Rénovation énergétique à Saint-Rémy-sur-Avre

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est centrée sur les classes D (41,8 %) et C (30,7 %), qui rassemblent à elles seules plus de sept diagnostics sur dix. Les classes E représentent 17,4 %, tandis que les étiquettes A et B ne concernent que 1,7 % des logements. Les classes F et G totalisent 8,5 %, soit environ 75 logements sur 876. La consommation moyenne de 202 kWh/m²/an est inférieure de 15 kWh à celle du département, qui atteint 217. Avec 876 diagnostics analysés, ces tendances sont assez solides pour être retenues, mais elles ne concernent que les logements qui ont fait l'objet d'un diagnostic.

Par rapport au département, la commune se situe nettement en dessous du taux de passoires, avec 8,5 % contre 12,3 %. Le classement le confirme : Saint-Rémy-sur-Avre occupe le 285e rang sur 311 communes étudiées, la place 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Les communes voisines présentent des écarts importants. Boissy-en-Drouais (3,7 %) et Saint-Lubin-des-Joncherets (6,3 %) affichent des taux plus faibles, alors qu'Escorpain (33,3 %) et Garancières-en-Drouais (32 %) dépassent largement ce niveau. Louvilliers-en-Drouais et Vert-en-Drouais, à 10 % et 11,7 %, sont proches du département. La commune se place donc dans une position intermédiaire.

Les périodes de construction renseignées concernent 618 diagnostics. Les logements construits entre 1948 et 1974 en représentent 370, soit près de 60 %, et ceux bâtis entre 1975 et 1977 ajoutent 117 unités. Au total, près de 80 % de ces logements datent d'avant 1978, période où les exigences d'isolation étaient bien moindres qu'aujourd'hui. Côté chauffage, le gaz naturel est le mode le plus fréquent, avec 498 diagnostics sur 842 renseignés, soit 59 %, devant l'électricité (287, soit 34 %). Les maisons représentent 479 diagnostics sur 876, et les appartements 374.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194815 %
• 1948-197442 %
• 1975-197713 %
• 1978-19825 %
• 1983-19882 %
• 1989-20006 %
• 2001-20052 %
• 2006-201210 %
• 2013-20214 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Propane0 %
• Gaz naturel57 %
• Électricité33 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Rémy-sur-Avre, 74 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc où dominent les bâtiments anciens chauffés au gaz, les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. L'isolation des murs, des combles et des planchers bas, ainsi que le remplacement des fenêtres peu performantes, réduisent les pertes de chaleur. Lorsque la chaudière est ancienne, une pompe à chaleur ou un autre équipement performant peut être envisagé, en tenant compte de l'état du bâti. L'ordre des travaux change selon chaque logement, c'est pourquoi un audit énergétique aide à les hiérarchiser.

Dans un rayon de 20 km, 67 entreprises sont référencées RGE, notamment pour le chauffe-eau thermodynamique, les pompes à chaleur, les fenêtres et portes, le photovoltaïque et l'isolation par l'intérieur. Faire appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est souvent une condition pour accéder à certaines aides, ce qui justifie de vérifier cette qualification avant de signer un devis. Le service France Rénov' peut aussi vous accompagner pour faire le point sur votre logement et les dispositifs disponibles. Comparer plusieurs devis reste une précaution utile.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.