Rénovation énergétique à Daux

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt médian. Les classes C et D rassemblent près de 75 % des diagnostics, tandis que les classes A et B atteignent 16,3 %, soit presque le double des classes E, F et G réunies, qui représentent 8,8 %. La consommation moyenne s'établit à 149 kWh par m² et par an, contre 169 kWh dans le département, soit environ 12 % de moins. Pour une surface moyenne de 95 m², cet écart se ressent sur la facture annuelle. La commune occupe le 305e rang sur 382 pour la part de passoires, ce qui la place parmi les moins touchées du département. Ces résultats reposent sur 344 diagnostics, un échantillon modeste pour une commune de 2 643 habitants, à lire donc avec mesure.

Comparée à ses voisines, Daux se situe plutôt dans la moyenne basse. Mondonville (1,6 %), Merville (1,8 %) et Aussonne (2,5 %) affichent des parts plus faibles, alors que Montaigut-sur-Save (3,7 %), Saint-Paul-sur-Save (4 %) et Lévignac (6,9 %) sont davantage concernées. La moyenne des six communes voisines avoisine 3,4 %, ce qui fait de Daux une commune plutôt épargnée dans son secteur. Ces écarts restent faibles en valeur absolue, et ils s'expliquent en partie par la nature du parc, qui sera détaillée ci-dessous.

Deux facteurs ressortent nettement des données. Le premier est l'époque de construction : 36 % des diagnostics concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, période où l'isolation était rarement prévue, et 20 % datent de 1975 à 1982. À l'inverse, plus de 40 % des logements sont postérieurs à 1989. Le second est le chauffage. Sur les 325 diagnostics où il est renseigné, l'électricité domine avec 255 logements, soit près de 78 %, le gaz naturel en concerne 56 et le bois 12. Les maisons représentent 204 diagnostics sur 344, les appartements 139. Un chauffage électrique associé à un bâti ancien peu isolé est la combinaison qui pèse le plus sur la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194814 %
• 1948-197410 %
• 1975-19773 %
• 1978-19822 %
• 1983-19880 %
• 1989-20006 %
• 2001-20057 %
• 2006-201235 %
• 2013-202122 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane0 %
• Gaz naturel16 %
• Électricité74 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Daux, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est majoritaire et où le bâti ancien reste bien représenté, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles arrive souvent en tête, car elle offre un bon rapport entre coût et gain énergétique, suivie de l'isolation des murs lorsque cela est possible et du remplacement des menuiseries les plus anciennes. Une fois le bâti mieux protégé, le remplacement du système de chauffage devient plus pertinent, car les besoins à couvrir diminuent. La pompe à chaleur figure d'ailleurs parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides et garantit un minimum de qualité d'exécution. Dans un rayon de 20 km autour de Daux, 736 entreprises RGE sont recensées, dont des spécialistes du chauffage, de l'isolation intérieure, des fenêtres et du chauffe-eau thermodynamique. Avant de signer un devis, il est utile de vérifier la certification sur l'annuaire officiel. Le service France Rénov' peut aussi aider à hiérarchiser les travaux selon le logement, sans passer par un démarchage commercial.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.