Rénovation énergétique à Les Autels-Villevillon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes les plus énergivores. La classe E regroupe 35,7 % des diagnostics, la classe F 32,1 % et la classe G 10,7 %. À l'inverse, les logements classés A ou B ne représentent que 3,6 % de l'échantillon, soit un seul logement sur 28. Les classes C et D pèsent respectivement 10,7 % et 7,1 %. Avec un nombre de diagnostics modeste, ces proportions sont indicatives : un seul logement suffit à modifier la part d'environ 3,6 points.

Comparée au département, la commune se distingue nettement. Sa consommation moyenne de 309 kWh/m²/an dépasse de près de 100 kWh celle de l'Eure-et-Loir, qui s'établit à 217 kWh/m²/an. Parmi les 311 communes étudiées du département, elle occupe le 11e rang pour la part de passoires. Les communes voisines présentent des situations moins défavorables : Charbonnières affiche 35,1 %, Chapelle-Royale 29,5 %, La Bazoche-Gouet 29,1 %, Luigny 28,3 %, Beaumont-les-Autels 24,5 % et Unverre 22,9 %. La commune se place au-dessus de toutes ces références.

L'ancienneté du bâti explique une part importante de ces résultats. Sur les 28 diagnostics, 25 concernent des logements construits avant 1948 et 3 datent de la période 1948-1974. Ces maisons anciennes sont souvent peu isolées et davantage exposées aux pertes de chaleur. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 13 logements, suivie du bois avec 5, puis du GPL et du fioul avec 4 chacun, et du gaz naturel avec 2. Associé à un bâti ancien et à une surface moyenne de 119 m², ce mode de chauffage contribue vraisemblablement à la consommation élevée observée.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194889 %
• 1948-197411 %

Énergie principale de chauffage

• GPL14 %
• Gaz naturel7 %
• Électricité46 %
• Bois – Bûches18 %
• Fioul domestique14 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Les Autels-Villevillon, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités de travaux découlent directement de ces données. Le bâti ancien, très majoritaire, rend pertinente l'isolation des murs, des combles et des parois en contact avec le sol. Le traitement des fenêtres et des portes, domaine le plus représenté parmi les entreprises RGE de la zone, figure aussi parmi les options courantes. Lorsque le chauffage est électrique ou au fioul, son remplacement par une solution plus performante, comme une pompe à chaleur, mérite d'être étudié en parallèle. L'ordre des travaux dépend toutefois de l'état de chaque logement et de son usage.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), qualification généralement demandée pour accéder aux aides. La zone compte 29 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les menuiseries, les poêles et inserts bois, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' peut également orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet et à leur situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.