Rénovation énergétique à Lacroix-Saint-Ouen
Sur les 1 320 logements diagnostiqués à Lacroix-Saint-Ouen depuis juillet 2021, la grande majorité se situe dans les classes intermédiaires : 55,7 % sont classés C, et seulement 6 % relèvent des classes F et G. La consommation moyenne atteint 156 kWh par mètre carré et par an, nettement sous la moyenne départementale de 203. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 2 %
- 9 %
- 56 %
- 17 %
- 10 %
- 3 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 156 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 11 %
- Rang pour les passoires
- 27e sur 30
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc globalement sobre. La classe C regroupe 55,7 % des diagnostics, la classe D 17,1 %, tandis que les classes A et B atteignent ensemble 10,9 %. À l'autre extrémité, les logements F et G représentent 6 % du total, une part inférieure à celle du département, où elle atteint 8,7 %. La commune figure également parmi les moins touchées de l'Oise : elle occupe le 49e rang sur 53 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Cette position reflète un parc moins dégradé que la moyenne départementale.
Par rapport aux communes voisines, Lacroix-Saint-Ouen se situe dans le bas de la fourchette. Béthisy-Saint-Pierre affiche 8,9 % de passoires, Compiègne 9,2 % et Verberie 6,4 %, un niveau proche du sien. Les écarts restent donc modestes dans le secteur, mais ils existent. Pour un acheteur ou un locataire qui compare des logements de surface et de prix voisins, ces différences peuvent peser sur le choix, surtout lorsque le chauffage et l'isolation diffèrent d'un bien à l'autre.
Le chauffage au gaz naturel équipe 960 logements sur 1 320, soit près de 73 %, ce qui en fait le principal mode de chauffage de la commune. L'électricité arrive loin derrière avec 306 logements, et le fioul ne concerne que 31 diagnostics. Les maisons (584) et les appartements (672) se partagent presque à égalité. Parmi les logements dont l'époque de construction est renseignée, soit 541 cas, la période 1989-2000 est la plus représentée avec 226 logements, suivie de la période 1948-1974 avec 151. À l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'un logement classé D.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194814 %
- 1948-197411 %
- 1975-19771 %
- 1978-19822 %
- 1983-19886 %
- 1989-200017 %
- 2001-20054 %
- 2006-20123 %
- 2013-202140 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- Propane0 %
- Gaz naturel73 %
- Électricité23 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique2 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lacroix-Saint-Ouen | – | 6 % | 156 kWh/m² |
| Compiègne | 6,4 km | 9 % | 219 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lacroix-Saint-Ouen, 79 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers le système de chauffage et l'enveloppe du bâtiment. Avec près de trois logements sur quatre chauffés au gaz naturel, la régulation et le rendement de la chaudière peuvent avoir un effet direct sur la consommation. Pour les logements les plus anciens, notamment ceux construits entre 1948 et 1974, l'isolation des murs et des combles, ainsi que le remplacement des fenêtres, sont souvent les travaux à examiner en premier. Le bon ordre dépend toutefois de l'état réel de chaque bien, d'où l'intérêt d'un diagnostic personnalisé.
Faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne dans la plupart des cas l'accès aux aides publiques liées aux travaux. La commune est bien desservie : 108 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés sont la ventilation mécanique, les fenêtres et portes, les poêles ou inserts bois, les radiateurs électriques avec régulation, ainsi que les projets complets de rénovation. France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté, de l'évaluation de votre logement jusqu'au choix des travaux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lacroix-Saint-Ouen
108 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| APF EIRL TETARD CAILLETPoêle ou insert bois | LACROIX SAINT OUEN | 0,5 km |
| ELEC CONNECT INNOVATIONVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | LACROIX-SAINT-OUEN | 0,7 km |
| BLANCHARD FABIENFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 1,2 km |
| ENTREPRISE COPEAUX ET SALMONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 1,7 km |
| ISO'BAIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 1,9 km |
| AVIPUR PICARDIEVentilation mécanique | LACROIX-SAINT-OUEN | 2,5 km |
| INEO HAUTS DE FRANCE - COMPIEGNEVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | COMPIEGNE | 3,4 km |
| EIFFAGE CONSTRUCTION PICARDIEProjet complet de rénovation | COMPIEGNE | 3,5 km |
| EIFFAGE CONSTRUCTION PICARDIEProjet complet de rénovation | COMPIEGNE | 3,5 km |
| RIKA COMPIEGNEPoêle ou insert bois | JAUX | 3,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Lacroix-Saint-Ouen ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6 % sont classés F ou G. Ce taux est inférieur à la moyenne de l'Oise, qui atteint 8,7 %. Dans les communes voisines, il varie de 6,4 % à Verberie à 9,2 % à Compiègne, et Béthisy-Saint-Pierre se situe à 8,9 %. La commune occupe le 49e rang sur 53 communes étudiées de l'Oise, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui fixe des exigences de performance et peut limiter la mise en location de certains biens. Ces règles évoluent dans le temps et leurs conditions d'application dépendent de la situation du logement. Avant de louer un bien classé F ou G, ou d'en acheter un, il est prudent de vérifier les obligations en vigueur auprès des services compétents et de prévoir le coût éventuel de travaux.
Comment trouver un artisan RGE près de Lacroix-Saint-Ouen ?
Vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, qui permet de filtrer les entreprises par domaine de travaux et par zone géographique. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 108 entreprises sont recensées. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez que l'entreprise est bien qualifiée pour le type de travaux visé et renseignez-vous auprès de France Rénov' pour connaître les démarches liées aux aides.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.