Rénovation énergétique à Bienville
À Bienville, 28 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Cet échantillon est modeste, ce qui invite à lire les tendances avec prudence. Deux logements seulement, soit 7,1 %, sont classés F ou G, contre 10,6 % dans l'Oise. La consommation moyenne, de 211 kWh par m² et par an, est quasiment identique à celle du département. La commune se situe donc plutôt en bas du classement départemental des passoires énergétiques, mais la moitié des logements diagnostiqués date d'avant 1948.
7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 7 %
- 36 %
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- 14 %
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- 7 %
- Consommation moyenne
- 211 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 7 %
- Rang pour les passoires
- 335e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 35,7 % des logements sont classés C, autant en D, et 14,3 % en E. Aucun logement n'est en A ou en F. Un seul logement est en G et deux en B, ce qui représente peu de cas : un seul logement de plus ou de moins suffit à modifier fortement les pourcentages. Par rapport à l'Oise, la part de passoires est inférieure d'un peu plus de trois points. L'écart est plus net avec les voisines. Janville (23,7 %) et Giraumont (23,9 %) affichent des parts plus de trois fois supérieures à celle de Bienville. Clairoix (12,2 %) et Longueil-Annel (11,8 %) la dépassent également. Seules Coudun et Margny-lès-Compiègne, à 8,1 %, s'en approchent.
Le bâti est ancien. Sur les 28 logements, 14 ont été construits avant 1948 et 7 entre 1948 et 1974, soit 75 % de l'échantillon. Les constructions récentes sont très peu représentées, avec un seul logement datant de la période 2013-2021. Le chauffage se répartit entre l'électricité (13 logements), le gaz naturel (10), le fioul (3) et le bois (2). Les 27 maisons de l'échantillon ont une surface moyenne de 111 m², ce qui explique que les consommations, rapportées au mètre carré, restent proches de la moyenne départementale malgré l'ancienneté du parc.
Sur le marché immobilier, l'étiquette pèse sur le prix. Dans l'Oise, entre 2022 et 2025, une maison classée A, B ou C se vend en moyenne 5,3 % plus cher au mètre carré qu'une maison classée D, alors qu'une maison classée E se vend 4,3 % moins cher et une maison classée F ou G 12,9 % moins cher. Pour les appartements, la baisse atteint 8,8 % en F ou G. Ces chiffres portent sur 11 833 ventes de maisons et 5 585 ventes d'appartements dans le département, et non sur la seule commune de Bienville.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194850 %
- 1948-197425 %
- 1983-19887 %
- 1989-200014 %
- 2013-20214 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel36 %
- Électricité46 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique11 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bienville | – | 7 % | 211 kWh/m² |
| Clairoix | 1,6 km | 12 % | 209 kWh/m² |
| Coudun | 1,8 km | 8 % | 205 kWh/m² |
| Margny-lès-Compiègne | 2,3 km | 8 % | 192 kWh/m² |
| Janville | 2,5 km | 24 % | 265 kWh/m² |
| Giraumont | 3,0 km | 24 % | 284 kWh/m² |
| Longueil-Annel | 3,0 km | 12 % | 213 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bienville, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le chauffage est partagé entre électricité, gaz et fioul et où le bâti est majoritairement ancien, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement : isolation des combles, puis des murs, et remplacement des fenêtres s'il subsiste du simple vitrage. Réduire les déperditions permet ensuite de dimensionner correctement un nouveau système de chauffage, qu'il s'agisse d'une chaudière à condensation ou d'une pompe à chaleur. Pour les maisons de 111 m² en moyenne, l'ordre des travaux dépend aussi de l'état réel du bâti, d'où l'intérêt d'un diagnostic avant de chiffrer quoi que ce soit.
Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Dans un rayon de 20 km autour de Bienville, 117 entreprises RGE sont recensées, dont les domaines les plus fréquents sont les fenêtres, les chaudières, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les fenêtres de toit. Le réseau France Rénov' peut vous aider à hiérarchiser les travaux, à comparer les devis et à monter votre dossier d'aide. Ce conseil est neutre et permet de vérifier la cohérence d'une proposition commerciale avant de vous engager.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bienville
117 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BRUNO LEDRAPPIERPanneaux solaires photovoltaïques | CLAIROIX | 1,3 km |
| CHEMINEES 60Poêle ou insert bois | MARGNY LES COMPIEGNE | 1,7 km |
| SOCIETE D. PETIGNYChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | CLAIROIX | 1,9 km |
| A3 BERTHELEMYPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MARGNY LES COMPIEGNE | 2,2 km |
| VANKERSSCHAVER PIERRICKFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | MARGNY-LES-COMPIEGNE | 2,3 km |
| BOURGEOIS CHARTIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MARGNY-LES-COMPIEGNE | 2,5 km |
| SOCIETE D'EXPLOITATION GERARD GODELIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MARGNY-LES-COMPIEGNE | 2,5 km |
| OSTIUM HABITATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | COMPIEGNE | 2,8 km |
| BOP'S RENOVEIsolation des planchers bas | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant su… | COMPIEGNE | 3,0 km |
| DENIS COLINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | LONGUEIL-ANNEL | 3,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Bienville ?
Parmi les 28 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, deux sont classés F ou G, soit 7,1 %. Dans l'Oise, la part s'élève à 10,6 %. Bienville occupe le 519e rang sur 559 communes étudiées dans le département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent uniquement sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc communal. Avec un échantillon aussi réduit, un seul logement de plus ou de moins modifierait sensiblement le pourcentage.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ou vendu à Bienville ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, les logements classés G étant les premiers concernés. Les logements classés F sont eux aussi soumis à des obligations, qui évoluent dans le temps. Il est donc prudent de vérifier les règles applicables avant de louer ou d'acheter un bien classé F ou G. Votre notaire, l'ADIL de votre département ou un conseiller France Rénov' pourront vous indiquer les obligations en vigueur et les travaux à prévoir.
Comment trouver un artisan RGE près de Bienville ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 117 entreprises RGE sont recensées. Elles interviennent notamment sur les fenêtres et portes, les chaudières à condensation, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Pour vérifier qu'un professionnel est bien qualifié, consultez l'annuaire officiel des entreprises RGE et demandez une attestation de qualification avec votre devis. Demander plusieurs devis détaillés, avec les matériaux et les performances annoncées, permet de comparer les offres sur des bases claires.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.