 %, et proche de Bazicourt ou Grandfresnoy. Seule Saint-Martin-Longueau affiche une part plus faible, à 5,7 %. Avec 8 %, la commune figure au 495e rang sur 559 communes étudiées dans le département, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires.
Le bâti ancien pèse dans ces résultats. Parmi les 29 logements dont la période de construction figure dans les données, 12 datent d’avant 1975, ce qui en fait la période la plus représentée. Le chauffage électrique arrive en tête avec 31 logements sur 50, devant le gaz naturel (9) et le fioul domestique (4). Un logement ancien chauffé à l’électricité et peu isolé consomme souvent davantage, mais la consommation moyenne communale reste proche de celle de l’Oise, ce qui laisse penser que les situations varient fortement d’un logement à l’autre.
Sur le marché immobilier, l’écart de prix selon la performance énergétique est sensible à l’échelle de l’Oise. Pour les maisons vendues entre 2022 et 2025, le prix au mètre carré est inférieur de 12,9 % pour les classes F et G par rapport à la classe D, alors que les classes A à C se vendent 5,3 % plus cher. Pour les appartements, l’écart est de 8,8 % pour les classes F et G. Ces chiffres valent pour le département et ne sont pas propres à Houdancourt. Pour un acheteur, l’étiquette énergétique constitue donc un élément à intégrer dans la négociation et dans le budget de travaux.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194830 %
- 1948-197424 %
- 1975-19776 %
- 1978-19828 %
- 1983-19884 %
- 1989-200012 %
- 2001-20054 %
- 2006-20128 %
- 2013-20212 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel18 %
- Électricité62 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Houdancourt | – | 8 % | 209 kWh/m² |
| Chevrières | 2,2 km | 9 % | 193 kWh/m² |
| Saint-Martin-Longueau | 3,6 km | 6 % | 199 kWh/m² |
| Longueil-Sainte-Marie | 3,9 km | 11 % | 196 kWh/m² |
| Grandfresnoy | 4,4 km | 9 % | 222 kWh/m² |
| Pont-Sainte-Maxence | 4,4 km | 5 % | 190 kWh/m² |
| Pontpoint | 4,5 km | 11 % | 209 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Houdancourt, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, l’enveloppe du logement est la première piste à examiner. Dans un parc où les maisons sont majoritaires et où une part notable des constructions date d’avant 1975, l’isolation des murs, des combles et du plancher bas, ainsi que le remplacement des fenêtres, peuvent réduire nettement les besoins de chauffage. Lorsque le logement est chauffé à l’électricité, l’installation d’une pompe à chaleur est souvent étudiée en complément, à condition de dimensionner l’équipement après avoir traité ou évalué l’isolation.
Le recours à une entreprise certifiée RGE conditionne l’accès à la plupart des aides et apporte une garantie sur la qualité des travaux. Environ 149 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, principalement pour l’isolation, les menuiseries et les pompes à chaleur. Avant de signer, comparez plusieurs devis et faites détailler les matériaux et la méthode. France Rénov’, le service public de la rénovation, peut vous aider à établir un plan de travaux cohérent et à identifier les dispositifs auxquels vous êtes éligible.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Houdancourt
149 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| AMH BATIMENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | HOUDANCOURT | 1,0 km |
| BOUVENCOURT MAXENCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SACY-LE-PETIT | 2,6 km |
| BRIQUETPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SACY LE PETIT | 3,1 km |
| SOCIETE FAUQUETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-MARTIN-LONGUEAU | 3,2 km |
| SOLUTION DOMOTIQUEPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT-MARTIN-LONGUEAU | 3,7 km |
| SAS SOLEVIAPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT MARTIN LONGUEAU | 3,8 km |
| LGOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | PONTPOINT | 4,3 km |
| AA.PA.CH ATELIER D'ARCHITECTURE PASS CHRISTAKOUDIArchitecte | PONTPOINT | 4,9 km |
| CONCEPT ENERGIE +Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | RIVECOURT | 6,1 km |
| QUALIPLAQUEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… | SACY-LE-GRAND | 6,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Houdancourt est classée F ou G ?
Sur les 50 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8 % sont classés F ou G, soit environ quatre logements. Ce chiffre est inférieur à la moyenne de l’Oise, qui atteint 10,6 %, et à celle de plusieurs communes voisines. Il ne concerne que les logements ayant fait l’objet d’un DPE sur cette période et ne doit pas être lu comme la part exacte de l’ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les moins performants. Les classes F et G sont concernées à des échéances différentes, et ces règles évoluent. Avant de mettre en location ou de reconduire un bail, vérifiez la situation exacte de votre logement et les obligations en vigueur auprès des services de l’État dans l’Oise ou de France Rénov’. Un diagnostic à jour peut aussi aider à anticiper les travaux nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Houdancourt ?
Environ 149 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour vérifier une certification, utilisez l’annuaire officiel des entreprises RGE, en filtrant selon le type de travaux, comme l’isolation, les fenêtres ou les pompes à chaleur. Demandez une attestation de qualification et plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.