Rénovation énergétique à Amilly

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe D représente 33,3 % des diagnostics, devant la E (20,6 %) et la C (20,2 %). Les logements les plus performants restent minoritaires, avec 12,3 % classés A ou B. À l'autre extrémité, les étiquettes F (10,1 %) et G (3,5 %) concernent 13,6 % des logements. Ce niveau est proche de celui du département, où la part de passoires atteint 12,3 %. Le classement communal est plus parlant : Amilly occupe le 239e rang sur 311 communes, le premier rang désignant la part la plus forte. Autrement dit, 72 communes du département ont une proportion de passoires inférieure à la sienne.

Comparée à ses six voisines, situées entre 3 et 5 km, Amilly se distingue nettement. Lucé (2,7 %), Mainvilliers (5,4 %), Luisant (6,3 %) et Cintray (6,7 %) affichent des parts plus faibles, Fontenay-sur-Eure atteignant 8,9 %. Seule Saint-Georges-sur-Eure fait davantage, avec 14,6 %. La moyenne de ces six communes avoisine 7,4 %, soit près de moitié moins que la part communale. Les données disponibles ne précisent pas le nombre de diagnostics dans chaque voisine, ce qui invite à la prudence. L'écart mérite néanmoins d'être examiné de près, notamment au regard du type de bâti.

Le bâti explique une part importante de ces résultats. Sur les 170 diagnostics dont la période de construction est renseignée, 74 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près d'un tiers de l'ensemble analysé. Les périodes suivantes, de 1975 à 2005, sont moins représentées. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 126 diagnostics sur 228, loin devant le gaz naturel (28) et le GPL (17). La maison individuelle est largement majoritaire, avec 201 logements, et la surface moyenne atteint 97 m². Ce profil de logements anciens, spacieux et chauffés à l'électricité laisse une marge de progression importante sur l'isolation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19487 %
• 1948-197432 %
• 1975-19779 %
• 1978-198212 %
• 1983-198811 %
• 1989-20005 %
• 2001-20056 %
• 2006-20122 %
• 2013-20213 %
• Après 202113 %

Énergie principale de chauffage

• GPL7 %
• Propane0 %
• Gaz naturel12 %
• Électricité55 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique22 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Amilly, 31 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour ce profil de parc, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment. Dans des maisons anciennes et de grande surface, l'isolation des murs, par l'extérieur ou par l'intérieur, ainsi que celle de la toiture et des planchers, limite les déperditions et réduit les besoins de chauffage. Le remplacement du mode de chauffage vient ensuite, en particulier vers une pompe à chaleur, dont les résultats sont généralement meilleurs lorsque le logement est correctement isolé. Le chauffe-eau thermodynamique et le poêle ou l'insert bois figurent aussi parmi les travaux les plus proposés par les entreprises de la zone.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic ou un audit par un professionnel, qui hiérarchise les interventions selon le logement. De nombreuses aides publiques sont conditionnées au recours à une entreprise certifiée RGE, qualification qui atteste de compétences et de formations reconnues. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 144 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Le réseau France Rénov' peut également orienter les ménages, les aider à comparer les devis et vérifier leur éligibilité aux dispositifs en fonction de leur situation et de leur projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.