Rénovation énergétique à Montmacq
À Montmacq, 97 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 permettent de dresser un premier portrait énergétique. Une part notable, 16,5 %, relève des classes F ou G, soit environ une passoire sur six, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. La majorité des logements se situent en classe D ou E, et la consommation moyenne atteint 238 kWh par mètre carré et par an. Ces résultats portent sur un échantillon modeste et doivent être lus comme des tendances indicatives.
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 8 %
- 10 %
- 35 %
- 30 %
- 9 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 238 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 29e sur 157
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre nettement sur les classes D (35,1 %) et E (29,9 %), qui réunissent à elles seules près des deux tiers des logements analysés. Les classes les plus performantes restent marginales : 8,3 % des logements sont en A ou B, et aucun n'est classé A. À l'inverse, les classes F et G pèsent 16,5 %, soit environ une fois et demie la proportion départementale. La consommation moyenne de 238 kWh/m²/an dépasse de 28 kWh celle relevée dans l'Oise, ce qui confirme un parc plus énergivore que la moyenne. Montmacq se classe au 238e rang sur 559 communes étudiées, dans la moitié la plus exposée.
Par rapport aux communes voisines, Montmacq occupe une position intermédiaire. Le Plessis-Brion (24,2 %) et Machemont (27,4 %) affichent des parts de passoires nettement plus élevées, tandis que Thourotte (9 %) et Ribécourt-Dreslincourt (10,2 %) restent sous le niveau départemental. La moyenne des six communes voisines avoisine 18 %, un peu au-dessus de Montmacq. Ces écarts entre localités très proches montrent que l'ancienneté du bâti et les modes de chauffage varient d'un village à l'autre, et qu'une comparaison locale a parfois plus de sens qu'une moyenne départementale.
Le bâti ancien et le chauffage fossile dominent les données. Sur les 70 logements pour lesquels l'époque de construction est renseignée, 39 datent d'avant 1975, soit plus de la moitié. Les périodes intermédiaires sont peu représentées, et seuls 5 logements sont postérieurs à 2013. Côté énergie, le gaz naturel chauffe 48 logements sur 97, l'électricité 37 et le fioul 10, tandis que le bois reste anecdotique. Ce profil, avec un habitat ancien et des chaudières au gaz ou au fioul, correspond aux situations où l'isolation et le remplacement du système de chauffage ont le plus d'effet sur l'étiquette. Les maisons représentent 93 des 97 logements, ce qui pèse fortement sur les résultats.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194827 %
- 1948-197440 %
- 1975-19775 %
- 1978-198211 %
- 1983-19886 %
- 1989-20004 %
- 2013-20215 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel49 %
- Électricité38 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique10 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Montmacq | – | 16 % | 238 kWh/m² |
| Le Plessis-Brion | 2,4 km | 24 % | 251 kWh/m² |
| Thourotte | 2,4 km | 9 % | 188 kWh/m² |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 2,8 km | 18 % | 201 kWh/m² |
| Ribécourt-Dreslincourt | 3,9 km | 10 % | 203 kWh/m² |
| Longueil-Annel | 4,7 km | 12 % | 213 kWh/m² |
| Choisy-au-Bac | 4,7 km | 9 % | 192 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montmacq, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers le chauffage et l'enveloppe du logement. Avec une part importante de maisons anciennes chauffées au gaz ou au fioul, l'isolation des combles et des murs, suivie du remplacement de la chaudière lorsqu'elle est vétuste, constitue en général le point de départ le plus pertinent. Le fioul, présent dans 10 logements, appelle une attention particulière. Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles classées D, ce qui rend le sujet concret pour un projet de vente ou d'achat.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic par un professionnel. Les entreprises certifiées RGE, au nombre de 113 dans un rayon de 20 km, interviennent notamment sur les chaudières à condensation, les pompes à chaleur, les fenêtres, la ventilation ou le chauffe-eau thermodynamique. Le service France Rénov' peut orienter les propriétaires vers les aides auxquelles ils peuvent prétendre et vers un accompagnement adapté à leur projet. La certification RGE est généralement exigée pour bénéficier des aides, il faut donc la vérifier avant de signer tout devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Montmacq
113 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BATI VIDEO ET CONSEILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THOUROTTE | 2,2 km |
| THERMOTEC SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Panneaux solaires photovoltaïques | THOUROTTE | 2,2 km |
| AIREOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécaniq… | THOUROTTE | 2,6 km |
| 2IAChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | THOUROTTE | 2,9 km |
| REHABILITATION VENTILATION MAINTENANCEVentilation mécanique | THOUROTTE | 3,1 km |
| L'ATRE DE LA MAISONPoêle ou insert bois | RIBECOURT DRESLINCOURT | 3,2 km |
| EXPRESS VITRERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THOUROTTE | 3,2 km |
| SARL DUBE FRANCISIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus… | THOUROTTE | 3,3 km |
| LEFEBVRE LOICFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CANNECTANCOURT | 3,4 km |
| SARL CARDON PATRICKChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | MELICOCQ | 4,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Montmacq ?
Sur les 97 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,5 % sont classés F ou G, soit 16 logements environ. Ce chiffre dépasse de près de six points la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. Il reste inférieur à celui de Machemont, Le Plessis-Brion, Saint-Léger-aux-Bois et Cambronne-lès-Ribécourt, ce qui place la commune dans une zone intermédiaire. Compte tenu de la taille de l'échantillon, ces proportions restent indicatives.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Montmacq ?
La réglementation encadre la location des logements classés F ou G, et ces restrictions se renforcent progressivement. Un bailleur qui souhaite continuer à louer doit donc anticiper les travaux nécessaires. Le classement figure dans le diagnostic de performance énergétique, qui doit être annexé au bail. Comme les règles évoluent, il est prudent de vérifier l'état actuel de la réglementation auprès des services publics. Une rénovation peut à la fois lever ces contraintes et améliorer la valeur du bien.
Comment trouver un artisan RGE près de Montmacq ?
L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de chercher une entreprise par domaine de travaux et par secteur géographique. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 113 entreprises sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent les chaudières à condensation gaz ou fioul, les fenêtres, portes et volets, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et la ventilation mécanique. Il est conseillé de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier que la certification couvre bien le type de travaux envisagé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.