Rénovation énergétique à Rhuis

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : 40 % des logements sont classés D, 25 % en C et 5 % seulement en B. Aucun logement n'est classé A ou G. Les classes E et F représentent chacune 15 %, soit trois logements en E et trois en F. Cette situation signifie que plusieurs logements pourraient gagner une ou deux classes avec des travaux ciblés. Avec un seul logement en B, les performances élevées restent rares dans l'échantillon analysé.

Par rapport aux communes voisines, Rhuis se situe au-dessus de la plupart d'entre elles. Roberval, à 1,6 km, affiche la part de passoires la plus élevée de la zone avec 22,2 %, alors que Verberie, à 3 km, n'en compte que 6,4 %. Villeneuve-sur-Verberie, Pontpoint et Longueil-Sainte-Marie se situent entre 10 et 13 %, et Saint-Vaast-de-Longmont à 8,3 %. Au sein du département, la commune occupe la 275e place sur 559 communes étudiées, au milieu du classement. Ces écarts doivent toutefois être relativisés, car ils reposent sur un nombre limité de diagnostics.

Seize des vingt logements ont été construits avant 1948, ce qui pèse fortement sur la performance. Les murs anciens peu isolés, les fenêtres simples et les toitures peu isolées sont fréquents dans ce type de bâti. Le chauffage est majoritairement électrique, avec quatorze logements, suivi du fioul domestique pour trois logements. Le chauffage électrique n'est pas en soi le plus gourmand, mais il dépend beaucoup de l'enveloppe du bâtiment : une maison ancienne mal isolée consomme beaucoup d'électricité pour se chauffer. Onze logements sont des maisons et neuf des appartements, pour une surface moyenne de 117 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194880 %
• 1989-20005 %
• 2001-20055 %
• 2013-20215 %
• Après 20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Propane5 %
• Électricité70 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique15 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Rhuis, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour ce type de parc, l'enveloppe du bâtiment constitue généralement le premier levier. Les domaines de travaux les plus représentés parmi les entreprises RGE du secteur, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles perdus et remplacement des fenêtres et portes, répondent aux pertes de chaleur typiques d'un bâti ancien. Pour un logement chauffé à l'électricité, des radiateurs électriques dotés d'une régulation performante peuvent aussi réduire la facture. La ventilation mécanique, également présente dans les domaines représentés, accompagne souvent ces travaux pour assurer un renouvellement d'air correct une fois le logement mieux isolé.

Faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est une condition pour bénéficier de la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 151 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix important. Il reste utile de comparer plusieurs devis et de vérifier que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé. Le réseau France Rénov' peut aider à établir un programme cohérent et à hiérarchiser les travaux, avant de consulter les artisans.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.