Rénovation énergétique à Merville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc globalement sobre. La classe C regroupe 55,4 % des diagnostics, la classe D 16,4 % et la classe B 13,4 %. Les classes E, F et G ne représentent ensemble que 6 % des logements. La consommation moyenne atteint 140 kWh/m²/an, contre 169 kWh/m²/an en moyenne dans le département, pour une surface moyenne de 88 m². Sur les 382 communes de Haute-Garonne étudiées, Merville se classe au 332e rang pour la part de passoires énergétiques, rang où 50 communes seulement présentent une proportion plus faible.

Par rapport aux communes voisines, Merville se situe dans le bas de la fourchette. Saint-Jory affiche 1 % de passoires, Merville 1,8 %, Gagnac-sur-Garonne 2 %, Aussonne 2,5 %, Daux 2,6 % et Grenade 2,8 %. Larra, à 5,8 km, est la seule commune voisine nettement au-dessus, avec 4 %. Cette situation tient vraisemblablement à la part importante de constructions récentes dans le parc diagnostiqué, même si les écarts restent modestes d'une commune à l'autre dans ce secteur.

L'époque de construction joue un rôle déterminant. Parmi les 393 logements dont la période de construction est renseignée, près de la moitié ont été bâtis entre 2001 et 2005, tandis que 16 % datent d'avant 1975. Le mode de chauffage est également révélateur : l'électricité est l'énergie principale pour 76,5 % des 914 logements qui la renseignent, devant le gaz naturel (20,4 %) et le bois (2,3 %). Les maisons représentent 53,8 % des diagnostics, les appartements 43,1 % et les immeubles 3,2 %.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194812 %
• 1948-19747 %
• 1975-19772 %
• 1978-19822 %
• 1983-19882 %
• 1989-20008 %
• 2001-200521 %
• 2006-201224 %
• 2013-202122 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane0 %
• Gaz naturel20 %
• Électricité74 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Merville, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données de Merville orientent d'abord vers le chauffage et l'enveloppe du logement. Le chauffage électrique étant très répandu, le remplacement des systèmes les plus anciens ou les plus énergivores par une pompe à chaleur constitue souvent une piste pertinente, à condition que le logement soit correctement isolé pour en tirer pleinement profit. Pour la part de bâti plus ancien, l'isolation des combles perdus et celle des murs, par l'intérieur ou l'extérieur selon les contraintes du bâtiment, figurent généralement parmi les travaux les plus efficaces, avant de traiter les menuiseries.

Faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) reste la condition pour accéder aux aides nationales liées aux travaux. Dans un rayon de 20 km autour de Merville, 668 entreprises RGE sont recensées, qui interviennent notamment sur les pompes à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres et l'isolation. Demander plusieurs devis détaillés et un audit énergétique permet de comparer les solutions. Le réseau France Rénov' offre un accompagnement gratuit pour organiser les travaux, choisir les bonnes priorités et monter les dossiers de financement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.