Rénovation énergétique à Saint-Père-sur-Loire
Sur les 186 logements diagnostiqués à Saint-Père-sur-Loire depuis juillet 2021, 16,7 % sont classés F ou G, soit près de un sur six, contre 11,5 % dans le Loiret. Les étiquettes D et C dominent, et seuls 4,8 % des logements atteignent les classes A ou B. La commune compte surtout des maisons de taille moyenne, chauffées le plus souvent à l'électricité. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 1 %
- 4 %
- 27 %
- 33 %
- 18 %
- 11 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 235 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 48e sur 134
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 32,8 % des logements sont classés D et 27,4 % en C, soit plus de six logements sur dix dans ces deux classes. Les étiquettes E représentent 18,3 %. Les classes F et G, qui regroupent 16,7 % des logements, pèsent plus lourd que les classes A et B réunies (4,8 %). La consommation moyenne atteint 235 kWh/m² par an, contre 216 kWh/m² à l'échelle du département, pour une surface moyenne de 91 m². Avec 186 diagnostics, les tendances restent indicatives, mais l'écart avec le département est suffisamment net pour être retenu.
Par rapport au Loiret, où la part de passoires s'établit à 11,5 %, la commune se situe nettement au-dessus. Elle se classe 177e sur 288 communes étudiées, ce qui signifie que 176 communes ont une part encore plus élevée : elle n'est donc pas parmi les plus touchées du département. Le contraste avec le voisinage est toutefois marqué. Bonnée affiche 14,2 % et Sully-sur-Loire 12,2 %, tandis que Les Bordes (8,8 %) et Ouzouer-sur-Loire (9,5 %) sont nettement en dessous. Bray-Saint-Aignan (20 %) et Saint-Benoît-sur-Loire (20,5 %) dépassent largement la commune. Les situations varient donc beaucoup d'une commune à l'autre dans un même secteur.
Les logements diagnostiqués sont anciens pour une large part. Parmi les 113 DPE dont la période de construction est renseignée, 50 datent de 1948-1974, soit 44 %, et 52 de la période 1975-1988. Ce bâti, construit avant les grandes réglementations thermiques, est souvent peu isolé, et son enveloppe pèse fortement sur la consommation. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 133 logements sur 186, loin devant le gaz naturel (30), le bois (14 au total) et le fioul (8). Cette combinaison de bâti ancien et de chauffage électrique éclaire en partie les résultats observés, d'autant que les maisons représentent 180 des 186 diagnostics.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194818 %
- 1948-197427 %
- 1975-19775 %
- 1978-198213 %
- 1983-198810 %
- 1989-20005 %
- 2001-20051 %
- 2006-20127 %
- 2013-202115 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel16 %
- Électricité72 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique4 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
- Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Père-sur-Loire | – | 17 % | 235 kWh/m² |
| Sully-sur-Loire | 4,3 km | 12 % | 216 kWh/m² |
| Bray-Saint-Aignan | 5,1 km | 20 % | 240 kWh/m² |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 5,3 km | 20 % | 244 kWh/m² |
| Les Bordes | 5,6 km | 9 % | 195 kWh/m² |
| Ouzouer-sur-Loire | 6,8 km | 9 % | 206 kWh/m² |
| Bouzy-la-Forêt | 9,7 km | 19 % | 236 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Père-sur-Loire, 31 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc dominé par des maisons anciennes, les priorités les plus cohérentes portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles perdus, isolation des murs ou des rampants par l'intérieur, puis remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur. Ces postes figurent parmi les domaines RGE les plus représentés localement. Lorsque le chauffage est électrique, l'amélioration passe souvent aussi par le système de chauffage lui-même, par exemple une pompe à chaleur, dont l'intérêt dépend des caractéristiques du logement. L'ordre des travaux doit découler du diagnostic de votre bien précis.
Faire appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à de nombreuses aides et garantit que les travaux suivent des critères de qualité reconnus. Dans un rayon de 20 km, 61 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Il est recommandé de demander plusieurs devis détaillant les matériaux et les performances visées. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour hiérarchiser les travaux, constituer les dossiers et comparer les offres. Un audit énergétique, plus complet que le DPE, permet d'arbitrer entre plusieurs scénarios de travaux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Père-sur-Loire
61 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BATIPOSE SOLOGNEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-PERE-SUR-LOIRE | 0,3 km |
| 3D CONSTRUCTIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | BONNEE | 1,0 km |
| 3D & COFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | BONNEE | 1,0 km |
| SAS HUSSONNOISChauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Ch… | SULLY SUR LOIRE | 2,1 km |
| ECO CONCEPT 45Panneaux solaires photovoltaïques | SULLY SUR LOIRE | 2,1 km |
| SMRBFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SULLY-SUR-LOIRE | 2,3 km |
| GILET DAUTINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert boi… | SULLY SUR LOIRE | 2,5 km |
| ROLLION REGISFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volet… | LES BORDES | 2,9 km |
| ECO BATIMENTIsolation des combles perdus | SULLY SUR LOIRE | 5,2 km |
| ENTREPRISE ROUSSEAUPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BRAY SAINT AIGNAN | 5,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Saint-Père-sur-Loire est considérée comme passoire énergétique ?
Selon les 186 DPE analysés, 16,7 % des logements sont classés F ou G, soit 11,3 % en F et 5,4 % en G. Ce chiffre dépasse la moyenne du Loiret, qui s'établit à 11,5 %. Il ne porte que sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 et ne représente pas l'ensemble du parc. Une part plus élevée ne signifie pas que chaque logement est concerné, mais elle invite à vérifier l'étiquette de son bien avant tout projet de vente, de location ou de travaux.
Que signifie un classement F ou G pour une maison à vendre ou à louer à Saint-Père-sur-Loire ?
Sur la période 2022-2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D dans le Loiret, contre 7,2 % de plus pour les classes A, B et C. Ces écarts sont départementaux et ne se mesurent pas commune par commune. Pour la location, les obligations de performance évoluent dans le temps : il est prudent de vérifier les règles en vigueur auprès des services compétents ou d'un point France Rénov' avant de fixer un projet.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Père-sur-Loire ?
Dans un rayon de 20 km, 61 entreprises RGE sont recensées, avec une présence particulière sur les fenêtres, l'isolation des combles, l'isolation des murs ou plafonds par l'intérieur, le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur. Pour vérifier le label d'une entreprise, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE. Demandez ensuite des devis détaillés à plusieurs entreprises. Le point France Rénov' dont dépend votre commune peut également vous aider à identifier les professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.