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Rénovation énergétique à Mainvilliers

À Mainvilliers, les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 présentent une situation moins dégradée que dans le reste du département. Sur les 3 606 DPE analysés, 5,4 % des logements relèvent des classes F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La classe D domine nettement, avec près de la moitié des diagnostics, et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, soit 20 kWh de moins que la moyenne départementale. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc communal.

5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 1 %
  2. B 1 %
  3. C 30 %
  4. D 48 %
  5. E 15 %
  6. F 3 %
  7. G 2 %
Répartition des 3 606 DPE réalisés à Mainvilliers depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
197 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
2 %
Rang pour les passoires
6e sur 7

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est concentrée au milieu de l'échelle. La classe D rassemble 47,6 % des diagnostics et la classe C 29,8 %, ce qui place la majorité des logements dans une zone intermédiaire. Les classes A et B ne représentent que 1,8 % des cas, tandis que les classes E, F et G cumulées atteignent 20,8 %. Le principal enjeu se situe donc moins dans les logements les plus énergivores que dans l'amélioration des logements classés D et E, qui forment la part la plus importante du parc diagnostiqué.

Comparée au reste du département, la commune se distingue par une part de passoires énergétiques nettement plus basse que la moyenne départementale. Mainvilliers occupe le 302e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 désignant la plus forte part. Parmi les communes voisines, Lucé (2,7 %) et Lèves (5,9 %) affichent des taux du même ordre, tandis que Chartres (6,6 %) reste proche. À l'inverse, Poisvilliers (12,5 %), Amilly (13,6 %) et Bailleau-l'Évêque (16,5 %) enregistrent des niveaux bien supérieurs. Ces écarts entre communes voisines sont sensibles, ce qui rend la comparaison utile pour un propriétaire ou un acquéreur.

L'époque de construction joue un rôle central. Environ 40 % des diagnostics concernent des logements construits entre 1948 et 1974, une période largement antérieure aux premières réglementations thermiques, et 15,5 % datent de 1978 à 1982. Les appartements représentent 77 % des diagnostics, contre 19,6 % pour les maisons. Le gaz naturel est le mode de chauffage dominant, avec 64,7 % des DPE, suivi de l'électricité (19,9 %) et du GPL (8,8 %). Le chauffage au fioul ou au bois reste marginal dans les logements diagnostiqués.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Mainvilliers–5 %197 kWh/m²
Lucé 3,5 km 3 % 176 kWh/m²
Chartres 4,6 km 7 % 201 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mainvilliers, 194 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc où le gaz domine et où la majorité des logements sont classés D ou E, les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage. Pour les logements anciens, en particulier ceux construits avant 1975, l'isolation des murs, des combles et des planchers bas est souvent la première étape, car elle réduit les déperditions avant tout changement d'équipement. Le remplacement d'une chaudière ou l'installation d'une pompe à chaleur gagne ensuite en efficacité. Pour la production d'eau chaude, le chauffe-eau thermodynamique peut constituer une option ciblée.

Avant de signer un devis, il est utile de vérifier que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), condition exigée pour bénéficier de la plupart des aides. Les données locales recensent 147 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, les domaines les plus représentés étant l'isolation des murs par l'extérieur, le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur. Le réseau France Rénov' peut également orienter les ménages vers un accompagnement adapté à leur situation, qu'ils soient propriétaires occupants, bailleurs ou futurs acquéreurs, et les aider à construire un programme de travaux cohérent.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Mainvilliers

147 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
MAD ISO BARDAGEIsolation des murs par l'extérieur MAINVILLIERS 0,9 km
ESPACE COMBLES AMENAGEMENTSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des combles perdus… MAINVILLIERS 2,0 km
LAUNAY ARTOITIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … MAINVILLIERS 2,1 km
ISO-BUILDINGIsolation des murs par l'extérieur MAINVILLIERS 2,1 km
HYDRO CONFORTChauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique MAINVILLIERS 2,1 km
DOS SANTOS ARLINDOIsolation des murs par l'extérieur LEVES 2,1 km
SARL VITALE THERMIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage MAINVILLIERS 2,2 km
ESPACE FERMETURES ET RENOVATION DE L'HABITAT 28Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MAINVILLIERS 2,2 km
EURL TUVACHEPompe à chaleur : chauffage | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Ch… MAINVILLIERS 2,2 km
RICHARD FROID CLIMATISATIONPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique MAINVILLIERS 2,2 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Mainvilliers ?

Parmi les 3 606 DPE analysés, 5,4 % des logements sont classés F ou G. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne de l'Eure-et-Loir, qui atteint 12,3 %. Ces diagnostics ont été réalisés depuis juillet 2021, lors de ventes, de mises en location ou d'audits. Ils décrivent donc les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc de la commune.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Mainvilliers ?

Les logements classés F ou G sont soumis à un encadrement réglementaire renforcé en matière de location, et ces règles évoluent dans le temps. Un bailleur doit donc vérifier l'étiquette énergétique de son logement avant toute mise en location et se renseigner sur les obligations en vigueur à ce moment. Un diagnostic récent et un devis de travaux permettent de planifier la mise en conformité et d'anticiper son coût.

Comment trouver un artisan RGE près de Mainvilliers ?

Les données recensent 147 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, il est possible de consulter l'annuaire public des professionnels RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par département. Le service France Rénov' peut également indiquer les professionnels disponibles et accompagner le projet, du choix des travaux au suivi des démarches.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.