Rénovation énergétique à Longueil-Annel
Sur les 502 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Longueil-Annel, 11,8 % sont classés F ou G, soit un peu plus que la moyenne départementale de 10,6 %. La très grande majorité se situe en classe C ou D, avec une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 75 m². Ces données décrivent les logements passés par un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal, mais elles donnent une image fidèle des besoins locaux.
12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 2 %
- 26 %
- 47 %
- 12 %
- 7 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 213 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 17e sur 72
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au centre de l'échelle : 47 % des logements sont classés D et 26,3 % C, soit près de trois quarts des diagnostics. Les classes A et B restent marginales, à 2,6 % au total. La part de passoires atteint 11,8 %, contre 10,6 % pour l'Oise, et la consommation moyenne de 213 kWh/m²/an dépasse de peu celle du département, fixée à 210. L'écart reste donc modeste à l'échelle départementale. Avec le 380e rang sur 559 communes étudiées, où le premier correspond à la plus forte part de passoires, la commune se situe dans la moitié la moins exposée du département.
Les écarts apparaissent surtout avec les communes voisines. Janville (23,7 %) et Giraumont (23,9 %), situées à 1,4 et 2,3 km, comptent presque deux fois plus de passoires que Longueil-Annel. À l'inverse, Thourotte (9 %) et Bienville (7,1 %) affichent des taux nettement plus faibles, tandis que Mélicocq (13,3 %) et Clairoix (12,2 %) se rapprochent de la commune. Ce contraste montre que la performance du parc varie beaucoup d'un village à l'autre, sans que la seule proximité géographique explique tout. La nature du bâti et son époque de construction sont sans doute des facteurs déterminants, mais les données disponibles ne permettent pas de le confirmer commune par commune.
Deux facteurs ressortent nettement. D'abord l'époque de construction : 212 diagnostics sur 502, soit 42 %, concernent des logements construits entre 1948 et 1974, période où l'isolation n'était pas encore une exigence réglementaire. Ensuite le mode de chauffage, dominé par le gaz naturel (52 %) puis par l'électricité (34 %). Les appartements (52 %) et les maisons (46 %) se partagent presque à parts égales. Pour se donner un repère financier, les ventes de 2022-2025 dans l'Oise montrent des logements F et G vendus en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les classes D pour les maisons, et 8,8 % moins pour les appartements. Ces chiffres concernent le département et non la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194823 %
- 1948-197442 %
- 1975-19771 %
- 1978-19824 %
- 1983-19881 %
- 1989-20002 %
- 2001-20051 %
- 2006-20129 %
- 2013-202116 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Charbon0 %
- Propane0 %
- Gaz naturel52 %
- Électricité34 %
- Bois – Bûches2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Longueil-Annel | – | 12 % | 213 kWh/m² |
| Thourotte | 2,4 km | 9 % | 188 kWh/m² |
| Clairoix | 2,9 km | 12 % | 209 kWh/m² |
| Choisy-au-Bac | 4,1 km | 9 % | 192 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Longueil-Annel, 59 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les travaux prioritaires concernent d'abord le chauffage. Le gaz naturel équipe plus de la moitié des logements diagnostiqués, et les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques ainsi que les chaudières à condensation figurent parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels RGE. Pour le bâti ancien, daté majoritairement d'avant 1975, l'isolation des murs par l'intérieur, des combles et des planchers constitue souvent un levier efficace. Elle gagne à être pensée en cohérence avec le système de chauffage et, si besoin, avec la ventilation.
Avant de lancer des travaux, faites réaliser un audit énergétique et demandez plusieurs devis à des entreprises RGE, cette qualification conditionnant l'accès à de nombreuses aides. Le dispositif France Rénov' permet d'être conseillé gratuitement, d'identifier les travaux les plus pertinents pour votre logement et de constituer le dossier de financement. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 119 entreprises RGE sont recensées, ce qui offre un choix réel de prestataires. Vérifiez toujours la certification sur le site officiel avant de signer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Longueil-Annel
119 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| R.N.BFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LONGUEIL-ANNEL | 0,4 km |
| LES CHEMINEES COMPIEGNOISESPoêle ou insert bois | Chaudière bois | LONGUEIL ANNEL | 0,5 km |
| DENIS COLINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | LONGUEIL-ANNEL | 0,9 km |
| DENIS COLIN DIVISION CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LONGUEIL-ANNEL | 0,9 km |
| SARL DUBE FRANCISIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus… | THOUROTTE | 1,3 km |
| AIREOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécaniq… | THOUROTTE | 2,1 km |
| EXPRESS VITRERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THOUROTTE | 2,1 km |
| REHABILITATION VENTILATION MAINTENANCEVentilation mécanique | THOUROTTE | 2,1 km |
| 2IAChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | THOUROTTE | 2,3 km |
| BATI VIDEO ET CONSEILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THOUROTTE | 2,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Longueil-Annel ?
Selon les DPE réalisés depuis juillet 2021, 11,8 % des logements de Longueil-Annel sont classés F ou G, soit 7,2 % en F et 4,6 % en G. Ce taux est légèrement supérieur à celui de l'Oise (10,6 %), mais nettement inférieur à celui de Janville (23,7 %) et de Giraumont (23,9 %). Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et ne reflètent pas forcément l'ensemble du parc communal.
Que faut-il savoir pour louer un logement classé F ou G à Longueil-Annel ?
Les logements les plus énergivores font l'objet de restrictions progressives à la location, fixées par la réglementation, qui évoluent dans le temps. Il est donc utile de vérifier les règles en vigueur au moment de la mise en location, auprès de l'ADIL ou de France Rénov'. Sur le plan de la valeur, les données de l'Oise montrent que les logements F et G se vendent nettement moins cher que les classes D, ce qui peut peser sur un projet de vente comme sur un projet de travaux.
Comment trouver un artisan RGE près de Longueil-Annel ?
119 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique, les chaudières à condensation et l'isolation par l'intérieur. Pour les trouver, utilisez l'annuaire officiel des professionnels RGE, puis demandez à chaque artisan sa qualification pour le domaine visé ainsi que des devis détaillés. France Rénov' peut aussi vous orienter vers des professionnels locaux.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.