Rénovation énergétique à Thourotte
Sur les 754 logements diagnostiqués à Thourotte depuis juillet 2021, la majorité se situe entre les classes C et D, qui regroupent près de 78 % des DPE. La part de passoires énergétiques, c'est-à-dire des logements classés F ou G, atteint 9 %, un niveau légèrement supérieur à la moyenne départementale de 8,7 %. La consommation moyenne s'établit à 188 kWh par mètre carré et par an, contre 203 dans l'Oise. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 0 %
- 0 %
- 45 %
- 33 %
- 13 %
- 5 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 188 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 19e sur 35
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc globalement intermédiaire. Les classes C et D dominent avec 45 % et 32,8 % des diagnostics, tandis que les classes A et B sont quasiment absentes, avec 0,3 %. Les logements classés E représentent 13 %, et les F et G 9 % au total. Thourotte se place au 29e rang sur 53 communes étudiées pour la part de passoires, soit une position médiane. Par rapport aux voisines, elle se situe entre Choisy-au-Bac, à 8,8 %, et Ribécourt-Dreslincourt, à 10,2 %. L'écart avec le département reste donc faible, et l'échantillon de 754 diagnostics permet de lire ces tendances avec une certaine fiabilité.
L'époque de construction aide à comprendre ces résultats. Sur les 635 logements dont l'année de construction est renseignée, 137 datent d'avant 1975, et 402 ont été bâtis entre 1983 et 2000. Les logements antérieurs à 1975 ont le plus souvent une enveloppe peu isolée, même si les données communales ne permettent pas de mesurer précisément cet effet. Le mode de chauffage pèse aussi beaucoup : le gaz naturel équipe 544 logements sur les 743 dont le chauffage est renseigné, soit près de trois sur quatre. Le fioul reste marginal, avec 31 logements, et l'électricité concerne 156 logements.
Les données de marché, établies à l'échelle du département de l'Oise sur la période 2022-2025, montrent un écart de prix au mètre carré selon l'étiquette. Pour les maisons, les classes A à C se vendent en moyenne 5,3 % au-dessus de la classe D, alors que les classes F et G affichent un écart de −12,9 %. Pour les appartements, l'écart atteint −8,8 % pour les classes F et G. Ces chiffres ne concernent pas Thourotte en particulier, mais ils donnent une idée de l'impact de la performance énergétique sur la valeur d'un bien, notamment pour un propriétaire qui envisage de vendre.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194814 %
- 1948-197418 %
- 1975-19777 %
- 1978-19825 %
- 1983-198823 %
- 1989-200031 %
- 2001-20051 %
- 2006-20121 %
- 2013-20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel72 %
- Électricité21 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique4 %
- Réseau de Chauffage urbain1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Thourotte | – | 9 % | 188 kWh/m² |
| Ribécourt-Dreslincourt | 4,9 km | 10 % | 203 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Thourotte, 68 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données suggèrent de concentrer les efforts sur le chauffage et l'enveloppe du logement. Le gaz naturel étant le mode de chauffage dominant, le remplacement d'une chaudière ancienne par une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur figure parmi les pistes les plus courantes. Pour les logements construits avant 1989, qui représentent la majorité des diagnostics renseignés, l'isolation des combles et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, peuvent limiter les déperditions, avant ou en complément d'un changement de système. Un ordre de travaux cohérent commence souvent par une évaluation globale du logement.
Les travaux ouvrant droit aux dispositifs d'aide sont en général réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement, c'est-à-dire labellisé RGE. Le secteur compte 116 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, couvrant notamment les chaudières, les menuiseries, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et la ventilation mécanique. Pour choisir les travaux et constituer le dossier, le service France Rénov' propose un accompagnement dédié, qui permet de comparer les scénarios avant de signer un devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Thourotte
116 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BATI VIDEO ET CONSEILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THOUROTTE | 0,3 km |
| THERMOTEC SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Panneaux solaires photovoltaïques | THOUROTTE | 0,3 km |
| AIREOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécaniq… | THOUROTTE | 0,3 km |
| 2IAChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | THOUROTTE | 0,7 km |
| REHABILITATION VENTILATION MAINTENANCEVentilation mécanique | THOUROTTE | 0,8 km |
| EXPRESS VITRERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THOUROTTE | 0,9 km |
| SARL DUBE FRANCISIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus… | THOUROTTE | 1,2 km |
| LES CHEMINEES COMPIEGNOISESPoêle ou insert bois | Chaudière bois | LONGUEIL ANNEL | 1,9 km |
| R.N.BFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LONGUEIL-ANNEL | 1,9 km |
| SARL CARDON PATRICKChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | MELICOCQ | 2,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Thourotte ?
Environ 9 % des logements diagnostiqués dans la commune sont classés F ou G, ce qui correspond aux passoires énergétiques. Ce taux est légèrement au-dessus de la moyenne de l'Oise, fixée à 8,7 %, et se situe entre celui de Choisy-au-Bac (8,8 %) et celui de Ribécourt-Dreslincourt (10,2 %). Thourotte occupe le 29e rang sur 53 communes étudiées, à mi-chemin entre les communes les plus touchées et les moins concernées. Ces résultats portent sur les 754 diagnostics réalisés depuis juillet 2021.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les règles de location des logements classés F ou G évoluent progressivement. La classe G est la première concernée par des restrictions, puis la classe F. Propriétaire, vous devez fournir le DPE lors de la mise en location, et il est utile de l'anticiper si le bien est mal classé. Locataire, l'étiquette figure dans le diagnostic et donne une indication sur le niveau de consommation, donc sur le montant probable des dépenses de chauffage. Il est prudent de vérifier les échéances en vigueur avant de louer ou de mettre en location.
Comment trouver un artisan RGE près de Thourotte ?
Vérifiez la qualification RGE de l'entreprise en demandant son numéro de certification, puis contrôlez-le dans l'annuaire officiel des professionnels reconnus. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 116 entreprises sont recensées pour les travaux de rénovation énergétique, dans des domaines variés : chaudières à condensation, menuiseries, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamiques et ventilation mécanique. Pour un projet combinant plusieurs travaux, demandez des devis détaillés et faites-vous accompagner par France Rénov' pour les comparer avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.