Rénovation énergétique à Jaux
À Jaux, 307 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, qu'il s'agisse de ventes, de locations ou d'audits. Une large part se concentre dans les classes intermédiaires : les étiquettes C et D rassemblent plus de la moitié des logements. Pourtant, 16 % sont classés F ou G, soit nettement plus que la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne atteint 220 kWh par m² et par an, contre 210 dans l'Oise.
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 4 %
- 6 %
- 25 %
- 31 %
- 18 %
- 9 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 220 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 5e sur 81
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 30,9 % des logements sont classés D et 25,4 % C, tandis que les classes A et B ne représentent que 9,8 %. À l'autre extrémité, 9,4 % sont en F et 6,5 % en G. Ce total de 16 % dépasse nettement les 10,6 % relevés dans l'Oise, mais Jaux se situe à peu près au milieu du classement départemental (252e sur 559, le premier rang correspondant à la plus forte part). Face aux communes voisines, l'écart est plus net : Armancourt (4,5 %) et Le Meux (3,7 %) sont loin derrière, et Lachelle (9,7 %), la plus haute du groupe, reste sous le niveau de Jaux. Ces 307 diagnostics décrivent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, et non l'ensemble du parc communal.
Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 150 logements sur 307, ce qui limite la lecture. Parmi eux, 68 datent de 1989-2000 et 43 de 1948-1974, soit un peu moins de 30 % du total renseigné pour le bâti ancien. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 154 logements, devant le gaz naturel (112) et le fioul domestique (27). Gaz et fioul réunis concernent près de la moitié des logements renseignés, ce qui pèse à la fois sur les factures et sur les émissions lorsque l'isolation reste limitée. Les maisons représentent 200 des diagnostics, contre 105 appartements.
Dans l'Oise, les logements classés F ou G se vendent en moyenne moins cher au m² que ceux classés D : l'écart atteint 12,9 % pour les maisons et 8,8 % pour les appartements sur la période 2022-2025. Les classes A, B et C affichent au contraire un prix supérieur de 5,3 % à la classe D. Ces chiffres portent sur le département et non sur Jaux, mais ils donnent un ordre de grandeur de l'effet d'une mauvaise performance sur la valeur d'un bien, à prendre en compte pour un achat comme pour une mise en location.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194833 %
- 1948-197414 %
- 1975-19772 %
- 1978-19825 %
- 1983-19884 %
- 1989-200022 %
- 2001-20053 %
- 2006-20126 %
- 2013-202110 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- Charbon0 %
- Gaz naturel36 %
- Électricité50 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique9 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Jaux | – | 16 % | 220 kWh/m² |
| Venette | 3,0 km | 9 % | 190 kWh/m² |
| Le Meux | 3,7 km | 4 % | 187 kWh/m² |
| Lacroix-Saint-Ouen | 4,6 km | 6 % | 156 kWh/m² |
| Margny-lès-Compiègne | 4,8 km | 8 % | 192 kWh/m² |
| Compiègne | 6,1 km | 9 % | 219 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Jaux, 49 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où les maisons dominent et où le chauffage électrique arrive en tête, la priorité porte souvent sur l'enveloppe du logement : isolation des murs par l'intérieur, des rampants de toiture ou des plafonds, isolation des planchers bas, remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur. Réduire les déperditions permet ensuite de dimensionner plus justement le système de chauffage. Pour les logements chauffés au gaz ou au fioul, le remplacement du générateur se pose en parallèle, en tenant compte de l'état de l'isolation et des usages.
Avant de lancer un chantier, faites réaliser un audit énergétique puis demandez des devis à plusieurs entreprises RGE, cette qualification étant souvent exigée pour bénéficier des aides. Environ 104 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Les accompagnements France Rénov' permettent de faire le point sur votre situation, de comparer les propositions et de hiérarchiser les travaux, en particulier pour un projet de rénovation globale. Exigez des devis qui détaillent les performances visées après travaux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Jaux
104 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| COULON FREDERICIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | JAUX | 0,7 km |
| RIKA COMPIEGNEPoêle ou insert bois | JAUX | 1,3 km |
| EIFFAGE CONSTRUCTION PICARDIEProjet complet de rénovation | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur… | COMPIEGNE | 1,3 km |
| SARL ALLIANCE FERMETUREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | JAUX | 1,6 km |
| INEO HAUTS DE FRANCE - COMPIEGNEVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | COMPIEGNE | 1,6 km |
| VINEY FABRICEArchitecte | COMPIEGNE | 1,7 km |
| IMEO RENOVIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Radiateurs électriques, dont régulation. | COMPIEGNE | 1,8 km |
| EIFFAGE CONSTRUCTION PICARDIEProjet complet de rénovation | COMPIEGNE | 1,8 km |
| EIFFAGE CONSTRUCTION PICARDIEProjet complet de rénovation | COMPIEGNE | 1,8 km |
| ENTREPRISE ROCQUENCOURTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | COMPIEGNE | 2,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Jaux ?
Sur les 307 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16 % sont classés F ou G, soit 9,4 % en F et 6,5 % en G. Ce taux dépasse la moyenne de l'Oise, qui est de 10,6 %. Parmi les communes voisines, les parts vont de 3,7 % au Meux à 9,7 % à Lachelle. Jaux se situe donc au-dessus de chacune d'elles.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Jaux ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des exigences de performance énergétique pour la location, et ces exigences se renforcent progressivement. Le calendrier et les modalités peuvent évoluer, il est donc prudent de vérifier la réglementation en vigueur au moment de la mise en location. Un bailleur peut être accompagné par un conseiller France Rénov' ou par un service juridique spécialisé en logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Jaux ?
Environ 104 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les consulter sur l'annuaire public des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation intérieure des murs, des toitures et des plafonds, les planchers bas, les menuiseries extérieures et les projets de rénovation complète. Vérifiez la validité de la qualification avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.