Rénovation énergétique à Le Castéra

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements se situe entre les étiquettes C et D : 38,8 % en C et 31,3 % en D, soit plus des deux tiers du total. Aucun logement n’est classé A ou G, et la classe B concerne 17,9 % des diagnostics. La part de passoires, 7,5 %, dépasse de trois points celle du département (4,5 %). Avec 67 diagnostics seulement, chaque logement pèse fortement dans les pourcentages, ce qui oblige à interpréter ces chiffres comme indicatifs. Le classement de la commune, 179e sur 382 selon la part de passoires, la place au milieu du tableau départemental, ce qui nuance l’écart observé.

Comparée aux communes voisines, Le Castéra se situe dans la partie haute du classement. Menville, Thil et Lévignac affichent entre 6,5 % et 6,9 % de passoires, Lasserre-Pradère 2,2 % et Bretx aucune. Seule Bellegarde-Sainte-Marie fait plus haut, avec 9,1 %. Ces écarts restent modestes en valeur absolue et doivent être rapprochés du nombre de diagnostics disponibles dans chaque commune, que les données ne détaillent pas pour les voisines. Sur le fond, le parc se rapproche du département : une consommation légèrement inférieure à la moyenne départementale et une surface moyenne de 131 m² par logement.

Les logements diagnostiqués sont presque tous des maisons, 56 sur 67, ce qui pèse sur les surfaces à chauffer et sur les besoins d’énergie. Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 37 diagnostics, et parmi eux, 10 logements datent de 1948-1974 et 11 de 1989-2000, les autres périodes en comptant entre 2 et 5. Le chauffage électrique domine, avec 36 logements sur 59 dont l’énergie est renseignée, devant le bois (10) et le gaz naturel (8). Le bâti ancien associé au chauffage électrique constitue vraisemblablement le principal levier, car c’est dans les logements anciens peu isolés que se concentrent les étiquettes les plus basses.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194834 %
• 1948-197415 %
• 1975-19777 %
• 1978-19826 %
• 1983-19883 %
• 1989-200016 %
• 2001-20057 %
• 2006-20127 %
• 2013-20211 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL6 %
• Propane1 %
• Gaz naturel12 %
• Électricité54 %
• Bois – Bûches15 %
• Fioul domestique9 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Castéra, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est majoritaire, il est généralement pertinent de commencer par l’enveloppe du logement. L’isolation des combles perdus et celle des murs par l’intérieur réduisent les déperditions de chaleur, ce qui permet ensuite de dimensionner correctement un nouveau système de chauffage. Pour les maisons anciennes, bien représentées dans les données, les combles sont souvent le premier poste à examiner, car leur isolation est généralement l’une des interventions les plus accessibles. Le remplacement du chauffage, par une pompe à chaleur par exemple, donne alors sa pleine efficacité.

Le recours à un professionnel RGE, reconnu garant de l’environnement, est une condition d’accès à la plupart des aides publiques à la rénovation. Les données recensent 193 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les panneaux photovoltaïques et les isolations. Un accompagnement France Rénov’ permet de faire le point sur les travaux pertinents et les aides mobilisables avant de demander des devis. Il reste utile de comparer plusieurs devis détaillant les matériaux et les performances visées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.