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Rénovation énergétique à La Bazoche-Gouet

Sur les 220 logements diagnostiqués à La Bazoche-Gouet depuis juillet 2021, 29,1 % sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les moins performants. Cette part est plus de deux fois supérieure à celle relevée à l'échelle de l'Eure-et-Loir, où elle atteint 12,3 %. La consommation moyenne, de 270 kWh/m² par an, dépasse elle aussi la moyenne départementale de 217 kWh/m². Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

29 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 2 %
  2. B 4 %
  3. C 15 %
  4. D 23 %
  5. E 27 %
  6. F 16 %
  7. G 13 %
Répartition des 220 DPE réalisés à La Bazoche-Gouet depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
270 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
5 %
Rang pour les passoires
3e sur 81

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une commune où le bas de l'échelle pèse lourd. Les classes E (27,3 %) et D (23,2 %) regroupent à elles seules la moitié des logements, tandis que F (15,9 %) et G (13,2 %) en représentent près de 30 %. À l'inverse, les logements classés A ou B ne dépassent pas 5,5 %. La surface moyenne de 90 m² et la prédominance des maisons, au nombre de 185 sur 220, expliquent en partie des consommations élevées, car chauffer une grande surface demande davantage d'énergie.

Par rapport aux communes voisines, La Bazoche-Gouet se situe dans la moyenne haute. Les Autels-Villevillon (42,9 %), Charbonnières (35,1 %) et Chapelle-Guillaume (32,1 %) affichent des parts plus élevées, alors qu'Authon-du-Perche (19,6 %) et Unverre (22,9 %) sont nettement en dessous. Chapelle-Royale, à 29,5 %, est très proche de la commune. Au classement départemental, La Bazoche-Gouet occupe le 68e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la place dans le premier quart des communes les plus touchées par les passoires énergétiques.

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces chiffres. Sur les logements dont la période de construction est renseignée, 63 datent de la période 1948-1974, tandis que 22 datent de 1989-2000. Le chauffage électrique est présent dans 147 logements, soit plus des deux tiers des DPE, et le fioul dans 38. Un bâti ancien associé à un chauffage électrique ou au fioul forme souvent une combinaison de logements peu performants, car les déperditions sont importantes et le coût de chauffage reste élevé.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
La Bazoche-Gouet–29 %270 kWh/m²
Authon-du-Perche 8,6 km 20 % 250 kWh/m²
Unverre 9,2 km 23 % 273 kWh/m²
Vald'Yerre 11,0 km 28 % 265 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Bazoche-Gouet, 64 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité ou au fioul, les travaux les plus cohérents avec ces données commencent souvent par l'isolation de la toiture, puis celle des murs ou des plafonds, car une part importante de la chaleur se perd par l'enveloppe du logement. Le remplacement du mode de chauffage et le renouvellement des fenêtres viennent ensuite, selon l'état de chaque logement. Un poêle ou un insert bois peut être envisagé en complément, mais le bois ne concerne aujourd'hui que 10 logements diagnostiqués dans la commune.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou de demander conseil à un professionnel RGE, qualification qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Dix-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel. France Rénov' peut vous accompagner pour comparer les devis et organiser les travaux par étapes, plutôt que de multiplier des interventions isolées sans vision d'ensemble.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de La Bazoche-Gouet

19 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
CHARTRAIN EMMANUELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur CHARBONNIERES 7,0 km
G.NICOLASFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toi… AUTHON-DU-PERCHE 8,0 km
SARL CHEMINEES NOELPoêle ou insert bois AUTHON DU PERCHE 8,6 km
FRANCOIS BUNETPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique UNVERRE 11,4 km
MARCHANDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique ARGENVILLIERS 14,1 km
ENTREPRISE MARCHAND FRERESFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… COUDRAY-AU-PERCHE 14,1 km
MARTINIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… VALD'YERRE 15,3 km
BROTHELANDE SARLPoêle ou insert bois VICHERES 15,6 km
CAR SI BOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur BROU 16,4 km
PLAMFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur VICHERES 16,4 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à La Bazoche-Gouet ?

Sur les 220 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 29,1 % sont classés F ou G, contre 12,3 % dans l'ensemble du département. La commune se classe au 68e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués et non tout le parc. L'échantillon dépasse 100 diagnostics, ce qui permet de dégager des tendances, qui restent toutefois indicatives.

Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?

La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, classés F ou G, et les échéances d'interdiction évoluent dans le temps. Le propriétaire bailleur doit donc vérifier l'étiquette figurant sur le DPE et consulter les règles en vigueur avant de louer ou de relouer. À La Bazoche-Gouet, 13,2 % des logements diagnostiqués sont classés G et 15,9 % classés F. Anticiper les travaux permet souvent de conserver un bien attractif pour les locataires.

Comment trouver un artisan RGE près de La Bazoche-Gouet ?

Dix-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent les fenêtres, portes et volets, l'isolation des murs par l'intérieur, les fenêtres de toit, l'isolation des toitures et les poêles ou inserts bois. Pour vérifier la qualification d'une entreprise, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE. Le point France Rénov' de votre secteur peut aussi vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.