Rénovation énergétique à Coudun
À Coudun, 160 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, à l'occasion d'une vente, d'une location ou d'un audit. Ces diagnostics décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal. Près de trois quarts se situent en classe C ou D, et 8,1 % sont classés F ou G, une part inférieure à celle de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 205 kWh par mètre carré et par an, légèrement sous la moyenne départementale de 210. Le gaz et l'électricité assurent l'essentiel du chauffage.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 1 %
- 41 %
- 31 %
- 18 %
- 6 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 205 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 129e sur 163
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une commune majoritairement située au milieu de l'échelle : 41,3 % des logements sont en classe C et 30,6 % en classe D, soit près de trois logements sur quatre. Les classes A et B restent très marginales, avec 1,9 % de l'ensemble. À l'autre extrémité, 18,1 % sont en classe E et 8,1 % en F ou G. Avec 160 diagnostics, ces proportions doivent être lues comme des tendances indicatives, car un seul logement supplémentaire modifie déjà la part d'une classe d'environ 0,6 point. Au classement départemental des parts de passoires, la commune occupe la 490e place sur 559, la première place correspondant à la part la plus élevée.
Comparée à l'Oise, Coudun présente une part de passoires inférieure de 2,5 points et une consommation moyenne proche de celle du département, 205 contre 210 kWh par mètre carré et par an. Dans son voisinage, la situation est contrastée. Braisnes-sur-Aronde (4,2 %), Bienville (7,1 %) et Margny-lès-Compiègne (8,1 %) affichent des parts plus faibles, tandis que Villers-sur-Coudun (11,1 %), Clairoix (12,2 %) et surtout Giraumont (23,9 %) sont nettement plus touchées. La moyenne des six communes voisines avoisine 11 %, ce qui place Coudun un peu en dessous. À l'échelle de l'Oise, les logements classés F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que ceux classés D pour les maisons, et 8,8 % moins cher pour les appartements, sur les ventes 2022-2025.
Les données par époque de construction ne portent que sur 36 logements renseignés. Parmi eux, 16 datent de la période 1948-1974, soit près de la moitié, ce qui confirme le poids du bâti ancien dans les logements diagnostiqués. La période 2001-2005 en compte 6. Côté chauffage, le gaz naturel est utilisé dans 83 logements sur 160, soit environ 52 %, et l'électricité dans 65, soit environ 41 %. Le fioul et le bois restent marginaux. Les maisons représentent 119 des 160 diagnostics, les appartements 40 et un seul immeuble figure dans l'échantillon.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194846 %
- 1948-197410 %
- 1975-19773 %
- 1978-19821 %
- 1983-19883 %
- 1989-20003 %
- 2001-20054 %
- 2006-201218 %
- 2013-202113 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel52 %
- Électricité41 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique4 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Coudun | – | 8 % | 205 kWh/m² |
| Margny-lès-Compiègne | 3,0 km | 8 % | 192 kWh/m² |
| Villers-sur-Coudun | 3,2 km | 11 % | 216 kWh/m² |
| Clairoix | 3,3 km | 12 % | 209 kWh/m² |
| Longueil-Annel | 3,5 km | 12 % | 213 kWh/m² |
| Venette | 4,5 km | 9 % | 190 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Coudun, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où dominent les maisons et où le gaz et l'électricité assurent le chauffage, les premiers gains viennent généralement de l'enveloppe du logement, puis du système de chauffage. Parmi les entreprises RGE de la zone, les domaines les plus représentés sont l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des combles perdus, l'isolation des toitures et le remplacement des fenêtres, portes et volets. Dans un bâti ancien, les déperditions se concentrent souvent dans la toiture et les murs. Un diagnostic global permet de hiérarchiser les travaux selon leur efficacité, plutôt que de les engager dans le désordre.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à une entreprise Reconnu Garant de l'Environnement (RGE), qualification exigée pour la plupart des aides à la rénovation. Les 115 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km offrent un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut vous aider à établir un plan de travaux cohérent, à comparer les dispositifs disponibles selon vos ressources et votre projet, et à vérifier les étapes à respecter. Son conseil est neutre, ce qui est précieux avant de signer un devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Coudun
115 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| A3 BERTHELEMYPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MARGNY LES COMPIEGNE | 2,4 km |
| SARL DUSSAUCOY PATRICK ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres de toit | VILLERS-SUR-COUDUN | 2,6 km |
| CHEMINEES 60Poêle ou insert bois | MARGNY LES COMPIEGNE | 2,9 km |
| BRUNO LEDRAPPIERPanneaux solaires photovoltaïques | CLAIROIX | 3,0 km |
| BERTRON NICOLASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MONCHY-HUMIERES | 3,4 km |
| SOCIETE D. PETIGNYChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | CLAIROIX | 3,7 km |
| VANKERSSCHAVER PIERRICKFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | MARGNY-LES-COMPIEGNE | 3,8 km |
| BOURGEOIS CHARTIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MARGNY-LES-COMPIEGNE | 3,8 km |
| SOCIETE D'EXPLOITATION GERARD GODELIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MARGNY-LES-COMPIEGNE | 3,8 km |
| R.N.BFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LONGUEIL-ANNEL | 3,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Coudun ?
À Coudun, 8,1 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit environ 13 logements sur 160 (5,6 % en F et 2,5 % en G). Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de 10,6 %, et la commune se situe parmi les moins touchées de l'Oise. Il ne s'agit toutefois que des logements diagnostiqués, qui ne représentent pas nécessairement l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Coudun ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des obligations spécifiques en location, et ces conditions évoluent dans le temps. Le bailleur doit fournir le diagnostic de performance énergétique au locataire et connaître le calendrier applicable à son bien. Le locataire peut consulter le DPE avant de signer le bail, ce qui permet d'anticiper les dépenses de chauffage. Pour connaître les délais et les conditions exactes, renseignez-vous auprès de l'administration compétente ou d'un accompagnateur France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Coudun ?
Environ 115 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui permet de consulter plusieurs professionnels. Avant de signer, vérifiez la certification sur le site officiel des entreprises RGE et assurez-vous que le domaine de qualification correspond au type de travaux envisagé, par exemple l'isolation des combles ou le remplacement des fenêtres. Demandez au moins deux ou trois devis détaillés et, si vous hésitez, sollicitez France Rénov' pour un avis indépendant.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.