Rénovation énergétique à Rivecourt

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc assez partagé. Les classes B (32,7 %) et D (23,6 %) regroupent à elles seules plus de la moitié des logements diagnostiqués, suivies des classes E (18,2 %) et C (16,4 %). Les étiquettes F et G représentent chacune 3,6 %, soit 7,3 % au total. Ce taux est inférieur à celui du département (10,6 %). La commune occupe le 512e rang sur 559 communes étudiées, ce qui la place parmi les moins touchées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Avec seulement 55 diagnostics, l'ajout ou le retrait d'un seul logement suffit à modifier sensiblement ces pourcentages.

Parmi les six communes voisines citées, la part de passoires varie de 3,7 % au Meux à 14,3 % au Fayel. Rivecourt se situe légèrement sous la moyenne de ce groupe, qui avoisine 7,6 %, tandis que Longueil-Sainte-Marie et Le Fayel dépassent nettement ce niveau. Le marché immobilier montre aussi l'écart de valeur entre les logements performants et les autres. À l'échelle de l'Oise, sur les ventes 2022-2025, le prix au m² des maisons classées A à C est supérieur de 5,3 % à celui des maisons classées D, alors qu'il est inférieur de 12,9 % pour les maisons F ou G. Pour les appartements, l'écart est de −8,8 % en classes F ou G. Ces chiffres concernent le département et non la seule commune.

Sur les 37 diagnostics où l'époque de construction est renseignée, 26 concernent des logements bâtis avant 1975, dont 16 avant 1948. Les maisons représentent 54 des 55 diagnostics, avec une surface moyenne de 87 m². Le chauffage électrique est présent dans 38 logements sur 55, soit près de 70 %, devant le gaz naturel (11) et le fioul (5). Le bois ne concerne qu'un seul logement. Dans un bâti ancien, les pertes de chaleur par les murs, la toiture et les menuiseries pèsent souvent autant que le mode de production de chaleur. C'est donc l'enveloppe du bâtiment qui conditionne en grande partie la performance observée.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194829 %
• 1948-197418 %
• 1978-19824 %
• 1989-20009 %
• 2006-20125 %
• 2013-20212 %
• Après 202133 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel20 %
• Électricité69 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Rivecourt, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent d'abord vers l'enveloppe du bâtiment. Près de sept logements diagnostiqués sur dix avec une date de construction connue ont été bâtis avant 1975, et le chauffage électrique domine nettement. Pour une maison ancienne, l'isolation des combles et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres peu performantes, réduisent les déperditions et peuvent rendre ensuite le chauffage moins coûteux. Le changement de mode de chauffage vient en second temps, par exemple le passage à une pompe à chaleur, après une évaluation des besoins réels du logement. Pour les rares logements au fioul, le remplacement de l'installation mérite d'être étudié en même temps que l'isolation.

Pour cadrer un projet, France Rénov' est le point d'entrée le plus simple. Ce service public oriente chaque ménage vers un accompagnement adapté à son logement et à sa situation. Certains travaux ouvrant droit à des aides doivent être réalisés par un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement. Dans un rayon de 20 km, 128 entreprises RGE sont recensées, notamment dans les domaines des fenêtres, de l'isolation intérieure des murs ou des toitures, des poêles à bois et des pompes à chaleur. Il est conseillé de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier la certification avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.