Rénovation énergétique à Baugy

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements diagnostiqués se situe entre les classes D et E, avec 44,4 % en D et 29,6 % en E, soit 20 logements sur 27. Les classes C (14,8 %) et F (11,1 %) complètent la répartition, sans aucun logement en A, B ou G. La consommation moyenne de 220 kWh/m²/an place la commune légèrement au-dessus du département, dont la moyenne est de 210. L'écart reste modeste, mais il pèse sur des habitations assez grandes, la surface moyenne atteignant 144 m² et la plupart des biens diagnostiqués étant des maisons.

Comparée au département, la commune présente une part de passoires un peu plus élevée, 11,1 % contre 10,6 %. Elle occupe le 389e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la part la plus forte. Cela signifie que 170 communes ont une part plus faible. Face aux communes voisines, l'écart est plus net : les taux vont de 4,2 % à Braisnes-sur-Aronde à 10 % à Monchy-Humières, pour une moyenne proche de 8,4 %. Baugy se situe au-dessus de chacune d'elles, mais ce constat repose sur seulement trois logements F, ce qui suffit à modifier fortement le pourcentage.

L'ancienneté du bâti explique sans doute une part importante de ces résultats. Vingt et un logements sur 27 ont été construits avant 1948, quatre entre 1948 et 1974, et seulement deux entre 2006 et 2012. Le chauffage repose surtout sur l'électricité, citée pour 13 logements, puis le fioul pour 6, le bois pour 4 et le GPL pour 3. Le gaz naturel n'apparaît que pour un logement. Ce profil, associant maisons anciennes et chauffages électriques ou au fioul dont la performance dépend beaucoup de l'équipement en place, éclaire la présence fréquente des étiquettes D et E.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194878 %
• 1948-197415 %
• 2006-20127 %

Énergie principale de chauffage

• GPL11 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité48 %
• Bois – Bûches15 %
• Fioul domestique22 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Baugy, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne, la priorité porte généralement sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des murs, des rampants et des toitures, puis remplacement des menuiseries si elles sont vétustes. Les domaines RGE les plus représentés dans la zone concernent justement l'isolation par l'intérieur des murs, rampants et plafonds, l'isolation des toitures et les fenêtres de toit. Lorsque le logement est chauffé à l'électricité ou au fioul, le remplacement du système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, peut venir en complément, à condition de l'intégrer dans un bilan global.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement, est souvent une condition pour bénéficier des aides à la rénovation. On recense 111 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de Baugy, ce qui offre un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut aider à faire le point : un conseiller examine la situation du logement, aide à établir un ordre de priorité entre les travaux et explique les dispositifs mobilisables.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.