Rénovation énergétique à Mélicocq

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent à elles seules 60 % des diagnostics, alors que les classes A et B ne concernent que 9,3 % des logements. La classe E représente 17,3 %, et les classes F et G cumulent 13,3 %. Avec seulement 75 diagnostics, chaque logement pèse environ 1,3 point dans ces pourcentages. Ces tendances sont donc indicatives et doivent être lues comme un ordre de grandeur plutôt que comme un état précis du parc.

Comparée au département, la commune présente une part de passoires légèrement plus élevée, 13,3 % contre 10,6 % dans l'Oise. Elle se classe 329e sur 559 communes étudiées, ce qui la place dans la moitié la moins exposée du département sans la situer parmi les plus touchées. Face aux communes voisines, la situation est contrastée. Thourotte (9 %) et Longueil-Annel (11,8 %) affichent des parts plus faibles, tandis que Giraumont (23,9 %), Machemont (27,4 %) et Chevincourt (28,6 %) dépassent nettement Mélicocq. La consommation moyenne, de 206 kWh/m²/an, reste légèrement inférieure à la moyenne départementale de 210.

Le profil du bâti et le mode de chauffage éclairent ces chiffres. Les maisons représentent 64 diagnostics sur 75, avec une surface moyenne de 81 m². Sur les 32 diagnostics renseignant l'époque de construction, 17 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, période où l'isolation était souvent limitée. L'électricité est le mode de chauffage dominant, avec 56 logements, suivie du fioul domestique pour 13 d'entre eux. Le gaz et le bois ne concernent que 3 logements chacun. Le fioul, fréquent dans les habitations anciennes peu isolées, constitue un point de vigilance.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194839 %
• 1948-197423 %
• 1975-19771 %
• 1978-19828 %
• 1983-19884 %
• 1989-20003 %
• 2001-20054 %
• 2006-20124 %
• 2013-202115 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel4 %
• Électricité75 %
• Fioul domestique17 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mélicocq, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison construite avant 1975 et chauffée à l'électricité, les données invitent à commencer par l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles ou des planchers, puis remplacement des fenêtres les plus déperditives. Une fois le bâti mieux protégé, un système performant comme une pompe à chaleur devient plus pertinent, car il peut alors fonctionner avec des besoins réduits. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière reste un axe fréquent, mais il gagne nettement en efficacité lorsqu'il s'accompagne d'une amélioration de l'isolation.

Ces travaux gagnent à être confiés à un professionnel RGE, label exigé pour bénéficier de nombreuses aides. Environ 114 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent les chaudières à condensation, les menuiseries extérieures, la ventilation mécanique, l'isolation des murs, rampants et plafonds, ainsi que les pompes à chaleur. Le réseau France Rénov' peut aussi aider les propriétaires à hiérarchiser leurs travaux et à identifier les dispositifs adaptés à leur situation, avant de lancer des devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.