Rénovation énergétique à Giraumont
À Giraumont, 23,9 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit plus du double de la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne atteint 284 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Aucun logement analysé n'est classé A ou B, et la classe D domine avec 43,5 % des diagnostics. Ces données portent sur 46 logements seulement : elles décrivent les biens diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 0 %
- 13 %
- 43 %
- 20 %
- 7 %
- 17 %
- Consommation moyenne
- 284 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 40e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc diagnostiqué concentré sur les classes D et E, qui regroupent 63 % des logements. Les classes F et G représentent 23,9 %, soit 11 logements sur 46, dont 8 en G. Avec ce taux, la commune figure au 98e rang des 559 communes de l'Oise étudiées, parmi celles où la part de passoires est la plus élevée. La consommation moyenne de 284 kWh/m²/an dépasse de 74 kWh celle du département. Face aux six communes voisines, dont les taux vont de 7,1 % à 15,2 %, Giraumont se place au-dessus de chacune, alors que la moyenne de ce groupe s'établit autour de 11 %.
Les informations sur la période de construction concernent 23 logements sur les 46 analysés. Parmi eux, 7 datent de 1948-1974 et 8 de 1989-2000, les autres se répartissant sur les périodes intermédiaires. Le bâti ancien, souvent peu isolé, est en général le plus exposé aux consommations élevées, ce qui pèse probablement sur le niveau moyen constaté. Côté chauffage, le gaz naturel (21 logements) et l'électricité (20) couvrent presque toute la commune, alors que le bois et le fioul restent marginaux. Ce partage explique en partie le profil observé, sans suffire à lui seul à le démontrer sur un échantillon aussi réduit.
Les diagnostics concernent presque exclusivement des maisons, 43 sur 46, ce qui limite la transposition des constats aux appartements. À l'échelle de l'Oise, le marché valorise nettement les logements les moins performants. Pour les maisons, les biens classés F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que ceux de classe D, contre 4,3 % de moins en classe E et 5,3 % de plus en classes A, B ou C. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en F ou G. Ces écarts sont départementaux et ne sont pas propres à la commune, mais ils indiquent ce qu'un DPE défavorable peut peser lors d'une vente.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194848 %
- 1948-197415 %
- 1975-19772 %
- 1978-19827 %
- 1983-19887 %
- 1989-200017 %
- 2001-20052 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel46 %
- Électricité43 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Giraumont | – | 24 % | 284 kWh/m² |
| Villers-sur-Coudun | 2,0 km | 11 % | 216 kWh/m² |
| Coudun | 2,1 km | 8 % | 205 kWh/m² |
| Longueil-Annel | 2,3 km | 12 % | 213 kWh/m² |
| Mélicocq | 2,7 km | 13 % | 206 kWh/m² |
| Bienville | 3,0 km | 7 % | 211 kWh/m² |
| Janville | 3,3 km | 24 % | 265 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Giraumont, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le gaz et l'électricité chauffent la majorité des logements, et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités logiques portent à la fois sur l'enveloppe du logement et sur le mode de chauffage. Pour les maisons, l'isolation des combles et l'isolation des murs par l'intérieur figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE du secteur. Le remplacement d'un chauffage ancien par une pompe à chaleur peut être pertinent, à condition que le logement soit suffisamment isolé pour en tirer un bénéfice réel.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de comparer plusieurs devis établis par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition exigée pour la plupart des aides. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, faire le point sur votre logement et aider à hiérarchiser les travaux selon leur efficacité. Cent dix-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Giraumont, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer les propositions.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Giraumont
118 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL DUSSAUCOY PATRICK ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres de toit | VILLERS-SUR-COUDUN | 1,7 km |
| LES CHEMINEES COMPIEGNOISESPoêle ou insert bois | Chaudière bois | LONGUEIL ANNEL | 2,5 km |
| R.N.BFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LONGUEIL-ANNEL | 2,6 km |
| DENIS COLINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | LONGUEIL-ANNEL | 3,1 km |
| DENIS COLIN DIVISION CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LONGUEIL-ANNEL | 3,1 km |
| climat ivPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VANDELICOURT | 3,4 km |
| EXPRESS VITRERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THOUROTTE | 3,4 km |
| SARL DUBE FRANCISIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus… | THOUROTTE | 3,4 km |
| REHABILITATION VENTILATION MAINTENANCEVentilation mécanique | THOUROTTE | 3,5 km |
| 2IAChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | THOUROTTE | 3,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Giraumont est classée F ou G ?
Sur les 46 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11 sont classés F ou G, soit 23,9 %. Ce taux est nettement supérieur à la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La commune se situe au 98e rang des 559 communes étudiées pour la part de passoires, la première place correspondant à la plus forte proportion. Ce chiffre repose sur un échantillon modeste : il indique une tendance, sans refléter l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Giraumont ?
La réglementation encadre la mise en location des logements les plus énergivores, et ce cadre concerne aussi bien la commune que le reste du territoire national. Les logements classés G sont les premiers visés, les classes F étant concernées à leur tour selon un calendrier progressif. Dans l'échantillon analysé, 8 logements sont en G et 3 en F. Si vous êtes bailleur, vérifiez l'étiquette de votre bien et renseignez-vous auprès de France Rénov' sur les travaux nécessaires pour le rendre conforme.
Comment trouver un artisan RGE près de Giraumont ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 118 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'intérieur, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation des combles perdus et les fenêtres de toit. Pour vérifier une qualification, utilisez l'annuaire officiel des professionnels RGE et demandez à l'artisan son attestation, en précisant le domaine concerné par vos travaux. France Rénov' peut également vous mettre en relation avec des professionnels qualifiés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.