Rénovation énergétique à Fresnoy-le-Luat
Sur les 62 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à Fresnoy-le-Luat, 12,9 % des logements sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les plus consommateurs. Ce taux dépasse légèrement la moyenne départementale de l'Oise, qui est de 10,6 %, sans atteindre les niveaux relevés dans plusieurs communes voisines. La consommation moyenne atteint 223 kWh par mètre carré et par an, contre 210 à l'échelle du département. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc communal.
13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 11 %
- 21 %
- 32 %
- 21 %
- 8 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 223 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 13 %
- Rang pour les passoires
- 192e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus fréquente, avec 32,3 % des diagnostics, suivie des classes C et E, qui représentent chacune 21 %. Les logements les plus performants restent minoritaires : 1,6 % sont en A et 11,3 % en B, soit 12,9 % au total. À l'autre extrémité, 8,1 % sont classés F et 4,8 % classés G. Avec 62 diagnostics seulement, ces proportions sont indicatives : chaque logement représente environ 1,6 point de pourcentage, et un seul dossier supplémentaire peut modifier sensiblement la lecture. La surface moyenne de 113 m² contribue aussi à la consommation, car un volume important demande davantage d'énergie pour être chauffé.
Par rapport à l'Oise, la commune se situe légèrement au-dessus, avec un écart de 2,3 points sur la part de passoires. Face à ses voisines, elle occupe une position intermédiaire. Trumilly (16,7 %), Auger-Saint-Vincent (18,9 %), Baron (14,7 %) et Rully (15,6 %) affichent des parts plus élevées, tandis que Versigny (12,5 %) et Barbery (10,1 %) sont plus proches ou en dessous de la moyenne départementale. Dans le classement départemental, la commune arrive au 343e rang sur 559 communes étudiées, où le premier rang correspond à la plus forte part de passoires. Plus de 200 communes de l'Oise ont donc une part plus faible.
Les logements construits entre 1948 et 1974 et ceux construits entre 1989 et 2000 sont les plus représentés parmi les diagnostics dont la période de construction est renseignée, avec 10 dossiers chacun. Les constructions de 2013 à 2021 sont au nombre de 6. L'électricité est le mode de chauffage dominant, avec 43 diagnostics sur 62, soit environ 69 %, loin devant le bois (4), le GPL (3), le propane et le gaz naturel (2 chacun). Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les logements classés D, alors que les classes A à C se vendent environ 5,3 % plus cher, sur les ventes 2022-2025 à l'échelle départementale.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194845 %
- 1948-197416 %
- 1975-19775 %
- 1978-19822 %
- 1983-19886 %
- 1989-200016 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- GPL5 %
- Propane3 %
- Gaz naturel3 %
- Électricité69 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique13 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Fresnoy-le-Luat | – | 13 % | 223 kWh/m² |
| Trumilly | 4,0 km | 17 % | 230 kWh/m² |
| Auger-Saint-Vincent | 4,1 km | 19 % | 236 kWh/m² |
| Baron | 4,5 km | 15 % | 236 kWh/m² |
| Rully | 4,6 km | 16 % | 235 kWh/m² |
| Barbery | 6,1 km | 10 % | 237 kWh/m² |
| Ormoy-Villers | 6,7 km | 24 % | 227 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fresnoy-le-Luat, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, l'isolation de l'enveloppe est la première piste à étudier pour une maison d'environ 113 m² chauffée principalement à l'électricité. Dans le bâti ancien, les combles, les murs et les menuiseries sont souvent les postes où les déperditions sont les plus importantes. Lorsque le logement est chauffé au bois ou au GPL, le remplacement de l'appareil peut aussi être envisagé, mais son efficacité dépend largement de la réduction préalable des besoins. Il est donc généralement plus pertinent de traiter l'enveloppe avant de changer le système de chauffage.
Avant de lancer des travaux, un audit énergétique permet de hiérarchiser les interventions et d'estimer leur effet sur l'étiquette. Les entreprises titulaires de la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) sont qualifiées pour ces travaux, et cette mention conditionne l'accès à certaines aides publiques. Dans un rayon de 20 km, 88 entreprises RGE sont recensées, dont plusieurs spécialisées dans l'audit pour maison individuelle, les poêles et inserts à bois ou les chaudières bois. France Rénov' propose un accompagnement qui aide à construire le projet par étapes, à comparer les devis et à identifier les dispositifs mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Fresnoy-le-Luat
88 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ACTION ENERGYPoêle ou insert bois | TRUMILLY | 1,9 km |
| CONCEP'T ETIKChauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | RULLY | 3,1 km |
| WIART ET FILS SARLFenêtres de toit | BARBERY | 7,3 km |
| INNOVE CONFORTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NANTEUIL-LE-HAUDOUIN | 8,0 km |
| SOCIETE D INSTALLATIONS ELECTRIQUESVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | VILLENEUVE SUR VERBERIE | 8,7 km |
| SARL IDONEISEtude thermique reglementaire | SENLIS | 9,9 km |
| EFFIMAXAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Audit énergétique Maison individuelle | SENLIS | 9,9 km |
| AENERGYS CONSEILSAudit énergétique Maison individuelle | AVILLY ST LEONARD | 9,9 km |
| TEAGA PLUSIsolation des murs par l'extérieur | BOISSY-FRESNOY | 10,0 km |
| SARL JP 2 DFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CREPY-EN-VALOIS | 10,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Fresnoy-le-Luat ?
Sur les 62 diagnostics analysés depuis juillet 2021, 12,9 % des logements sont classés F ou G, soit 8,1 % en F et 4,8 % en G. Ce taux est un peu supérieur à la moyenne de l'Oise, qui s'élève à 10,6 %. Il reste inférieur à celui de plusieurs communes voisines, comme Auger-Saint-Vincent ou Trumilly. Le nombre de diagnostics étant limité, ce chiffre doit être lu comme une tendance indicative et non comme une mesure exhaustive du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à Fresnoy-le-Luat ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores. Les conditions, les seuils et les échéances évoluent, et ils s'appliquent de la même façon sur l'ensemble du territoire. Si vous êtes propriétaire d'un logement classé F ou G, ou si vous envisagez de le louer, il est prudent de vérifier les règles en vigueur auprès des services publics compétents avant de signer un bail. Un diagnostic à jour et un audit peuvent vous aider à savoir si des travaux sont nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Fresnoy-le-Luat ?
Environ 88 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez vérifier leur qualification sur les annuaires officiels de la rénovation énergétique et demander que la mention RGE figure explicitement sur le devis. Il est utile de comparer plusieurs propositions et de préciser les travaux visés, par exemple l'isolation, le chauffage ou la ventilation. Le service France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.