Rénovation énergétique à Vieuvicq

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 26,5 % des logements sont en D, 20,6 % en E et 17,6 % en C. Les classes les plus performantes restent rares, avec 8,8 % de logements en A ou B. À l'autre extrémité, 17,6 % sont classés G, la classe la plus énergivore, et 8,8 % en F. Avec 34 diagnostics seulement, chaque logement représente près de 3 points de pourcentage. Ces proportions doivent donc être lues comme des tendances indicatives plutôt que comme une mesure précise du parc.

Comparée au département, la commune se distingue nettement. Sa part de passoires atteint 26,5 %, contre 12,3 % pour l'Eure-et-Loir, et elle se classe au 98e rang sur 311 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte proportion. Parmi les six communes voisines retenues, Montigny-le-Chartif (37,7 %) et Dangeau (28,3 %) affichent des niveaux plus élevés, tandis que Saint-Avit-les-Guespières (22,2 %), Yèvres (21,9 %), Brou (16,4 %) et Illiers-Combray (15,2 %) sont en dessous. La consommation moyenne, de 250 kWh/m²/an contre 217 à l'échelle départementale, confirme cet écart.

Deux facteurs aident à comprendre ces chiffres. D'abord l'époque de construction : 13 des 34 logements ont été bâtis entre 1948 et 1974, et les autres périodes renseignées ne comptent chacune que de un à trois logements. Ensuite le mode de chauffage : l'électricité est la source la plus fréquente, avec 14 logements, suivie du GPL (4), du bois (3) et du propane (2). Un bâti ancien, de grande surface, chauffé à l'électricité ou au GPL peut présenter des déperditions importantes, ce qui se traduit souvent par une consommation supérieure à la moyenne.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194832 %
• 1948-197438 %
• 1975-19776 %
• 1978-19823 %
• 1983-19889 %
• 1989-20003 %
• 2001-20053 %
• 2006-20123 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL12 %
• Propane6 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité41 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique29 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Vieuvicq, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne de cette surface, les travaux les plus pertinents portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, puis sur le système de chauffage. Les domaines de travaux les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone sont l'isolation des combles perdus, l'isolation des murs par l'intérieur ou des rampants et plafonds, ainsi que la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique. Dans un logement chauffé à l'électricité ou au GPL, remplacer l'installation de chauffage gagne en efficacité lorsque l'isolation a été traitée en amont, car le dimensionnement du nouvel équipement dépend des besoins réels du logement.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic global et de travailler avec une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification exigée pour de nombreuses aides. Trente-deux entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 kilomètres autour de la commune, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre situation et vous aider à construire un programme de travaux par étapes, plutôt que des interventions isolées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.