Rénovation énergétique à Lévignac
Sur les 321 logements de Lévignac diagnostiqués depuis juillet 2021, à la vente, à la location ou lors d'un audit, la consommation moyenne atteint 186 kWh/m² par an, contre 169 à l'échelle de la Haute-Garonne. Plus de deux tiers des logements se situent en classe C ou D, et 6,9 % relèvent des classes F et G. Ces chiffres décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image fidèle des besoins identifiés.
7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 5 %
- 5 %
- 43 %
- 27 %
- 13 %
- 4 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 186 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 15e sur 119
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré autour du milieu de l'échelle. La classe C représente 43,3 % des logements diagnostiqués et la classe D 26,8 %. Les logements les plus performants, classés A ou B, atteignent 10 %, tandis que les classes E, F et G rassemblent 19,9 %. Avec 6,9 % de passoires thermiques, Lévignac dépasse la moyenne départementale de 4,5 %, sans figurer parmi les communes les plus touchées, puisqu'elle occupe le 192e rang sur 382. Face aux voisines, le constat est contrasté : Le Castéra (7,5 %) et Menville (6,5 %) présentent des parts plus élevées, alors que Montaigut-sur-Save, Saint-Paul-sur-Save et Lasserre-Pradère restent à 4 % ou en dessous, Bretx affichant 0 %.
Le bâti ancien pèse visiblement sur les résultats. Parmi les 126 logements dont la période de construction figure dans les tranches présentées, 44 ont été bâtis entre 1948 et 1974, soit environ un tiers. Côté énergie, l'électricité assure le chauffage de 227 logements sur 318 renseignés, soit 71 %, loin devant le gaz naturel (57) et le bois (18). Le fioul concerne encore 14 logements. Les maisons représentent 215 des 321 diagnostics, soit 67 %, avec une surface moyenne de 101 m². Cette taille, combinée à un chauffage largement électrique et à un bâti ancien, peut contribuer à la consommation moyenne plus élevée que celle du département.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194843 %
- 1948-197414 %
- 1975-19772 %
- 1978-19825 %
- 1983-19883 %
- 1989-20008 %
- 2001-20057 %
- 2006-20127 %
- 2013-202111 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel18 %
- Électricité71 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique4 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lévignac | – | 7 % | 186 kWh/m² |
| Montaigut-sur-Save | 3,3 km | 4 % | 141 kWh/m² |
| Mondonville | 5,6 km | 2 % | 123 kWh/m² |
| Daux | 5,7 km | 3 % | 149 kWh/m² |
| Brax | 5,9 km | 3 % | 147 kWh/m² |
| Pibrac | 6,3 km | 3 % | 158 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lévignac, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent directement de ces données. Le chauffage électrique étant dominant, il est judicieux d'examiner ensemble l'enveloppe du logement (murs, combles, menuiseries) et le système de chauffage. Une meilleure isolation réduit les besoins en chauffage et rend plus efficace le remplacement de l'équipement. Pour le bâti ancien, l'isolation des combles perdus et l'isolation des murs par l'intérieur comptent parmi les domaines les mieux représentés chez les entreprises RGE du secteur, aux côtés des pompes à chaleur et des chauffe-eau thermodynamiques.
Avant d'engager des dépenses, faire réaliser un audit énergétique ou se rapprocher de France Rénov', le service public d'accompagnement des particuliers, permet de hiérarchiser les travaux selon leur efficacité. Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est exigé pour bénéficier de nombreuses aides, et il reste prudent de comparer plusieurs devis détaillant les travaux prévus et les performances attendues. Avec 508 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km, le choix ne manque pas, mais la cohérence globale du projet compte davantage que le nombre de devis obtenus.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lévignac
508 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SUD SOLAIRE EXPERTPanneaux solaires photovoltaïques | LEVIGNAC | 0,7 km |
| DAGNAS ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LEVIGNAC | 0,7 km |
| DOMOTICVentilation mécanique | MENVILLE | 2,1 km |
| MYHOMERENOVPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT PAUL SUR SAVE | 3,9 km |
| CVC31Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BRETX | 4,4 km |
| BETIRAC-LEZAT C.C.M.Fenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BRETX | 5,4 km |
| N.T.C. HOMEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | DAUX | 6,2 km |
| SCLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Pann… | MONDONVILLE | 6,2 km |
| 3CEProPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONDONVILLE | 6,4 km |
| PLOMB'ENERGIES 31Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BRAX | 6,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Lévignac ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,9 % sont classés F ou G, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. La commune se situe au 192e rang sur 382 communes étudiées, où le premier rang correspond à la plus forte part de passoires. Ces chiffres concernent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, soit une vingtaine de logements sur les 321 analysés.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Lévignac ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, et les classes F et G sont concernées par des obligations de travaux qui s'appliquent progressivement. Les conditions précises évoluent et dépendent de la situation du logement. Avant de louer ou d'acheter un bien classé F ou G, il est prudent de vérifier ces règles auprès des services de l'État ou de France Rénov', qui peuvent aussi estimer le coût d'une rénovation.
Comment trouver un artisan RGE près de Lévignac ?
L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de rechercher des entreprises par commune et par domaine de travaux. Dans un rayon de 20 km autour de Lévignac, 508 entreprises RGE sont recensées, couvrant notamment les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation et le photovoltaïque. Vérifiez que la mention RGE couvre bien le domaine précis de votre projet, puis demandez des devis détaillés. France Rénov' peut vous orienter gratuitement dans ce choix.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.