Rénovation énergétique à Venette

Ce que disent les diagnostics

La classe C est la plus fréquente, avec 46,6 % des diagnostics, suivie de la classe D (26,8 %) et de la classe E (14,2 %). Les logements les plus énergivores, classés F ou G, représentent 8,9 % du total. Ce niveau est inférieur à celui de l'Oise (10,6 %) et place la commune parmi les 85 dernières des 559 communes étudiées pour cette part. Parmi les voisines, Jaux se distingue nettement avec 16 %, tandis que Baugy (11,1 %) et Lachelle (9,7 %) dépassent aussi Venette. Margny-lès-Compiègne, Jonquières et Bienville affichent des parts plus faibles, comprises entre 7,1 % et 8,1 %. La situation varie donc beaucoup d'un secteur à l'autre.

Les logements construits entre 1983 et 2000 forment la majorité des diagnostics où la période de construction est renseignée, soit 226 sur 343. Ce champ n'est pas complet, puisqu'il ne couvre pas l'ensemble des 639 diagnostics. Les bâtiments antérieurs à 1975 représentent 18 % de ce sous-ensemble, et ceux construits avant 1983 environ un quart. Le gaz naturel est le mode de chauffage principal, avec 413 diagnostics sur 617 renseignés, soit 67 %, devant l'électricité à 31 %. Les appartements représentent près de 61 % des logements analysés, contre 36 % pour les maisons. Ce profil, plutôt récent et majoritairement collectif, est compatible avec la consommation moyenne observée.

Les écarts de prix observés à l'échelle de l'Oise permettent de mesurer le poids de l'étiquette sur le marché. Pour les maisons vendues entre 2022 et 2025, les classes A à C se vendent en moyenne 5,3 % au-dessus de la classe D au mètre carré, alors que les classes F et G se situent 12,9 % en dessous. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en défaveur des classes F et G. Ces chiffres ne concernent pas Venette en particulier, mais ils montrent qu'un DPE défavorable peut peser sur la négociation d'un achat comme sur la valeur d'un bien mis en vente.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194826 %
• 1948-197410 %
• 1975-19771 %
• 1978-19824 %
• 1983-198817 %
• 1989-200019 %
• 2001-20054 %
• 2006-20123 %
• 2013-20217 %
• Après 202111 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Charbon0 %
• Gaz naturel65 %
• Électricité30 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Venette, 57 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement de Venette, les données invitent à examiner en priorité le système de chauffage, puisque le gaz est présent dans plus de deux tiers des diagnostics, ainsi que l'enveloppe du bâti, souvent concernée par les constructions des années 1980 et 1990. Le remplacement d'une chaudière ancienne par une pompe à chaleur peut réduire à la fois la consommation et la facture. Dans les appartements, l'amélioration des fenêtres et des portes est souvent plus accessible qu'un changement de système, surtout en copropriété, où les décisions passent par l'assemblée. Pour les logements antérieurs à 1975, une approche globale reste généralement la plus pertinente.

Faire réaliser les travaux par une entreprise RGE, mention qui conditionne l'accès à de nombreuses aides publiques, est une garantie de qualité et de financement. Environ 107 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, avec une présence marquée sur les fenêtres, les volets et les portes, les projets complets de rénovation, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' permet de faire le point sur son logement, de comparer les options et de vérifier les aides auxquelles on peut prétendre avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.