Rénovation énergétique à Saint-Paul-sur-Save

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt homogène. Les classes A et B totalisent 14,8 % des diagnostics, la classe D en représente 18,7 %, et les classes E, F et G réunies 8,6 %. Les logements les plus énergivores sont donc minoritaires, mais ils existent : sept sont classés F et quatre G, soit une dizaine de logements au total. Avec 278 diagnostics, ces chiffres donnent une image fiable mais qui reste à lire avec prudence, car quelques logements suffisent à faire bouger les pourcentages d'une classe à l'autre.

Par rapport au département, la commune se situe légèrement en dessous de la moyenne pour les passoires thermiques, avec 4 % contre 4,5 %. Elle figure au 263e rang sur 382 communes étudiées, dans la moitié la moins exposée. Les communes voisines présentent des situations contrastées : Bretx affiche 0 %, Daux 2,6 %, Montaigut-sur-Save 3,7 %, Larra 4 %, Menville 6,5 % et Lévignac 6,9 %. La moyenne de ces six communes est proche de celle de Saint-Paul-sur-Save, ce qui indique une situation comparable à son environnement immédiat.

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Sur les 92 logements dont la période de construction est renseignée, 27 datent d'avant 1978, soit près de 30 %, et 57 ont été construits après 1989. Le chauffage électrique domine nettement, avec 76 % des logements renseignés, devant le gaz naturel (16,5 %) et le fioul domestique (4 %). Les maisons représentent 56 % des diagnostics, et les appartements 40 %. Le bâti plus ancien et le chauffage électrique sont donc les deux points à examiner en priorité.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194813 %
• 1948-19745 %
• 1975-19774 %
• 1978-19820 %
• 1983-19883 %
• 1989-20009 %
• 2001-200512 %
• 2006-201234 %
• 2013-202119 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel16 %
• Électricité74 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique4 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Paul-sur-Save, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est très majoritaire, les travaux les plus utiles portent souvent sur l'enveloppe du logement, c'est-à-dire l'isolation des combles, des murs et des planchers, puis sur le système de chauffage lui-même. L'isolation des combles perdus figure parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels RGE de la zone, tout comme l'isolation par l'intérieur des murs et des rampants. Pour les maisons anciennes, qui représentent une part non négligeable du parc diagnostiqué, il est pertinent de commencer par les combles, souvent les plus faciles à traiter, avant de s'intéresser aux murs. Le remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur est une piste également présente dans les offres locales.

Pour ces travaux, le recours à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) conditionne l'accès à la plupart des dispositifs d'aide. Environ 374 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix important. Il est utile de comparer plusieurs devis détaillés, de vérifier les références et de demander la marque RGE de l'entreprise pour chaque type de travaux. Le réseau France Rénov' peut aussi accompagner les propriétaires : il oriente vers un audit énergétique, aide à hiérarchiser les travaux et informe sur les aides en vigueur.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.