Rénovation énergétique à Bonnée
Sur les 106 logements de Bonnée diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,2 % sont classés F ou G, soit des passoires thermiques, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. Les maisons dominent largement, avec 104 diagnostics sur 106. Près d'un logement sur trois affiche une étiquette A ou B, tandis que la classe D reste la plus fréquente. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image fidèle de l'état du bâti local.
14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 22 %
- 8 %
- 11 %
- 32 %
- 13 %
- 10 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 198 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 29 %
- Rang pour les passoires
- 89e sur 163
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est contrastée. La classe D arrive en tête avec 32,1 % des diagnostics, devant les classes A (21,7 %) et E (13,2 %). Les étiquettes F et G cumulent 14,2 %, soit un niveau supérieur à la moyenne départementale de 11,5 %. Pourtant, au classement des 288 communes du Loiret, Bonnée occupe le 204e rang, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. La commune se situe donc dans la moitié la moins exposée du département. La consommation moyenne atteint 198 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 101 m², contre 216 kWh/m²/an à l'échelle départementale.
Face aux communes voisines, Bonnée occupe une position intermédiaire. Les Bordes (8,8 %) et Ouzouer-sur-Loire (9,5 %) comptent moins de passoires, alors que Saint-Benoît-sur-Loire (20,5 %), Bray-Saint-Aignan (20 %) et Saint-Père-sur-Loire (16,7 %) en comptent davantage. L'époque de construction éclaire ces écarts. Sur les 53 logements dont la période est renseignée, 39 ont été bâtis avant 1983, soit près des trois quarts, et 22 avant 1975. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, explique en partie la présence de passoires. Côté chauffage, l'électricité concerne environ 73 % des logements renseignés, le bois 13 % et le gaz 10 %.
Les données de valeur verte, établies à l'échelle du département sur les ventes de 2022 à 2025, donnent une indication utile sans être propres à Bonnée. Pour les maisons, les logements classés A à C se vendent en moyenne 7,2 % plus cher au mètre carré que ceux classés D, tandis que les F et G affichent un écart de −11,6 %. Pour les appartements, l'écart atteint 8,6 % pour les classes A à C et −7,4 % pour les classes F et G. La performance énergétique pèse donc bien sur le prix de vente, ce qui concerne directement les propriétaires comme les acheteurs.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194825 %
- 1948-197421 %
- 1975-19774 %
- 1978-198212 %
- 1983-19884 %
- 1989-20006 %
- 2006-20124 %
- 2013-202125 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- Charbon1 %
- Propane3 %
- Gaz naturel9 %
- Électricité68 %
- Bois – Bûches12 %
- Fioul domestique7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bonnée | – | 14 % | 198 kWh/m² |
| Saint-Père-sur-Loire | 1,4 km | 17 % | 235 kWh/m² |
| Bray-Saint-Aignan | 4,1 km | 20 % | 240 kWh/m² |
| Les Bordes | 4,3 km | 9 % | 195 kWh/m² |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 5,6 km | 20 % | 244 kWh/m² |
| Sully-sur-Loire | 5,6 km | 12 % | 216 kWh/m² |
| Ouzouer-sur-Loire | 6,1 km | 9 % | 206 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bonnée, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le profil communal oriente les priorités : maisons anciennes et chauffage électrique dominant. Parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone figurent l'isolation des combles perdus, l'isolation des murs ou des rampants par l'intérieur, le remplacement des fenêtres et les pompes à chaleur. Dans un bâti construit avant 1983, il est aussi prudent de vérifier la ventilation et l'étanchéité à l'air avant d'engager des travaux, pour éviter des désordres liés à l'humidité. Le remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur ou un système au bois peut être étudié, selon l'espace disponible et les usages.
Avant de lancer un chantier, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel. Le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) atteste que l'entreprise est qualifiée et il est exigé pour bénéficier de nombreuses aides. Le service public France Rénov' oriente les particuliers, peut les aider à définir un programme de travaux et à monter leur dossier. Dans un rayon de 20 km autour de Bonnée, 62 entreprises RGE sont recensées, ce qui permet de comparer plusieurs devis dans des domaines variés.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bonnée
62 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| 3D CONSTRUCTIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | BONNEE | 0,8 km |
| 3D & COFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | BONNEE | 0,8 km |
| BATIPOSE SOLOGNEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-PERE-SUR-LOIRE | 1,6 km |
| ROLLION REGISFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volet… | LES BORDES | 1,6 km |
| SAS HUSSONNOISChauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Ch… | SULLY SUR LOIRE | 3,5 km |
| ECO CONCEPT 45Panneaux solaires photovoltaïques | SULLY SUR LOIRE | 3,5 km |
| SMRBFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SULLY-SUR-LOIRE | 3,5 km |
| GILET DAUTINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert boi… | SULLY SUR LOIRE | 3,8 km |
| ENTREPRISE ROUSSEAUPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BRAY SAINT AIGNAN | 4,5 km |
| SAS EXEAU TPForage géothermique | BOUZY LA FORET | 6,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Bonnée sont des passoires thermiques ?
Sur les 106 logements de Bonnée diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,2 % sont classés F ou G, soit environ 15 logements. Ce chiffre dépasse de 2,7 points la moyenne du Loiret, qui s'établit à 11,5 %. Il reste toutefois inférieur à celui de plusieurs communes voisines, comme Bray-Saint-Aignan ou Saint-Benoît-sur-Loire. Ces données concernent les logements diagnostiqués et ne couvrent pas nécessairement l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Bonnée ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et les étiquettes F et G sont concernées par des obligations progressives. Les seuils et les échéances évoluent régulièrement. Il est donc prudent de vérifier les règles en vigueur auprès de France Rénov' ou des services de l'État avant de signer un bail ou d'engager des travaux de rénovation.
Comment trouver un artisan RGE près de Bonnée ?
Environ 62 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour l'isolation des combles, les fenêtres ou les pompes à chaleur. Pour les trouver, le plus sûr consiste à consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et à vérifier que la qualification correspond au type de travaux envisagé. France Rénov' peut également orienter vers un conseiller local avant de comparer plusieurs devis.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.