Rénovation énergétique à Menville
À Menville, commune de 805 habitants en Haute-Garonne, 62 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits. La majorité se répartit dans les classes intermédiaires, avec 30,6 % en C et 24,2 % en D. Les étiquettes F et G, celles des passoires énergétiques, concernent 6,5 % des logements, un niveau un peu supérieur à celui du département. La consommation moyenne atteint 172 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 127 m². Ces chiffres portent sur un échantillon restreint et ne décrivent pas l'ensemble du parc communal.
6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 16 %
- 8 %
- 31 %
- 24 %
- 15 %
- 5 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 172 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 24 %
- Rang pour les passoires
- 67e sur 202
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place Menville dans une situation plutôt médiane. Avec 16,1 % de logements en A et 8,1 % en B, près d'un quart des logements diagnostiqués (24,2 %) figurent parmi les plus sobres. À l'opposé, 14,5 % sont classés E, 4,8 % en F et 1,6 % en G. La part de passoires atteint 6,5 %, soit environ deux points de plus que la moyenne départementale de 4,5 %. Au classement des communes du département, la commune occupe le 203e rang sur 382 selon cette part, ce qui la situe au milieu du tableau. Avec 62 diagnostics seulement, quelques logements suffisent à faire varier les pourcentages : ces tendances sont donc indicatives.
Face à ses voisines, Menville se situe dans une fourchette intermédiaire. Bretx affiche 0 % de passoires, Montaigut-sur-Save 3,7 % et Saint-Paul-sur-Save 4 %, tandis que Lévignac et Thil atteignent 6,9 % et Le Castéra 7,5 %. La commune se place donc entre ces deux groupes. Sa consommation moyenne, de 172 kWh/m²/an, reste légèrement supérieure à celle du département, qui s'établit à 169. Ces écarts restent modestes et reposent sur de petits échantillons. Ils ne permettent pas de classer durablement une commune par rapport à une autre, mais ils invitent à examiner chaque logement pour ce qu'il est.
Le bâti et le mode de chauffage éclairent ces résultats. Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 32 des 62 diagnostics. Parmi eux, 13 logements ont été construits avant 1975, et 7 entre 1989 et 2000. Le chauffage est très largement électrique, présent dans 49 logements sur 61, loin devant le bois (6) et le fioul (4). Cette dominante électrique, combinée à une écrasante majorité de maisons (60 sur 62), contribue à expliquer la fréquence des classes C et D. Les constructions anciennes, généralement peu isolées, pèsent souvent davantage sur la consommation.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194815 %
- 1948-197411 %
- 1975-197710 %
- 1978-198210 %
- 1983-19886 %
- 1989-200011 %
- 2001-20053 %
- 2006-201218 %
- 2013-202116 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité79 %
- Bois – Bûches10 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Menville | – | 6 % | 172 kWh/m² |
| Lévignac | 2,0 km | 7 % | 186 kWh/m² |
| Le Castéra | 3,2 km | 7 % | 165 kWh/m² |
| Saint-Paul-sur-Save | 3,3 km | 4 % | 154 kWh/m² |
| Montaigut-sur-Save | 3,6 km | 4 % | 141 kWh/m² |
| Thil | 4,3 km | 7 % | 185 kWh/m² |
| Lasserre-Pradère | 4,8 km | 2 % | 149 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Menville, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données de Menville orientent vers deux axes de travaux. Le chauffage étant majoritairement électrique, une amélioration de l'isolation de l'enveloppe, en commençant par les combles et les toitures, réduit souvent les besoins de chauffage et donc la facture. Pour les logements ayant une construction antérieure à 1975, l'isolation des murs peut aussi s'avérer nécessaire. Les quelques logements chauffés au fioul ou au bois peuvent quant à eux gagner à remplacer l'appareil de chauffage par un équipement plus performant. Un diagnostic préalable, même simple, permet de hiérarchiser ces travaux selon l'état réel de chaque logement.
Il est conseillé de faire appel à un professionnel certifié RGE, condition généralement exigée pour bénéficier des aides publiques. Environ 303 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment dans les domaines de la pompe à chaleur, de l'isolation des murs par l'intérieur, de l'isolation des combles perdus ou du chauffe-eau thermodynamique. Le réseau France Rénov' peut accompagner les propriétaires pour définir un projet, comparer les devis et identifier les dispositifs en vigueur. Demander plusieurs devis détaillés reste la meilleure façon de comparer les propositions.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Menville
303 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DOMOTICVentilation mécanique | MENVILLE | 1,0 km |
| SUD SOLAIRE EXPERTPanneaux solaires photovoltaïques | LEVIGNAC | 1,4 km |
| DAGNAS ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LEVIGNAC | 1,4 km |
| CVC31Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BRETX | 2,6 km |
| MYHOMERENOVPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT PAUL SUR SAVE | 3,4 km |
| BETIRAC-LEZAT C.C.M.Fenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BRETX | 4,1 km |
| N.T.C. HOMEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | DAUX | 6,7 km |
| BRF 31Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LARRA | 6,9 km |
| MESSINA ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | LARRA | 7,1 km |
| EURL HUCPompe à chaleur : chauffage | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Chauffe-Eau Thermodynamique | PELLEPORT | 7,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Menville ?
Selon les DPE réalisés depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués à Menville sont classés F ou G. Ce chiffre est supérieur à la moyenne du département, qui s'établit à 4,5 %. La commune se situe au milieu du classement départemental. Comme l'échantillon compte 62 diagnostics, ce pourcentage doit être considéré comme indicatif et ne reflète pas nécessairement l'ensemble du parc de logements.
Un logement classé F ou G à Menville peut-il être mis en location ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores. Les logements classés F, puis G, sont concernés par des exigences de performance qui se renforcent avec le temps. Les seuils et les échéances évoluent régulièrement, il est donc préférable de vérifier les textes en vigueur auprès des services de l'État ou d'un professionnel avant de louer. Un propriétaire dans cette situation a intérêt à anticiper les travaux, ce qui peut aussi améliorer l'attractivité du bien.
Comment trouver un artisan RGE près de Menville ?
Environ 303 entreprises certifiées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Menville. Pour les identifier, vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et filtrer selon le domaine de travaux recherché, par exemple la pompe à chaleur ou l'isolation. Le réseau France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels qualifiés. Pensez à vérifier que la certification couvre bien le type de travaux envisagé avant de signer un devis.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.