Rénovation énergétique à Longueil-Sainte-Marie
Sur les 204 logements diagnostiqués à Longueil-Sainte-Marie depuis juillet 2021, la classe C domine avec 42,2 % des cas, suivie de la D avec 28,9 %. Les logements les plus énergivores, classés F ou G, représentent 10,8 %, un niveau légèrement supérieur à la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m² par an, contre 210 à l'échelle de l'Oise. Ces chiffres décrivent les logements passés au diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 2 %
- 42 %
- 29 %
- 15 %
- 7 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 196 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 36e sur 89
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt intermédiaire. Plus de sept logements sur dix se situent entre les classes C et D, tandis que les classes A et B restent marginales, avec moins de 3 % des diagnostics. Les étiquettes E représentent 15,2 %, et l'ensemble E, F et G atteint 26 %. Autrement dit, plus d'un quart des logements diagnostiqués présentent une performance qui laisse place à des travaux. Les effectifs restent modestes, de sorte que ces proportions sont indicatives et peuvent varier d'une année à l'autre.
Par rapport à ses voisines, la commune se situe dans la moyenne. Le Meux (3,7 %) et Rivecourt (7,3 %) affichent des parts de passoires plus faibles, tandis que Le Fayel (14,3 %) et Rhuis (15 %) dépassent nettement Longueil-Sainte-Marie. La moyenne des six communes voisines atteint 9,5 %. Dans le classement départemental, la commune occupe le 409e rang sur 559, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle figure donc parmi les communes de l'Oise où ce problème est relativement moins répandu, même si l'écart avec le département reste de 0,2 point.
Les données de construction, disponibles pour 54 diagnostics seulement, font apparaître une majorité de logements bâtis entre 1948 et 1974, soit 30 cas, plus de la moitié. Ce bâti ancien, souvent peu isolé à l'origine, présente en général les consommations les plus élevées. Côté chauffage, le gaz naturel arrive en tête avec 103 logements sur 202 renseignés, devant l'électricité à 79. Le fioul, dans 11 cas, et le bois, dans 8, restent minoritaires. Les maisons représentent 129 des 204 diagnostics, et les appartements 72.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194844 %
- 1948-197415 %
- 1975-19771 %
- 1978-19824 %
- 1983-19882 %
- 1989-20003 %
- 2001-20051 %
- 2006-20127 %
- 2013-202122 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel50 %
- Électricité39 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Longueil-Sainte-Marie | – | 11 % | 196 kWh/m² |
| Chevrières | 1,9 km | 9 % | 193 kWh/m² |
| Le Meux | 3,8 km | 4 % | 187 kWh/m² |
| Verberie | 4,9 km | 6 % | 182 kWh/m² |
| Grandfresnoy | 5,0 km | 9 % | 222 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Longueil-Sainte-Marie, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Lorsque le chauffage repose surtout sur le gaz et l'électricité et que le bâti est majoritairement ancien, les travaux les plus cohérents commencent généralement par l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus est souvent la première étape, suivie de l'isolation des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur selon le bâti, puis du remplacement des fenêtres si elles sont anciennes. Une fois les déperditions réduites, un nouveau système de chauffage, comme une pompe à chaleur, fonctionne avec de meilleures performances, car ses besoins sont moindres.
Faire appel à un professionnel titulaire de la mention RGE conditionne l'accès aux aides, et permet d'assurer la qualité des travaux. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 147 entreprises RGE sont recensées, avec une présence forte sur l'isolation, les fenêtres et les pompes à chaleur. Pour un projet global, le réseau France Rénov' offre un accompagnement personnalisé qui aide à hiérarchiser les travaux. À l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles de classe D, un écart à garder en tête pour un propriétaire.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Longueil-Sainte-Marie
147 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| CONCEPT ENERGIE +Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | RIVECOURT | 2,2 km |
| HENRIST FLAVIENIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Fenê… | RIVECOURT | 3,1 km |
| MENUISERIE FONTAINE GRANIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERBERIE | 4,5 km |
| SOCIETE CAUXFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | VERBERIE | 4,7 km |
| AMH BATIMENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | HOUDANCOURT | 4,7 km |
| ISO'BAIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 4,9 km |
| ENTREPRISE COPEAUX ET SALMONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 5,1 km |
| BRIQUETPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SACY LE PETIT | 5,7 km |
| BLANCHARD FABIENFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 5,7 km |
| BOUVENCOURT MAXENCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SACY-LE-PETIT | 5,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Longueil-Sainte-Marie ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,8 % sont classés F ou G, soit environ 22 logements sur 204. Ce taux est très proche de la moyenne de l'Oise, qui est de 10,6 %. La commune se classe au 409e rang sur 559 communes étudiées dans le département, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. Ces chiffres ne concernent que les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Longueil-Sainte-Marie ?
La réglementation encadre progressivement la mise en location des logements les plus énergivores, et les exigences se renforcent dans le temps. Le propriétaire bailleur doit donc vérifier la situation exacte de son bien au regard des règles en vigueur, car le seul classement DPE ne suffit pas à trancher. En cas de doute, la mairie ou un professionnel de l'immobilier peut indiquer les démarches à suivre et les travaux à prévoir pour rester en conformité.
Comment trouver un artisan RGE près de Longueil-Sainte-Marie ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 147 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres et portes, l'isolation par l'intérieur, le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur et l'isolation des combles perdus. Avant de signer un devis, il est conseillé de vérifier la qualification RGE de l'entreprise dans l'annuaire officiel, puis de comparer plusieurs propositions détaillées. Le réseau France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels adaptés au projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.