Logénergie

Rénovation énergétique à Vald'Yerre

Sur les 656 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Vald'Yerre, 28,1 % sont classés F ou G, soit plus du double de la moyenne départementale (12,3 %). Seuls 7,9 % atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'établit à 265 kWh par mètre carré et par an, contre 217 à l'échelle du département. Ces données concernent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal, mais elles décrivent une situation nettement plus tendue que la moyenne départementale.

28 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 4 %
  2. B 4 %
  3. C 11 %
  4. D 28 %
  5. E 25 %
  6. F 15 %
  7. G 13 %
Répartition des 656 DPE réalisés à Vald'Yerre depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
265 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
8 %
Rang pour les passoires
1re sur 27

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 28,4 % des logements sont en D et 25,2 % en E. Les classes les plus énergivores pèsent toutefois lourd, avec 14,8 % en F et 13,3 % en G. À l'inverse, les classes les plus performantes restent marginales, avec 3,7 % en A et 4,3 % en B. Avec le rang de 80e sur 311 communes étudiées pour la part de passoires, la commune figure parmi les plus touchées du département. Face à ses voisines, elle se situe au niveau de la plupart d'entre elles : Logron (35,8 %) et Saint-Denis-Lanneray (30,5 %) font davantage, tandis que Gohory (20,6 %) et Yèvres (21,9 %) sont nettement en dessous.

L'époque de construction pèse fortement. Parmi les 361 diagnostics dont la période est renseignée, 171 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près de la moitié. Ces bâtiments, souvent peu isolés, expliquent une part importante des étiquettes F et G. Le mode de chauffage constitue un second facteur. L'électricité équipe 427 des 509 logements dont le chauffage est renseigné, soit plus de 80 %, loin devant le GPL (34) et le gaz naturel (26). Un chauffage électrique associé à un bâti ancien mal isolé entraîne mécaniquement des consommations élevées, d'autant que les maisons représentent 619 des 656 diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Vald'Yerre–28 %265 kWh/m²
Brou 14,5 km 16 % 227 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Vald'Yerre, 184 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement construit avant 1975 et chauffé à l'électricité, les priorités se situent généralement du côté de l'enveloppe du bâtiment. L'isolation des combles perdus figure souvent parmi les travaux les plus accessibles, suivie de l'isolation des murs par l'intérieur lorsque l'isolation extérieure n'est pas envisageable, et du remplacement des fenêtres et portes. Le changement du mode de chauffage, notamment vers une pompe à chaleur, constitue le second levier. Dans la commune, cette technique est d'ailleurs l'un des domaines RGE les plus représentés, aux côtés du chauffe-eau thermodynamique. Engager l'isolation avant de dimensionner l'équipement permet souvent de choisir un appareil mieux adapté.

Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides et garantit que les travaux respectent les exigences techniques. Quarante-six entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé et demandez le certificat. Un espace France Rénov' peut également vous accompagner, de manière indépendante, pour établir un programme de travaux cohérent et comparer les options avant de signer.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Vald'Yerre

46 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
MARTINIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… VALD'YERRE 5,9 km
FERMETURE DUNOISEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur VALD'YERRE 7,0 km
AEI DELARUE JULIEN SARLPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique CHATILLON EN DUNOIS 7,9 km
SASU CLIMATISATION DUNOISEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique ST DENIS LANNERAY 9,0 km
BOUCHEREAU THOMASFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur CLOYES LES TROIS RIVIERES 9,7 km
DESCAMPS FRANCOISChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage ST DENIS LANNERAY 10,2 km
FRANCOIS BUNETPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique UNVERRE 12,0 km
EURL VEDIE MANUELIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas SAINT-DENIS-LANNERAY 13,2 km
SARL CHRISTOPHE GENDRONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur CLOYES LES TROIS RIVIERES 13,6 km
FPCE EnergiesPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique CLOYES SUR LE LOIR 13,6 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Vald'Yerre est classée passoire thermique ?

Sur les 656 logements diagnostiqués, 28,1 % sont classés F ou G, contre 12,3 % en moyenne dans l'Eure-et-Loir. Le taux dépasse celui de la plupart des communes voisines, à l'exception de Logron. Il place la commune au 80e rang sur 311 communes étudiées. Ce chiffre porte sur les DPE réalisés depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits. Il ne reflète donc pas l'ensemble du parc communal, mais il donne une indication fiable de la situation.

Un logement classé F ou G peut-il encore être loué ?

Les logements classés F ou G sont concernés par des règles de performance énergétique qui se renforcent progressivement dans le parc locatif. Ces obligations s'accompagnent de calendriers de travaux dont les échéances évoluent, il est donc utile de vérifier les dates en vigueur auprès de l'administration ou d'un espace France Rénov'. Dans la commune, 14,8 % des logements diagnostiqués sont en F et 13,3 % en G. Un bailleur a intérêt à anticiper, en réalisant un diagnostic à jour et en chiffrant les travaux avant qu'une contrainte ne s'impose.

Comment trouver un artisan RGE près de Vald'Yerre ?

Quarante-six entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres et portes, l'isolation des murs par l'intérieur et l'isolation des combles perdus. Vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et vérifier que la qualification couvre bien votre projet. Un espace France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels locaux adaptés à votre type de logement.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.